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【遼寧,遼陽(yáng)市】遼寧省遼陽(yáng)市中級(jí)人民法院關(guān)于位于遼陽(yáng)市文圣區(qū)太子河西路(華祥苑小區(qū))18-10號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-26 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院拍賣公告 標(biāo)的物詳情 拍品名稱 位于***市***區(qū)太子***路(華祥***區(qū))18-10號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處 權(quán)利來(lái)源 司法拍賣 權(quán)證情況 *** 拍品現(xiàn)狀 房屋用途 網(wǎng)點(diǎn) 建筑面積 61.08平方米 租賃情況 無(wú) 鑰匙 有 權(quán)利限制情況 已查封、未抵押 提供的文件 1.《執(zhí)行裁定書(shū)》,2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》,3.《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 瑕疵情況 1. 該網(wǎng)點(diǎn)屬于清水房,未裝修。 2.本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,拍賣人對(duì)已知的情況及瑕疵已充分披露;對(duì)于未披露的瑕疵、或存在的其他不可控的風(fēng)險(xiǎn)或者在拍賣過(guò)程中發(fā)生的任何改變,由競(jìng)買人自行調(diào)查了解;競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為接受標(biāo)的所有已知及未知瑕疵。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 拍品介紹 1、拍賣對(duì)象:位于***市***區(qū)太子***路(華祥***區(qū))18-10號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處。 2、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在房管局、財(cái)稅部門):標(biāo)的物登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記所涉及的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)的主體承擔(dān),具體金額***核算為準(zhǔn)。法律法規(guī)未作規(guī)定的費(fèi)用,由買受人承擔(dān)。 3、法院所展示的照片僅作參考,具體以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)。 4、咨詢電話:***,統(tǒng)一安排時(shí)間看房。 注:本案案號(hào)為:(2024)遼10執(zhí)恢32號(hào) ***省***市中級(jí)人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***683)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 位于***市***區(qū)太子***路(華祥***區(qū))18-10號(hào)1層網(wǎng)點(diǎn)一處。起拍價(jià)*****元,保證金:***元,增價(jià)***元。 二、競(jìng)買人條件:本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量,但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;競(jìng)買人為個(gè)人的,其本人及家庭須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的要求。委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前經(jīng)人民法院確認(rèn),并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買人競(jìng)買成功后,如出現(xiàn)占用情況,法院將配合競(jìng)買人在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空。 三、咨詢展示看樣的時(shí)間:法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。詳見(jiàn)實(shí)物照片(咨詢電話:***。僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒:請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,共競(jìng)買人參考。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***如有原有戶口難以遷出情況,競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理戶口遷移手續(xù);過(guò)戶及戶口遷移所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。 七、競(jìng)買人競(jìng)買成功后,財(cái)產(chǎn)如存在占用情況,本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空,具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后,發(fā)生占用問(wèn)題,自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求,過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性,還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn),本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。 拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所涉及的一切應(yīng)交納或補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),本院不負(fù)責(zé)承擔(dān)和協(xié)調(diào)因過(guò)戶涉及的一切款項(xiàng)。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(shū)(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或票據(jù),包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單據(jù)),原產(chǎn)權(quán)證作廢公告費(fèi)、與標(biāo)的物有關(guān)的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖、車位管理等欠費(fèi))及相關(guān)法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)用全部由買受人自行處理。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理,未明確義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn),具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣競(jìng)價(jià)***與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系且符合競(jìng)買條件的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市中級(jí)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院案件款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行遼陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):***)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。 由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買的,建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過(guò)程中,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方,不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面,僅供參考,實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行,以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 咨詢電話:*** 法院監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***街46號(hào) 網(wǎng)址: http***683 ***省***市中級(jí)人民法院 二○二四年十月二十六日

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