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【江西,南昌市】[江西省產權交易所]南昌江南電子儀器廠還建房第二層房屋招租（5年）

標簽：招標公告江西 [江西省產權交易所]南昌江南電子儀器廠還建房第二層房屋招租（5年）招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-22

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招標公告詳情

[***省產權交易所]南昌江南電子儀器廠還建房第二層房屋招租（5年）信息【信息時間： 2024-10-21】項目編號***項目名稱: 南昌江南電子儀器廠還建房第二層房屋招租（5年）標的名稱: 南昌江南電子儀器廠還建房第二層房屋招租（5年）(出租底價***0***元/年) 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-21 信息披露期滿日： 2024-10-28 延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 掛牌價***，租期5年，租期內每年租金保持不變。標的位于***市青***區(qū)北***路339號(南昌大學青山***區(qū)南區(qū))。重大事項及其他披露內容: 1.***出具的贛重德房估字(2024)第056號評估報告。 2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***標的新舊、質量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償。 4.房屋產權清晰。水電及附屬齊全。消防設施：齊全。承租期間停車服務須服從出租方的統(tǒng)一管理，出租方為承租方提供10輛車免費停放。 5.標的經(jīng)營范圍:不得經(jīng)營高危險、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)。 6.出租方給予承租方一個月免租金裝修期，裝修期不計入租賃期。 7.承租方須在合同簽訂同時須***元作為履約保證金至出租方指定賬戶。 8.房屋踏勘聯(lián)系人：******608。 9.其他條款詳見《租賃合同》，《租賃合同》詳見“重大事項及其他披露內容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應是具有相應民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價***收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按5年租賃總價***承擔競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按《***省產權交易所資產招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產權[2020]96號）的規(guī)定收取。費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】交易雙方合同已簽訂且承租方付清首期租金、交易服務費、履約保證金后5個工作日內交付標的。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向***省產權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***，否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內***省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 聯(lián)系方式： ***省產權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、胡女士聯(lián)系電話：***、***、***

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