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【安徽,馬鞍山市】馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于姥長(zhǎng)村老村部房產(chǎn)招租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于姥長(zhǎng)村老村部房產(chǎn)招租交易公告姥橋鎮(zhèn)姥長(zhǎng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-25

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于姥長(zhǎng)村老村部房產(chǎn)招租交易公告發(fā)布時(shí)間： 2024-10-24 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** ***關(guān)于姥長(zhǎng)村老村部房產(chǎn)招租轉(zhuǎn)讓底價(jià)***5年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競(jìng)價(jià)***24年***月***日10:00至******月***日10:00（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述姥長(zhǎng)村老村部房產(chǎn)，使用面積約90平方米，租賃期限5年，年租金起租價(jià)***，競(jìng)租保證***元，履約保證金為年成交價(jià)***。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)***、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，凡參加招租會(huì)的競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃房屋的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積、搬遷費(fèi)用、鄰里問(wèn)題及對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與代理機(jī)構(gòu)***。 2、自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開(kāi)始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于******月***日16:00前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)***，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。重大事項(xiàng)披露 1、租賃用途：辦公或倉(cāng)庫(kù)；競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和屬***市管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人須承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。 2、租金支付方式為“一次性支付”，實(shí)行先付款后租用的原則，競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)繳清首年租金及履約保證金。 3、本次招租的房屋按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費(fèi)用自理。房屋及相關(guān)設(shè)施的含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如房屋現(xiàn)狀不能滿足競(jìng)得人需要，競(jìng)得人應(yīng)自行向相關(guān)部門提出增容/改造申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān)；如因經(jīng)營(yíng)涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)得人全部承擔(dān)。 4、房屋租賃期間內(nèi)，競(jìng)得人是房屋的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人來(lái)承擔(dān)，與委托人無(wú)關(guān)，包括但不僅限于高空拋物，水、電、煤氣等使用不當(dāng)、在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等；如果競(jìng)得人利用此房不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無(wú)條件地立刻收回房屋，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 5、競(jìng)得人及其施工單位***，必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作。如有發(fā)生，競(jìng)得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果。 6、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素***市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 7、未經(jīng)委托人書(shū)面同意，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金不予返還。 8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，返還的租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 9、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及次年繳費(fèi)時(shí)間以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 10、若本次招租的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金、傭金或退租的理由；意向競(jìng)租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果。 11、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后三個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金，并按照中國(guó)人民銀行同業(yè)拆借中心公布的***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***人支付違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。 12、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶***市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間***:00止。 2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間***（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競(jìng)租人無(wú)資格參與競(jìng)租。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。 3、已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前到代理機(jī)構(gòu)***，逾期不予辦理。 4、如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬***市公共資源交易中心無(wú)息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完全部繳款手續(xù)，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)***7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無(wú)息退還。 5、競(jìng)得人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次招租項(xiàng)目傭金為成交總價(jià)***，競(jìng)得人須在招租成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)***（戶名：***，開(kāi)戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨***路支行，賬號(hào)：***018）。競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到***日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)***，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)***，所交競(jìng)租保證金不予退還，由馬***市公共資源交易中心轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次招租傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)***，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 6、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)***（***）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。 7、競(jìng)得人繳清上述款項(xiàng)后***日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》。 8、意向競(jìng)租人在招租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀代理機(jī)構(gòu)***《招租公告》及其他相關(guān)招租文件。交易方式 1、報(bào)名和競(jìng)價(jià)***進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)***照競(jìng)租流程參與競(jìng)租。 2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式： ①在馬***市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：w***num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 3、用戶登記方式： ①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)租人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。 ②直接復(fù)制用戶登記地址：w***/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。 4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***兩個(gè)階段。 5、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。 6、有底價(jià)***拍賣方式。 7、報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日17:00。受讓方資格條件 [if !supportLists]1、[endif]凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。 2、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)***向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)租保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)租保證金由馬***市公共資源交易中心交由委托人處置。 4、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物競(jìng)租人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 5、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料：（一）申請(qǐng)人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的需提交： ①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書(shū) ④被委托代理人身份證 ⑤競(jìng)買保證金支付憑證（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證 ②競(jìng)買保證金支付憑證特別提示：意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。 6、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程。 7、競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)攜帶報(bào)名時(shí)系統(tǒng)中提交的資料原件及復(fù)印件前往代理機(jī)構(gòu)***。 8、競(jìng)得人在辦理完成交手續(xù)后，5個(gè)工作日內(nèi)前往委托人處簽署《租賃合同》，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《租賃合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否競(jìng)租保證金金額***保證***元。 2、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位***： ①戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：******； ②戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：***；子賬號(hào)：***018； ③戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：***5120； ④戶名：馬***市公共資源交易中心；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：***。競(jìng)租保證金繳納起止時(shí)間 ******月***日至******月***日17:00止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 ***鎮(zhèn)姥長(zhǎng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** N***MF***T 證件類型農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證企業(yè)/單位*** 集體經(jīng)濟(jì) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無(wú) 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人夏發(fā)平聯(lián)系電話 ***428 五、代理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人劉旻聯(lián)系電話 ***893 地址 ***省馬***市***區(qū)中央大廈9棟711室免責(zé)聲明本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)***，馬***市公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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