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【江蘇,揚(yáng)州市】人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告揚(yáng)州市鑫隆資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號(hào)***所***區(qū)：***省***市寶應(yīng)縣一、招標(biāo)條件本人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金***元， ***。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模： 1、人才公寓荷薈苑合計(jì)190套，總建筑面積24268㎡。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推廣營(yíng)銷(xiāo)、接待、人員培訓(xùn)、公寓系統(tǒng)維護(hù)、處理應(yīng)急情況、解決客訴及突發(fā)事件、催繳費(fèi)用、抄錄及計(jì)算能耗費(fèi)用、組***區(qū)活動(dòng)、公寓資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)等。運(yùn)營(yíng)管理人員既承擔(dān)租賃管理的具體工作，又承擔(dān)物業(yè)管理的部分工作分工。要求掌握租賃房與物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，要求人員具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對(duì)公寓管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時(shí)化解，對(duì)上級(jí)有關(guān)工作精神準(zhǔn)確做到上通下達(dá)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員要求有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)合作精神，熟悉流程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期內(nèi)部資料、各類(lèi)工程檔案資料歸檔整理，所有操作人員持證上崗(具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件)。 2、本項(xiàng)目服務(wù)期限三年(從簽訂合同之日起計(jì)算)。 3、項(xiàng)目最高限價(jià)***年(具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件)。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目: (一)投標(biāo)人要求： 1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件 2、依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門(mén)出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 3、投標(biāo)人近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 4、上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告情況，財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流表、利潤(rùn)表等。(成立不滿(mǎn)一年不需提供) 5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明 6、未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁(yè)截圖) (二)拒絕下述投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)： 1、投標(biāo)人單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。 2、投標(biāo)人被"信用中國(guó)"( www***)列為失信被執(zhí)行人的；(1)實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格；(2)在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；(3)在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。 (三)本項(xiàng)目不舉行集中考察或答疑，如投標(biāo)人需實(shí)地考察，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前持法人授權(quán)委托書(shū)與招標(biāo)單位***，進(jìn)行實(shí)地考察。 (四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間：***到***獲取方式：報(bào)名結(jié)束后統(tǒng)一發(fā)放至各投標(biāo)單位***。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間***：***遞交方式：線(xiàn)下遞交六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：***開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***,寶應(yīng)縣淮***道5號(hào)(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè))大門(mén)向北50米，一樓開(kāi)標(biāo)室七、其他人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)公告 ***的委托，就其人才公寓荷薈苑運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)******目項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明 1、人才公寓荷薈苑合計(jì)190套，總建筑面積24268㎡。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公寓日常管理、安全管理、推廣營(yíng)銷(xiāo)、接待、人員培訓(xùn)、公寓系統(tǒng)維護(hù)、處理應(yīng)急情況、解決客訴及突發(fā)事件、催繳費(fèi)用、抄錄及計(jì)算能耗費(fèi)用、組***區(qū) 活動(dòng)、公寓資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)等。運(yùn)營(yíng)管理人員既承擔(dān)租賃管理的具體工作，又承擔(dān)物業(yè)管理的部分工作分工。要求掌握租賃房與物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，要求人員具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對(duì)公寓管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時(shí)化解，對(duì)上級(jí)有關(guān)工作精神準(zhǔn)確做到上通下達(dá)。運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員要求有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)合作精神，熟悉流程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期內(nèi)部資料、各類(lèi)工程檔案資料歸檔整理，所有操作人員持證上崗(具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件)。 2、本項(xiàng)目服務(wù)期限三年(從簽訂合同之日起計(jì)算)。 3、項(xiàng)目最高限價(jià)***年(具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件)。三、投標(biāo)人應(yīng)具備下列資格條件，并提供證明材料(包括但不限于)：(一)投標(biāo)人要求： 1、法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件 2、依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門(mén)出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 3、投標(biāo)人近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料) 4、上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告情況，財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流表、利潤(rùn)表等。(成立不滿(mǎn)一年不需提供) 5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明 6、未被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www***)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供網(wǎng)頁(yè)截圖) (二)拒絕下述投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)： 1、投標(biāo)人單位***、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。 2、投標(biāo)人被"信用中國(guó)"( www***)列為失信被執(zhí)行人的；(1)實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格；(2)在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；(3)在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。 (三)本項(xiàng)目不舉行集中考察或答疑，如投標(biāo)人需實(shí)地考察，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)前持法人授權(quán)委托書(shū)與招標(biāo)單位***，進(jìn)行實(shí)地考察。 (四)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、報(bào)名信息 1、報(bào)名時(shí)間: ******月***日-***月***日上午8:30-11:30，下午2：30-5：***時(shí)報(bào)名(星期日除外)。 2、報(bào)名地址：***一樓招標(biāo)一部，寶應(yīng)縣淮***道5號(hào)(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) 3、報(bào)名時(shí)必須同時(shí)提供以下材料原件和復(fù)印件： ①法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件； ②依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料 (稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門(mén)出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)； ③投標(biāo)人近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證(投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料)； ④法人授權(quán)委托書(shū)原件； ⑤委托代理人身份證原件及復(fù)印件；以上所需要的原件報(bào)名時(shí)現(xiàn)場(chǎng)核查，并要求以上資料復(fù)印件加蓋單位***，招標(biāo)文件****元，售后不退。五、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函等形式繳納投標(biāo)保證金。遞交方式1：在投標(biāo)截止時(shí)間***，保證金形式為銀行電匯或轉(zhuǎn)賬，必須從投標(biāo)人基本賬戶(hù)匯出，其他形式的保證金將被拒絕。投標(biāo)保證金金***元(￥100***元) 賬戶(hù)名：***寶應(yīng)部；開(kāi)戶(hù)行：寶應(yīng)建行***區(qū)支行；賬號(hào)：***；遞交方式2：銀行保函等形式六、投標(biāo)截止時(shí)間*** 1、投標(biāo)截止時(shí)間*** ：******月***日***時(shí)***分。 2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。七、評(píng)標(biāo)方式：綜合評(píng)分法八、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。九、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) *** 聯(lián)系人：*** 電話(huà)：*** 郵箱：yzjc***@126.com辦公地址：寶應(yīng)縣淮***道5號(hào)(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) *** ******月***日八、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。九、聯(lián)系方式招標(biāo) 人： *** 地址：寶應(yīng)縣蘇***路39號(hào) 聯(lián) 系人：孫愛(ài)強(qiáng) 電話(huà)：***電子郵件： / 招標(biāo) 代理機(jī) 構(gòu)： *** 地址：寶應(yīng)縣淮***道5號(hào)(城南工***區(qū)軟件大廈西側(cè)) 聯(lián) 系人：李國(guó)程電話(huà)：***電子郵件： yzjc***@126.com

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