天津市西青區(qū)西青開發(fā)區(qū)興華道與興華四支路交口銀灣廣場227房產(chǎn)

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***市***區(qū)西青***區(qū)***道與興華***路交口銀灣廣場227房產(chǎn) 交易項目編號***布時間：2024-10-21 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)西青***區(qū)***道與興華***路交口銀灣廣場227房產(chǎn) 項目編號***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號***：法人交易機構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價***.2***元評估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2024-10-21 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***區(qū) 批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說明事項： 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前支付***元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。若掛牌期間僅產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價***；若掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方，受讓方的保證金轉(zhuǎn)為交易價***，其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后無息返還。 2、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)***，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方相互不追究其他方任何責(zé)任。 4、意向受讓方提出受讓申請時，需對以下事項進(jìn)行如下承諾：（1）同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起 5個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價***務(wù)費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）；（2）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)的實際狀態(tài)進(jìn)行交付，交付后標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)；（3）在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，同意由受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方僅給予必要協(xié)助和配合；（4）若因本方原因?qū)е挛茨茉诒苯凰a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起6個月內(nèi)完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，本方同意按照成交金額***償對轉(zhuǎn)讓方造成的損失，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實物資產(chǎn)交易合同》，另行掛牌處置標(biāo)的資產(chǎn)；（5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更過程中所涉及的相關(guān)稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定承擔(dān)方的相關(guān)稅費由受讓方承擔(dān)；（6）同意標(biāo)的資產(chǎn)涉及的水、電、暖和物業(yè)等相關(guān)費用，在標(biāo)的資產(chǎn)交割（以實際交付之日為準(zhǔn)）之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。（7）同意按照成交價***付交易服務(wù)費。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)情況。一經(jīng)遞交受讓申請，并交納交易保證金，即視為詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項目的資產(chǎn)評估報告等披露內(nèi)容并完成了對標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)場踏勘，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價***為違約。

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