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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）有限公司部分資產(chǎn)（湖北省黃石市黃石港區(qū)黃石大道820-12號(hào)604室住宅）華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）***部分資產(chǎn)（***省***市黃***區(qū)黃***道820-12號(hào)604室住宅）交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2024-10-21 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開(kāi)始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：華潤(rùn)雪花啤酒（武漢）***部分資產(chǎn)（***省***市黃***區(qū)黃***道820-12號(hào)604室住宅）項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱(chēng)：標(biāo)的編號(hào)***）*** 轉(zhuǎn)讓方類(lèi)別：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類(lèi)別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)***.***元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 5 掛牌日期： 2024-10-21 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***市批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)卷?xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)***據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露公告期截止日***時(shí)前遞交受讓申請(qǐng)，并***元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），按時(shí)交納保證金即為接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***的承諾，逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。報(bào)名時(shí)須一并提交紙質(zhì)版《承諾函》作為報(bào)名材料之一。 2.意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除該意向受讓方的保證金并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***3）在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***牌價(jià)***（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（6）北交所實(shí)物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。 3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)***，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)等理由要求返還交易價(jià)***須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。 4.信息披露期滿(mǎn)，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其他意向受讓方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過(guò)北交互聯(lián)系統(tǒng)申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。 5. 意向受讓方須在被確認(rèn)為受讓方后15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將剩余交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，另行公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取滯納金。 6.標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡是沒(méi)有明確規(guī)定的相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（包括但不限于所涉計(jì)稅基數(shù)、稅項(xiàng)、稅率等具體金額***最終核定為準(zhǔn)）。 7.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。為辦理過(guò)戶(hù)登記需要，交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；按照有關(guān)政府部門(mén)要求提供《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并辦理權(quán)證變更手續(xù)且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 8.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)同時(shí)須書(shū)面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后15個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（2）同意在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。（3）同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)***讓方指定帳戶(hù)。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況受讓標(biāo)的房產(chǎn)并且完成標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用，完成權(quán)證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，完成權(quán)證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。(5) 同意在被確認(rèn)為受讓方后自行辦理產(chǎn)權(quán)變動(dòng)事宜（包括但不限于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)）且受讓方即為相應(yīng)權(quán)屬證書(shū)變更登記后載明的權(quán)利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，并追究受讓方違約責(zé)任。（6）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更，并承擔(dān)變更登記過(guò)程中可能需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等或有稅、費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)。（7）若因受讓方原因?qū)е挛茨芡瓿蓸?biāo)的過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自受讓方已支付的款項(xiàng)中扣除全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款

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