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【重慶,--】銀川市西夏區(qū)六盤(pán)山路以南、同心街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶銀川市西夏區(qū)六盤(pán)山路以南、同心街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）銀川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)六***路以南、***街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）項(xiàng)目編號(hào)***充公告成交結(jié)果公告 ***市***區(qū)六***路以南、***街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）【信息時(shí)間：2024-10-28】【字號(hào) 大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)六***路以南、***街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）項(xiàng)目編號(hào)******元信息披露起始日期 2024-10-28 信息披露結(jié)束日期 2024-11-22 標(biāo)的所***區(qū) 寧夏回族***區(qū)>***市>***區(qū) 資產(chǎn)類別土地轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò)； 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的狀況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)六***路138號(hào)長(zhǎng)江精工寧夏裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地轉(zhuǎn)讓底價(jià)***33***元產(chǎn)權(quán)證號(hào) 詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》土地用途工業(yè)用地土地面積（㎡） 139608.12 土地權(quán)利性質(zhì) 出讓終止日期 2065-12-28 容積率 - 是否存在租賃是租賃期至 2024-10-25 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 是是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況是評(píng)估報(bào)告文號(hào) 中和評(píng)報(bào)字（2024）第 YCV1072 號(hào) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-05-23 重要信息披露 1、土地及房產(chǎn)證載權(quán)利人“***”，系轉(zhuǎn)讓方曾用名。 2、本項(xiàng)目為原長(zhǎng)江精工銀川裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，明細(xì)詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。原長(zhǎng)江精工銀川裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程于 2019 年、2020 年時(shí)陸續(xù)完工并投入使用。截至評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，由于部分零星工程尚未結(jié)算，故資產(chǎn)均尚未轉(zhuǎn)固，仍在在建工程科目核算。本項(xiàng)目成交后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)完成相關(guān)工程款結(jié)算。 3、土地及已辦理產(chǎn)權(quán)證的車(chē)間、***樓（食堂）、***樓、丙烷房、水泵房及消防水池已辦理抵押登記，本次轉(zhuǎn)讓已取得抵押權(quán)人同意。 4、本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的土地使用權(quán)共2項(xiàng)，原證載總面積為204372.89平方米（合計(jì)306.56畝），本次擬轉(zhuǎn)讓面積為139608.12平方米（合計(jì)209.41畝）。其中：寧（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)土地使用權(quán)證載面積為187108.66平方米，本次擬轉(zhuǎn)讓面積為125288.30平方米；寧（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)土地使用權(quán)證載面積為17264.23平方米，本次擬轉(zhuǎn)讓面積為14,319.82平方米。本次擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積根據(jù)銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)國(guó)土和規(guī)劃局出具的宗地圖面積確認(rèn)。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方向相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，成交后可正常辦理析產(chǎn)和權(quán)屬變更。標(biāo)的踏勘聯(lián)系人張銀虎聯(lián)系電話 ***105 三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) 銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政審計(jì)局四、交易條件與受讓方資格條件以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、本項(xiàng)目系整體轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的明細(xì)詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》（公告附件）。若形成競(jìng)價(jià)***按各標(biāo)的評(píng)估值的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（公告截止日***時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。 3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***）方式確定受讓方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向受讓登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向受讓登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 4、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。 5、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于土地的四至、面積、房產(chǎn)及構(gòu)筑物租賃情況、未辦證構(gòu)筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)限購(gòu)、限售及稅收政策等）決定是否受讓，若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。 6、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)***入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)***除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 7、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的房產(chǎn)及土地有租賃（租期為不定期）及抵押，轉(zhuǎn)讓方收齊交易價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)解除抵押。 8、成交后，受讓方須同意重慶聯(lián)交所出具交易憑證后2個(gè)工作日，將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。 9、房產(chǎn)及土地交易及過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 10、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 11、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 12、項(xiàng)目的備查資料:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、抵押合同、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單。受讓方資格條件無(wú) 交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額*****元交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機(jī)構(gòu)*** 鶴先生聯(lián)系電話 ***559 附件下載： 9.1承諾函-***市***區(qū)六***路以南、***街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單-***市***區(qū)六***路以南、***街南街西側(cè)房產(chǎn)、構(gòu)筑物、在建工程及土地使用權(quán)（土地面積：139,608.12㎡）相關(guān)公告相關(guān)公告

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