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【安徽,合肥市】合肥市廬陽區(qū)桐城路142號綜合樓門面房（降價掛牌）出租

標簽：招標公告安徽合肥市廬陽區(qū)桐城路142號綜合樓門面房（降價掛牌）出租中建國際工程有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-26

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招標公告詳情

標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu) 項目附件標的基本信息項目編號***名稱 ***市***區(qū)***路142號***樓門面房（降價*** 出租底價***元/年出租面積（平方米） 176 掛牌開始日期 2024-10-25 掛牌截至日期 2024-11-13 出租方情況出租方名稱 *** 注冊地（住所） ***省***市經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)繁***道8639號繁華大廈出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***M 法定代表人/負責人秦崇瑞招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說明出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式涉及是否有免租金裝潢期是資產(chǎn)概述 1、擬出租標的為***市***區(qū)***路142號***樓門面房，標的出租面積約176㎡，免租金裝潢期為2個月，履約保證金為實際成交價***租金之和。 2、標的掛牌價***標的年租金按此次競租實際成交價***、二年年租金按此次競租實際成交價***年年租金在上一年度年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。 3、租金每六個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、標的現(xiàn)處于空置狀態(tài)。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 6、現(xiàn)場勘察人：郭經(jīng)理，聯(lián)系電話：***229。重大事項及其他披露內(nèi)容 1、競價***由他方代繳。 2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?3、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價***為對相關(guān)方的補償，競價***以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。與出租相關(guān)的其他條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途, 遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，標的不得從事餐飲、娛樂、棋牌、汽車維修、汽車美容、洗車行業(yè)，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。 5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 6、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無條件收回房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 9、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。 10、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價***價***價***。 11、意向承租方應于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 12、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 13、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》和《安全承諾書》（詳見公告附件）。 14、承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價***服務費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租戶）且不涉及競價***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額競價***計息）。承租方資格條件 1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租； 2、不接受聯(lián)合體參與競租； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-10-25 掛牌公告期自公告之日起20個自然日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額*** 標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 閑置出租標的地址 ***市***區(qū)***路142號交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 韋經(jīng)理交易機構(gòu)******交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件《安全承諾書》.pdf《房屋租賃合同》（式樣）.pdf

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