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【海南,三亞市】三亞市城郊人民法院關(guān)于三亞天涯區(qū)泰和糖酒貿(mào)易有限公司綜合樓504房（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告海南三亞市城郊人民法院關(guān)于三亞天涯區(qū)泰和糖酒貿(mào)易有限公司綜合樓504房（第一次拍賣）的公告三亞市城郊人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標公告詳情

***省***市城郊人民法院 ******樓504房第一次拍賣公告（2024）瓊0271執(zhí)恢656號本院將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外），在淘寶網(wǎng)***省***市城郊人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址******om/0899/02）******樓504房進行公開第一次拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：******樓504房【不動產(chǎn)權(quán)證書：三土房（2003）字第0506號，建筑面積154.84㎡】。起拍***元評估價*** 保證金：3***元增價***元公告說明： 1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價***賣價***價***。 2.我院司法拍賣房產(chǎn)通過阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（淘寶網(wǎng)）進行公開拍賣，未與任何房產(chǎn)中介機構(gòu)***，所有符合競買條件的主體均可自行在淘寶網(wǎng)購買，無需通過中介機構(gòu)***。 3.我院未開展法拍房貸款業(yè)務，拍賣頁面中的“賒錢報名”、“一鍵貸款”、“放心拍服務”均為網(wǎng)拍服務平臺提供，與我院無關(guān)，因使用上述服務導致尾款未按時交納的，自行承擔按悔拍處理后果。 4.法拍房除拍賣成交款外，人民法院不收取任何傭金、手續(xù)費、騰房費等費用。 5.標的物按現(xiàn)狀凈值公開拍賣，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任，不作過戶的任何承諾。 6.競買人應自行了解***省***市相關(guān)限購政策。 7.競買人參與競拍前，應當按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格。 8.競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。 9.關(guān)于競買人資格的，請查閱最高人民法院******月***日實施的《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》。 10.拍賣成交后，本院將進行資格審查，買受人于成交日起***日內(nèi)出具尾款憑據(jù)、買受人身份證復印件，否則本院將不出具成交確認書、執(zhí)行裁定書等相關(guān)文書，且不予辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 11.房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的物為房屋，所展示的圖片僅供參考，不含家具、家電及其它可以拆卸的物品，具體詳情以標的物現(xiàn)場實際為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，買受人競拍標的物后需自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***.標的物拍賣成交后，房屋交付需一定時間。 13.標的物用途為商業(yè)服務業(yè)，關(guān)于能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)注銷等不動產(chǎn)登記手續(xù)請競買人自行向相關(guān)管理部門核實，本次拍賣為“現(xiàn)狀處置”，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責。相關(guān)過戶事宜需競買人自行到當?shù)胤慨a(chǎn)登記管理部門咨詢、核實是否能過戶，其過戶風險自行承擔。 14.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)證照變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由買賣雙方各自負擔，對法律、法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的費用及不動產(chǎn)歷史拖欠的水、電費等費用由買受人承擔。上述所有費用在本公告中所披露的相關(guān)信息件提供階段性參考，具體費用請競買人于拍賣前前往相關(guān)部門、機構(gòu)***。買受人需在取得本院出具的執(zhí)行裁定書后7個工作日內(nèi)自行至相關(guān)部門繳納稅費等（注意：由賣方即被執(zhí)行人所承擔部門費用均由買受人先行墊付），并于在繳納完后出稅務申報表、完稅證明及相關(guān)稅務票據(jù)等材料在3個工作日內(nèi)向本院申請退付。逾期本院不再辦理，所造成的損失由買受人自行承擔。買受人也可自行向被執(zhí)行人主張。 15.標的物實際面積以國土房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準。 16.本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人，沒有接到通知的當事人，在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 17.對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前***日與本院聯(lián)系。特別提醒：請競買人再仔細閱讀公告《公告說明》和《競買須知》，競買人需謹慎競拍并做好拍前調(diào)查，在拍賣成本核算時將稅、費等相關(guān)費用考慮在內(nèi)，結(jié)合自身實際情況再決定是否參拍，具體相關(guān)稅、費等還需競買人自行到相關(guān)單位***。若決定參與競拍，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。二、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于******月***日前向本院提交資格確認申請，經(jīng)本院確認并取得優(yōu)先購買資格后，才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。三、競買人條件：標的物位于***區(qū)域，競買人應當符合***區(qū)域的購買條件，因不符合購買條件造成的一切損失及法律后果由競買人自己負責。***區(qū)域的具體要求請競買人于拍賣前到***市不動產(chǎn)登記管理部門自行查詢。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或因買受人本人客觀原因不能到來，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始日三日前向***市城郊人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市城郊人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)需提供經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證原件及復印件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***在拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，且不斷循環(huán)直至無人出價***名方式：拍賣結(jié)束前都可報名交保證金，保證金支付方式有3種：網(wǎng)銀支付、余額寶支付、支付寶支付（詳情見網(wǎng)頁司法拍賣支付方式教程）。司法拍賣因標的物競買保證金相對較高。競買人報名交保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 六、拍賣結(jié)束后辦理手續(xù)方式： 1.拍賣競價***統(tǒng)將鎖定競買人支付的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 2.競得者被鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者將拍賣成交價***保證金后的余款）在拍賣成交后七日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***市城郊人民法院，開戶銀行：******市大東海支行，賬號：***。繳款用途處注明：競買×××（標的物）余款（如代繳須注明代某某繳款）。繳納余款后七日內(nèi)，買受人應攜帶付款憑證及本人身份證到本院網(wǎng)拍小組（2樓228室）簽署《拍賣成交確認書》。簽訂確認書后，待本院另行通知領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。七、咨詢、展示看樣的時間與方式：（視預約情況安排統(tǒng)一看樣。） ***在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢等工作。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。八、注意事項：競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《拍賣標的物調(diào)查情況表》，并且親自實地看樣，競買人一旦出價***本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。淘寶網(wǎng)咨詢電話：400-822-2870 協(xié)辦人蔡助理：***、***518、陳助理：***、***636（僅工作日聯(lián)系）聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路669號***市城郊人民法院（紅沙加油站西南側(cè)500米） ***省***市城郊人民法院 ******月***日

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