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【廣西,南寧市】[南寧市]廣西大學學生公寓51間商鋪分別招租（3年）項目

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標簽：招標公告廣西 [南寧市]廣西大學學生公寓51間商鋪分別招租（3年）項目北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-25

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱廣西大學學生公寓51間商鋪分別招租項目項目編號***價***清單登載網(wǎng)站 www*** 交易保證金詳見標的清單標的所***區(qū) 廣西南寧標的所屬行業(yè) ---- 信息披露（報名）時間 ******月***日至 ******月***日***時網(wǎng)絡(luò)競價***）時間自由報價***24年***月***日10:00 至 ******月***日10:00 限時報價***0秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方終止掛牌一、出租方承諾我方（廣西大學）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編號*****）競價***/次）交易***元）經(jīng)營范圍租賃期 1 廣西大學東校園學生公寓(0棟)XD-033號商鋪***0 除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項目外，不限經(jīng)營項目 3年 2 廣西大學東校園研究生公寓XD-022（原DYJSGY_A5）號商鋪 82.***預(yù)包裝食品、日用百貨、文體用品 3年 3 廣西大學東校園研究生公寓XD-023（原DYJSGY_A6）號商鋪 82.***預(yù)包裝食品、日用百貨、文體用品 3年 4 廣西大學東校園研究生公寓XD-021（原DYJSGY_A7）號商鋪 82.***銀行網(wǎng)點 3年 5 廣西大學東校園學生公寓（0棟）XD-041號（原DLXSGY_B3）號商鋪*** 眼鏡銷售 4年 6 廣西大學東高生活服務(wù)用房1層XD-091號商鋪***除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項目外，不限經(jīng)營項目 3年 7 廣西大學東高生活服務(wù)用房1層XD-092號商鋪***3年 8 廣西大學東高生活服務(wù)用房1層XD-093號商鋪***0 3年 9 廣西大學東高生活服務(wù)用房1層XD-100號商鋪***年 10 廣西大學東高生活服務(wù)用房3層XD-104號商鋪***0 3年 11 廣西大學東高生活服務(wù)用房3層XD-103號商鋪***0 3年 12 廣西大學北苑一層6-2號鋪***除不得開辦餐飲、娛樂及其他有污染排放的項目外，不限經(jīng)營項目 3年 13 廣西大學北苑一層8號鋪*** 3年 14 廣西大學北苑一層10-4號鋪***3年 15 廣西大學北苑一層10-5號鋪***3年 16 廣西大學北苑一層13-1號鋪***3年 17 廣西大學北苑一層15號鋪***3年 18 廣西大學北苑一層17號鋪***3年 19 廣西大學北苑一層16-1號鋪***3年 20 廣西大學北苑一層16-2號鋪***3年 21 廣西大學北苑一層19-1號鋪***3年 22 廣西大學北苑一層19-2號鋪***3年 23 廣西大學北苑一層20號鋪***3年 24 廣西大學北苑一層21-2號鋪***3年 25 廣西大學北苑一層22-1號鋪***3年 26 廣西大學北苑一層22-2號鋪***3年 27 廣西大學北苑一層23A號鋪***3年 28 廣西大學北苑一層23號鋪***3年 29 廣西大學北苑一層24-1號鋪***3年 30 廣西大學北苑一層24-2號鋪***年 31 廣西大學北苑一層30號鋪***3年 32 廣西大學北苑一層31號鋪***3年 33 廣西大***街13號鋪***餐飲類項目（可明火） 3年 34 廣西大***街15號鋪***3年 35 廣西大***街16號鋪***3年 36 廣西大***街17號鋪***3年 37 廣西大***街18號鋪***3年 38 廣西大***街19號鋪***3年 39 廣西大***街20號鋪***3年 40 廣西大***街21號鋪***3年 41 廣西大***街22號鋪***3年 42 廣西大***街23號鋪***3年 43 廣西大***街24號鋪***3年 44 廣西大***街25號鋪*** 3年 45 廣西大***街26號鋪*** 3年 46 廣西大***街27號鋪***3年 47 廣西大***街28號鋪***3年 48 廣西大***街29號鋪***3年 49 廣西大***街30號鋪***3年 50 廣西大***街31號鋪***3年 51 廣西大***街32號鋪***3年㈡標的簡況：本次招租標的1-11為廣西大學東校園、東高門校門***街商鋪，按經(jīng)營范圍約定進行招商。標的12-51位于廣西大學原行健文理學***區(qū)內(nèi)，所有商鋪因歷史原因均限制用電量，僅廣西大***街商鋪可做明火餐飲。目前周邊宿舍入住率較低，奶茶、咖啡、超市行業(yè)競爭激烈。備注： 1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標的、向出租方咨詢。以充分了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.標的存在原承租方的，同等條件下該標的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進場交易。原承租方應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金，項目將采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方，行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)競價***承租方在網(wǎng)絡(luò)競價***期間和限時競價***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***其他意向承租方報出當前最高有效報價***方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價***向承租方無更高報價***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價***方在競價***的，則該最高報價***方為最終承租方。 4.招租標的因土地性質(zhì)原因無產(chǎn)權(quán)證。三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件 1.履約保證金：成交首年三個月租金金額***如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。 2.標的用途：經(jīng)營范圍詳見標的清單，以及在現(xiàn)場踏勘證明中明確的標的用途。不得將標的用于經(jīng)營各類加工廠以及經(jīng)營影響周邊生活秩序、環(huán)境和產(chǎn)生噪音、異味的項目，不得***道路、***道。由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 3.免租裝修期：本項目有1個月裝修免租期，含在3年租期內(nèi)，免租裝修期內(nèi)承租方無需繳納租金，但仍需承擔衛(wèi)生管理費、水費、電費等其他費用。 4.租金遞增方式：本項目年租金從第二年起每年遞增3%。 5.該項目若原承租人競得，簽訂租賃合同日期按照原合同截止日期順延。 6.競租人成交后進場裝修或營業(yè)前須按照出租方水電管理辦法辦理相關(guān)手續(xù)后，方能開通水電，所有鋪面按招租公告限定的經(jīng)營范圍經(jīng)營。 7.承租方在競得后因經(jīng)營原因（或其他原因）與出租方主動解除合同的承租方，不得參與出租方后續(xù)任何招租，競租人在競價***出相應(yīng)承諾，否則競得無效。 8.合同期內(nèi)，如因出租方（學校）的規(guī)劃建設(shè)而需要終止合同的，出租方在提前30天書面通知承租方后有權(quán)單方面終止合同，承租方必須無條件服從出租方的規(guī)劃建設(shè)。 9.所提供的商品（服務(wù)）的價******市場平均價***.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件 1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.不接受聯(lián)合體承租。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù) 競價***價***易所于競價***租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***簽約競價***方須在競價*** 3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認書》,在《成交確認書》簽訂之日起 3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。《成交確認書》簽約地點：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）《租賃合同》簽約地點：廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)大***路100號廣西大學成交價***簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金、履約保證金（3個月租金）。標的租金以半年（6個月）為一個支付期，具體交付時間以《租賃合同》為準。出租方指定的以下收款賬戶：戶名：廣西大學賬號：***4938 開戶行：中國銀行***市西大支行標的交割 1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。 2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價***：多次（遞增）報價***時間：******月***日10:00 - ******月***日10:00 限時報價***0秒競***元/次競租登記競租登記手續(xù) 1.報名方式網(wǎng)上報名 2.報名手續(xù) 報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價***會員注冊、報名意向承租方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應(yīng)仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報名材料包括： ①主體資格證明材料。1）法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3）自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）； ③在“信用中國”（www***）渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的被記錄人，禁止報名（共3個網(wǎng)頁截圖證明）； ④現(xiàn)場勘察證明（附件4）； ⑤原承租人需上傳原租賃合同。（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）（2）報名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價***分鐘完成報名材料的補充、修正手續(xù)。（3）交納保證金。意向承租方進行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***）參與報價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價***。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定 1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價***。（1）報名受讓同一標的的所有意向承租方在競價***應(yīng)價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合承租方資格條件；（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；（5）被確認為承租方后未按時足額支付成交價***務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。 4.競價***在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價***剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。現(xiàn)場勘查 1.勘察地址：廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)大***路100號 2.聯(lián)系方式：黃老師***.勘察時間：******月***日 - ******月***日上午9：30-12：00（過期不候） 4.參與競租人必須實地現(xiàn)場勘查，請意向承租人持現(xiàn)場勘察證明（附件4），按照規(guī)定時間前往地點***。（法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證原件及授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及身份證復(fù)印件蓋公章、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章），自然人提供身份證復(fù)印件（核對原件））（注意事項：意向承租人勘驗現(xiàn)場時應(yīng)嚴格遵守出租方的管理規(guī)定，聽從出租方的安排，否則將不允許參與報名。）風險提示及其他事項說明 1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。意向承租方參與交易前應(yīng)當仔細閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標的進行全面盡調(diào)，詳細了解法律法規(guī)、政策、市場等各項因素，以充分了解標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險。一旦參與交易報名則視為意向承租方已充分了解并接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔一切交易風險。參與交易報名或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價***割、支付成交價***等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責任，并另行處置標的。 2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。 3.標的相關(guān)資料可在交易所查閱。聯(lián)系方式標的咨詢楊經(jīng)理 ***、***018 （交易所）黃老師 *** （學校）注：參與競租人須實地現(xiàn)場勘查（法定代表人或授權(quán)委托人持本人身份證原件及授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及身份證復(fù)印件蓋公章、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章），自然人提供身份證復(fù)印件（核對原件）。報名咨詢羅經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）五、相關(guān)附件下載附件材料 1.意向承租人授權(quán)委托書（如需）.doc 2.標的照片.zip 3.租賃合同（范本）.docx 4.現(xiàn)場勘查證明.docx 特別聲明關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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