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【天津,寶坻區(qū)】寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營權(quán)

標簽：招標公告天津寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營權(quán)天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)小吳莊股份經(jīng)濟合作社招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系電話農(nóng)戶數(shù)量 205 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊二十畝地40畝土地經(jīng)營權(quán) 坐落王***鎮(zhèn)/小吳莊村轉(zhuǎn)出面積約40畝土地性質(zhì) 集體所有轉(zhuǎn)出期限 2024-10-21 至2027-10-20 項目編號***至東:東渠南：村頭排水渠西:地界北：***道地上附著物名稱：數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：其他描述用水、用電由承包方自行解決，電費、水費等費用均由承包方自己承擔。轉(zhuǎn)出土地用途種植業(yè) 轉(zhuǎn)出信息標的類型耕地是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情第一次簽訂承包協(xié)議后交清******月***日至******月***日二年承包費，******月***日前交清第三年承包費。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.在承包期內(nèi)，發(fā)包方不負責繳納供排水費及電費。 2.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方承擔全部責任。 3.在承包期內(nèi)，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費用，造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 4.在承包期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用時，承包方必須無條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費歸承包方所有，征地費或占地費歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補償歸***市***區(qū)王***鎮(zhèn)小吳莊村股份經(jīng)濟合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費。按征用土地實際畝數(shù)及按日計算，不計息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔。 5.在承包期內(nèi)，耕地地力補貼資金及其它惠農(nóng)性補貼歸承包方所有。（如果國家對種植農(nóng)作物沒有補貼，承包方不享受糧補，與發(fā)包方無關(guān)；承包方如以農(nóng)場、合作社和設(shè)施農(nóng)業(yè)項目所得國家補貼與發(fā)包方無關(guān)。） 6.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不延長土地承包年限。 7.在承包期內(nèi)，如遇國家土地平整項目施工，承包方必須無條件服從土地平整項目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚水站工程，高標準農(nóng)田工程，否則合同自動終止，收回土地，不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 8.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負責。 9.在承包期內(nèi)，承包方不允許對外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。 10.在承包期內(nèi)，承包方必須***道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費，造成損失全部由承包方承擔，發(fā)包方不承擔任何責任。 11.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 12.競價***村產(chǎn)權(quán)交易平臺報名時，需繳納競價*****元，競價***承包費。 13.承包期內(nèi)，承包方所購置的一切設(shè)備、財產(chǎn)、水利設(shè)施發(fā)包方不做接收，承包方的一切費用開支和其他事宜均與發(fā)包方無關(guān)，上級各部門所征繳的土地供排水費等各種費用由承包方承擔。 14.承包期內(nèi)，承包方只能種植農(nóng)作物，不得改變土地用途，不得改變地貌，不得動用土方工程，不得壓占、破壞土地，不得撂荒，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，造成的損失由承包方負責賠償。 15.承包地內(nèi)墓地允許個人埋葬，損失雙方協(xié)商(按標準賠償)。 16.該地塊承包面積以40畝為準，上繳水費面積及種糧補貼面積以實際種植面積為準。 17.承包方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。 18.承包到期時，承包方應及時向發(fā)包方交還承包的土地。 19.承包方在承包期間有下列情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并無償收回土地，一切損失由承包方負責。 ①擅自將承包地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作、聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)發(fā)包方批準并辦妥手續(xù)者除外)； ②未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變承包土地的用途或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，造成水土流失、生產(chǎn)力下降的； ③利用承包地進行非法活動，損害公共利益的。 20.合同履行期間，發(fā)包方、承包方雙方應共同遵守以上約定條款，不得隨意修改或中止合同。如承包方中止合同或未按期交清承包費視為承包方違約，合同終止，發(fā)包方有權(quán)收回土地，所造成的一切損失與發(fā)包方無關(guān)，且已交承包費不退。 21.承包合同經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)包方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。受讓方條件僅限本村年滿十八周歲的具有完全民事行為能力的集體經(jīng)濟組織成員（需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站下載并填寫身份認證承諾書）。是否繳納保證金是交***元） 30000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***20 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***1962 信息技術(shù)服務***元（報名成功后不退）備注

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