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【廣東,茂名市】信宜市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)

標簽：招標公告廣東信宜市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號)案須征求信宜市城市管理和綜合執(zhí)法局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號) 信土交網(wǎng)掛告字[2024]12號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***0873.37平方米宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 21611.36 零售商業(yè)用地 9262.01 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0681 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日宗地編號***4168.9平方米宗地坐落： ***市***街道信***道與***路交匯處年限： 70.00年容積率： 1.000≤ 并且 ≤2.800 建筑密度(%)： ≤35.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 23918.23 零售商業(yè)用地 10250.67 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0224 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：（一）地編號***-1) 1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。 2、競得人競得該建設用地后，***，***進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規(guī)條字〔2024〕078號規(guī)劃條件和《合同》進行建設。競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費。 3、競得人須配建***路西段（寬24米，長約712米，面積21129平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設計規(guī)范》（CJJ37-2012）的設計規(guī)范對***道路進行設計，建設內容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃氣***道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費用預算為***元〔包括但不限于工程建設費、勘察設計費、監(jiān)理費、檢測費、環(huán)境影響評價***持評價***委托費、政府收費、管理費、財務費等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關稅費〕，最終配建費用以***市投資審核中心結算審核結果為準。配建費用全部由競得人承擔。若最終配建費用低于***元，乙方須向***市人民政府補交差額部分費用;若最終配建費用高于***元，該配建費及超額部分費用均由乙方自行承擔，***市人民政府不予任何補償。***道路建設方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準。竣工驗收合格后無償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項目（3）的建設費用納入本宗地的開發(fā)建設成本。 5、競得人未經(jīng)批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權出讓成交后10個工作日內簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價***付款，第一期土地出讓價***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項不得低于全部土地出讓價***，第二期土地出讓價***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價***當按照支付第一期土地出讓價***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報價***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價***不能按時支付國有建設用地使用權出讓價***期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。（二）宗地編號***-2) 1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。 2、競得人競得該建設用地后，***，***進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《合同》”），同時嚴格按信規(guī)條字〔2024〕079號規(guī)劃條件和《合同》進行建設。競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費。 3、競得人須配建***路東段（寬24米、長約501米，面積14771平方米，詳見出讓地塊配建示意圖）和***路（寬15米、長約254米，面積4036平方米，詳見出讓地塊配建示意圖），并須按《***道路工程設計規(guī)范》（CJJ37-2012）的設計規(guī)范對***道路進行設計，建設內容包括但不限于供水、電力、通信、排水、排污、燃氣***道和***路燈、綠化（種樹）、交通工程等，且須于******月***日前建成。***道路工程總費用預算為***元〔包括但不限于工程建設費、勘察設計費、監(jiān)理費、檢測費、環(huán)境影響評價***持評價***委托費、政府收費、管理費、財務費等（不含投資款和貸款所產(chǎn)生的利息）及相關稅費〕，最終配建費用以***市投資審核中心結算審核結果為準。配建費用全部由競得人承擔。若最終配建費用低于***元，乙方須向***市人民政府補交差額部分費用;若最終配建費用高于***元，該配建費及超額部分費用均由乙方自行承擔，***市人民政府不予任何補償。***道路建設方案須征求***市城市管理和綜合執(zhí)法局意見，并經(jīng)***市自然資源局批準?？⒐を炇蘸细窈鬅o償移交給***市城市管理和綜合執(zhí)法局。 4、上述配建項目（3）的建設費用納入本宗地的開發(fā)建設成本。 5、競得人未經(jīng)批準不得以任何方式和理由將土地使用權轉讓他人。 6、競買者須交競買保證金***元，土地出讓雙方必須在土地使用權出讓成交后10個工作日內簽訂《合同》。競得人不符合競買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。全部土地出讓價***付款，第一期土地出讓價***24年***月***日前繳納完畢，繳納款項不得低于全部土地出讓價***，第二期土地出讓價***25年***月***日前繳納完畢。競得人在支付第二期土地出讓價***當按照支付第一期土地出讓價***間同業(yè)拆借中心公布的一年期***市場報價***R）向出讓方支付利息。 7、競得人應當按照《合同》約定，按時支付國有建設用地使用權出讓價***不能按時支付國有建設用地使用權出讓價***期之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過***日，出讓人有權解除合同，沒收保證金，并且依法追索競得人賠償損失。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gzy.com:9011/sso/ 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 http***gzy.com:9011/sso/ 進行。各地塊掛牌時間分別為: GD***-2 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; GD***-1 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（二）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關圖件。（三）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價***，按價***則確定競得人（設置有底價***上掛牌出讓底價***競得人須按政策規(guī)定繳納相關稅、費。（四）網(wǎng)上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度，競得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》。競得人必須保證所提交的資料符合競買申請條件，并對資料的真實性和合法性負責，否則，本中心有權取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市政務服務中***樓公共資源交易中心聯(lián) 系人：李先生聯(lián)系電話：*** 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局

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