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【北京,海淀區(qū)】上海華電電力發(fā)展有限公司部分資產（北京市上河村二區(qū)1號樓9層3單元902及車位B-135）

標簽：招標公告北京上海華電電力發(fā)展有限公司部分資產（北京市上河村二區(qū)1號樓9層3單元902及車位B-135）上海華電電力發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

圖片地圖 ***部分資產（***市上河***區(qū)******元902及車位B-135）項目編號***：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南上鏈存證項目上鏈中轉讓底價***77.17***元標的所***區(qū)：北京 ***區(qū) ***區(qū) 資產類別：不動產信息披露起始日期： 2024-10-29 信息披露期滿日期： 2024-11-25 受托機構受托機構***:*** 受托機構***:***　聯(lián)系電話:*** 交易機構業(yè)務聯(lián)系人:***　聯(lián)系電話***業(yè)務負責人:許永亮　聯(lián)系電話***、***778 轉讓方承諾資產公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產公告信息資產描述 ***市上河***區(qū)******元902及車位B-135 資產類別不動產地理位置 ***市***區(qū)上河***區(qū) 不動產登記證號京央（2023）市不動產權第***號房屋建筑面積(平方米) 11.76 房屋總層數(shù) 2 所在層數(shù) -1 資產類別不動產地理位置 ***市***區(qū)上河***區(qū) 不動產登記證號京央（2023）市不動產權第***號房屋建筑面積(平方米) 221.22 房屋總層數(shù) 10 所在層數(shù) 9 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無抵押，有租賃重要信息披露 1.本次轉讓的標的房產處于租賃狀態(tài)，租賃期自******月***日至******月***日。承租方已出具《放棄優(yōu)先購買權聲明書》。 2.估值結果的稅費內涵為房地產交易過程中產生的稅費由買賣雙方各自承擔，并含增值稅的價***納入估值范圍內部分房地產存在租賃權，考慮到現(xiàn)存租約***市場水平，且剩余租期較短，本次估值未考慮租賃權的影響。 4. 根據(jù)委托人提供的《企業(yè)關于進行估值有關事項的說明》，納入估值范圍內的***市上河***區(qū)***樓B-135車位隨房捆綁銷售，不單獨出售。 5.其他情況詳見《估值報告》、《房屋租賃合同》等聯(lián)交所備查材料。其他披露內容 - 轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市南***路338號9層、10層經(jīng)濟類型國有控股企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質） ***（內資）產權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準），按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額無息返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價***產權，并按照上海聯(lián)交所的通知要求通過產權交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價***的競價***讓方和受讓價***讓方被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂《產權交易合同》。 3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除相關服務費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產權交易機構***，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內簽署《產權交易合同》。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***讓方后，未按照有關規(guī)則簽署《產權交易合同》。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次交易價***性支付。受讓方應當在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金以外的剩余交易價***付到上海聯(lián)合產權交易所指定銀行賬戶。受讓方同意上海聯(lián)合產權交易所出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 5.意向受讓方在競買成功后，除競價***府對房地產交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***，并決定參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）本標的資產以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的房產及標的房產室內外裝修等現(xiàn)狀接收標的房產。（3）標的房產涉及物業(yè)管理費、公共事業(yè)費（包括但不限于水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡等費用）等辦理交接手續(xù)前由轉讓方承擔，辦理交接手續(xù)之后產生的費用由受讓方承擔。（4）受讓方即為房產權證過戶人。（5）意向受讓方已對標的房產進行過實地查看，并核實不動產權證相關內容，確認沒有異議。 8.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》或《房地產買賣合同》或拒付價***為違約。 9. 無論本項目采取協(xié)議方式或者網(wǎng)絡競價***受讓方按照成交金額***向上海聯(lián)合產權交易所支付交易服務費。受讓方資格條件 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 20個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌公告期內展示地點房產所在地聯(lián)系人謝繼祖聯(lián)系電話 ***549 附件沒有附件

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