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【廣東,廣州市】南沙中心市場(chǎng)16、19號(hào)鋪招租公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

南沙***市場(chǎng)16、19號(hào)鋪招租公告一、標(biāo)的信息標(biāo) 的詳細(xì) 信息標(biāo)的所在地址 ***區(qū)***路45號(hào)南沙***市場(chǎng)16、19號(hào)鋪出租方 *** 出租類別 □土地 □房屋 ?其他 ***市場(chǎng) 出租用途 □住宅 □商業(yè) □辦公 □工業(yè) ?其他商業(yè) 出租面積（總面積） □ 平方米房產(chǎn)出租面積：平方米，土地出租面積：平方米， ?其他，詳見招租物業(yè)明細(xì)表出租面積描述 □房產(chǎn)出租面積：平方米，非必填 □土地出租面積：平方米，非必填免租期說明裝修期（免租期）共 / 個(gè)月，裝修期期間除租金及管理費(fèi)以外的各類費(fèi)用不在免除范圍。【其他特殊條件需在此說明，例如：免租期/個(gè)月，每年減免/個(gè)月】 *租賃期限/ 租期到期時(shí)間 ?租賃期限 3 ?年□月□日標(biāo)的使用情況 □空置 ?占用原合同承租有效期至 2024 年 10 月 31 日止。起租時(shí)間以交付日期為準(zhǔn)，但不早于原承租期期滿次日。是否涉及優(yōu)先權(quán) ?是如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求交納交易保證金并參與交易。優(yōu)先權(quán)人名稱，詳見附件材料“招租物業(yè)明細(xì)表” 優(yōu)先權(quán)人證件號(hào)碼：詳見附件材料“招租物業(yè)明細(xì)表” □否二、掛牌信息與條件設(shè)置掛牌信息掛牌價(jià)***價(jià)***元/月 ?其他，詳見附件材料“招租物業(yè)明細(xì)表” 價(jià)***. 租金含40%管***元清潔費(fèi)，每年遞增5%。支付方式租金按月度結(jié)算。承租方在每月***日前（遇節(jié)假日順延至節(jié)后首個(gè)工作日）將當(dāng)月租金存入出租方指定銀行賬戶。 *掛牌公告期 5個(gè)工作日看樣事項(xiàng) 出租方聯(lián)系人方式：梁先生聯(lián) 系方式： ***928 開標(biāo)時(shí)間 2024 年 10 月 30 日 9 時(shí) 30 分竟租資料遞交地址 ***市***區(qū)環(huán)***道西115***會(huì)議室（可郵寄）開標(biāo)地點(diǎn) ***市***區(qū)環(huán)***道西115***會(huì)議室 *開標(biāo)注意事項(xiàng) 競(jìng)租人可將竟租資料密封后郵寄至指定地點(diǎn)***，現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)的競(jìng)租人/受委托人參加開標(biāo)須憑身份證入場(chǎng)。 *交易方式 1.公開競(jìng)價(jià)***評(píng)審小組對(duì)意向方報(bào)價(jià)***開評(píng)審，通過公開競(jìng)價(jià)***則確定承租方。 2.如出現(xiàn)兩個(gè)或以上有效且相同的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***次進(jìn)行密封報(bào)價(jià)***詢問(報(bào)價(jià)***一次的最高報(bào)價(jià)***價(jià)***方。 3.若出租項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人且優(yōu)先權(quán)人有意行權(quán)的，當(dāng)意向方報(bào)價(jià)***生最高報(bào)價(jià)***作人員將當(dāng)場(chǎng)詢問或當(dāng)場(chǎng)電話詢問優(yōu)先權(quán)人是否以最高報(bào)價(jià)***。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)即場(chǎng)表明是否以最高報(bào)價(jià)***，否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。 4.電話詢問確認(rèn)結(jié)果以手機(jī)短信息內(nèi)容為準(zhǔn)。保證金設(shè) 置與處置事項(xiàng) 是否收取交易保證金 ?是 □否交***元）交易保證金金額***材料“招租物業(yè)明細(xì)表” *交納時(shí)間 ? 2024 年 ***月 29 日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式 t 銀行轉(zhuǎn)賬 *轉(zhuǎn)賬需備注“***市場(chǎng)XX號(hào)鋪競(jìng)價(jià)*** □其他交易保證金收款賬戶信息公司名稱：*** 開戶銀行：***南沙大嶺支行銀行賬號(hào)：*** *交易保證金的保證內(nèi)容 1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.意向方向出租方遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***向方須按照公告和通知，按時(shí)參與出租方組織的交易活動(dòng)； 5.意向方參與競(jìng)價(jià)***有一家意向方報(bào)價(jià)***能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)***向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付合同履約保證金； 7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及出租方操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。 *交易保證金的處置 1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由出租方于交易結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)***路徑退回。 3.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金本金由出租方于交易雙方已簽訂交易合同后10個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)***路徑退回。交易條件 *與交易相關(guān)其他條件 1.承租方須于《成交確認(rèn)書》生效之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 2.候選成交規(guī)則： ①本次項(xiàng)目采用候選成交規(guī)則，即根據(jù)交易結(jié)果，按意向方的最高報(bào)價(jià)***認(rèn)成交的輪候順序。候選人在出租方發(fā)出《成交通知書》后被確認(rèn)為成交方。 ②如該成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則出租方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸出租方所有。出租方將啟動(dòng)候選人輪候成交機(jī)制，依此類推。 ③如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人且符合交易參與資格，若出租項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人且優(yōu)先權(quán)人有意行權(quán)的，當(dāng)意向方報(bào)價(jià)***生最高報(bào)價(jià)***作人員將當(dāng)場(chǎng)詢問優(yōu)先權(quán)人是否以最高報(bào)價(jià)***。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)即場(chǎng)表明是否以最高報(bào)價(jià)***，否則，視為其放棄行使優(yōu)先權(quán)。 3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向方資格 *意向方審核出租方審核 *意向方資格承租方資格條件 *是否允許聯(lián)合體 □是 ?否 1.意向方須于公告期內(nèi)（******月***日17:***時(shí)之前）按要求繳納交易保證金到出租方指定賬戶，意向方繳納保證金后才有資格參加公開招租。 2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織/個(gè)體工商戶，或具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人。 3.意向方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）和經(jīng)營異常名錄。 4.意向方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單。 *意向方需提交的材料 *是否需要提供紙質(zhì)材料 ?是 ¨否 1.物業(yè)公開招租項(xiàng)目的《競(jìng)租報(bào)價(jià)***承諾函； 2.意向方身份證明文件：法人/非法人組織/個(gè)體工商戶需提交資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證；截止公告發(fā)布之日在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；自然人提交身份證明文件； 3.意向方(法人/非法人組織/個(gè)體工商戶)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www***)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)和經(jīng)營異常名錄的查詢件； 4.意向方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http***ov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人名單的查詢件； 5.交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證； 6.意向方的銀行賬戶復(fù)印件（用于退還交易保證金）； 7.由委托代理人參與本招租項(xiàng)目的投標(biāo)工作的，須提交由意向方簽署的有效授權(quán)委托書的掃描件，授權(quán)委托書原件附在投標(biāo)文件中一并提交； 8.上述所需資料每一項(xiàng)都要加蓋公章或按手指印，所有資料需密封完好。 ***市場(chǎng)16、19號(hào)鋪招租物業(yè)明細(xì)表.xlsx 南沙***市場(chǎng)16、19號(hào)鋪招租公告.docx

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