淮南師范學(xué)院泉山校區(qū)、朝陽(yáng)校區(qū)部分房產(chǎn)標(biāo)的11：泉山校區(qū)浴室北平房西第5間（降價(jià)掛牌）出租

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目附件標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***稱 ***泉***區(qū)、朝***區(qū)部分房產(chǎn)標(biāo)的11：泉***區(qū)浴室北平房西第5間（降價(jià)*** 出租底***元/年出租面積（平方米） 30 掛牌開(kāi)始日期 2024-10-24 掛牌截至日期 2024-11-12 出租方情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市洞***路出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說(shuō)明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及資產(chǎn)概述 1、本次出租資產(chǎn)包為***泉***區(qū)、朝***區(qū)部分房產(chǎn)，各標(biāo)的的面積、租金底價(jià)***租期均為3年，無(wú)免租金裝潢期；其中標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的5、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15履約保證金均為***元，標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的6履約保證金均為***元，標(biāo)的1至標(biāo)的15競(jìng)價(jià)******元。 2、標(biāo)的1至標(biāo)的10、標(biāo)的12至標(biāo)的15現(xiàn)已成交。 3、標(biāo)的掛牌價(jià)***價(jià)***年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***、租金每【12】個(gè)月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 5、標(biāo)的10至標(biāo)的13現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。 6、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 7、現(xiàn)場(chǎng)勘察人：趙老師，聯(lián)系電話：***，公告期內(nèi)每周一、三、五上午9：00—11：00，下午2:30-5:00進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、保證金不得由他方代繳。 2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 3、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)***視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***撤回承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***在線上一次性報(bào)價(jià)***項(xiàng)目未成交的；（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《競(jìng)價(jià)***》、《房屋租賃合同》的。與出租相關(guān)的其他條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。標(biāo)的1至標(biāo)的15均不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、洗浴、網(wǎng)吧、易燃易爆、封建迷信等項(xiàng)目，其中標(biāo)的10至標(biāo)的13僅限用于【教育培訓(xùn)、辦公、衣物干洗店、電腦或手機(jī)維修店】，標(biāo)的14僅用于【經(jīng)營(yíng)中國(guó)移動(dòng)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)】，標(biāo)的15僅用于【經(jīng)營(yíng)中國(guó)電信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)】，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 2、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 6、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營(yíng)。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方即要求提前退租的，則須承擔(dān)違約責(zé)任。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 9、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》（式樣）。 10、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定承租方。意向承租方在獲得參與競(jìng)價(jià)***按***省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價(jià)***價(jià)***租方，則原承租方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就該最高報(bào)價(jià)***先承租權(quán)：（1）只有1家意向承租方報(bào)價(jià)***起始價(jià)***該意向承租方為承租方，本標(biāo)的協(xié)議成交。（2）最高報(bào)價(jià)***為原承租方，則確定最高報(bào)價(jià)***。（3）最高報(bào)價(jià)***為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定最高報(bào)價(jià)***；（4）最高報(bào)價(jià)***以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方；（5）最高報(bào)價(jià)***以上且均為非原承租方，如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先承租權(quán)，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權(quán)，則按照“價(jià)***價(jià)***原則，確定最先報(bào)出最高價(jià)***方為承租方。 11、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 12、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機(jī)構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交）；（3）意向承租方須自行下載并簽署《線上一次性報(bào)價(jià)***須知、承諾函》，詳見(jiàn)公告附件；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 13、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 14、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)***》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)***服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***承租方資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租； 2、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-10-24 掛牌公告期自公告之日起20個(gè)自然日價(jià)*** 一次性付款處置方案報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額***標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型商業(yè)地產(chǎn) 出租標(biāo)的地址泉***區(qū)浴室北平房西第5間交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 韋經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf線上一次性報(bào)價(jià)***須知、承諾函.pdf

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