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【江蘇,徐州市】金龍湖居住B地塊地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目招標公告

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標簽：招標公告江蘇金龍湖居住B地塊地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目招標公告徐州新徐順開置業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-30

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招標公告詳情

【金龍湖居住B地塊】地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目招標公告 (招標編號*****區(qū)：***省***市一、招標條件本【金龍湖居住B地塊】項目代建及銷售管理服務(wù)項目招標公告已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金:***元， ***。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：一、項目概況 1.1項目地點：位于徐州經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)，***路南、***路西。 1.2項目規(guī)模：地塊面積35.7畝，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。 1.3招標范圍：【金龍湖居住B地塊】地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目，包括但不限于以委托代建模式參與到項目合作，提供項目代建及銷售管理服務(wù)，與合作方共同完成項目建設(shè)開發(fā)運營工作，包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財務(wù)管理等，詳見本項目招標文件。 1.4服務(wù)期：約42個月，詳見擬簽訂的合同文本。二、項目標段劃分本項目按壹個標段招標，即JLHB-DJ標段。范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的： JLHB-DJ標段三、投標人資格要求 JLHB-DJ標段: 3.1投標人具備合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立訂立合同的能力； 3.2投標人2022或***度財務(wù)狀況報告(指經(jīng)審計的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明)，投標人成立不滿一年的不需提供(自招標公告發(fā)出之日起計算)； 3.3投標人經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽和財務(wù)信用良好，未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)； 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦201823號)。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目的投標； 3.6投標人須具備房地產(chǎn)二級或以上開發(fā)資質(zhì)； 3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件*** 獲取時間：***到***獲取方式：4.1招標文件***：******月***日至******月***日***時***分(北京時間，法定節(jié)假日除外)； 4.2網(wǎng)上購買(電匯)，電匯時請備注："2024-54招標文件***"，匯款后請將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位*** 信、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購買登記表發(fā)送至郵箱：xzjty_ztb_y@163.com。費用需從投標人單位***，招標人指定的開戶銀行及賬號如下：賬戶名稱：*** 開戶銀行：***徐州淮西支行賬號：***3298 地址：***市淮***路207號4.3招標文件****元，售后不退。五、投標文件的遞交遞交截止時間***：***遞交方式：5.1投標文件遞交的截止時間***(投標截止時間***，下同)，為******月***日上午9：30，投標人應(yīng)于當(dāng)日上午9：00至上午9：30將投標文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號1712室。招標人定于投標文件送交截止的同一時間、同一地址***。 5.2投標人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標文件***(開標時間)和地點***，并要求所有投標人的法定代表人或其委托代理人必須準時參加，否則不予接收投標文件。六、開標時間及地點開標時間：***開標地點：***市***區(qū)淮***路207號1712室七、其他 ***委托的【金龍湖居住B地塊】地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目現(xiàn)對外進行公開招標，受招標人委托具體負責(zé)本項目招標事宜。歡迎合格的投標人參加投標，公告如下。一、項目概況 1.1項目地點：位于徐州經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)，***路南、***路西。 1.2項目規(guī)模：地塊面積35.7畝，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。 1.3招標范圍：【金龍湖居住B地塊】地塊項目代建及銷售管理服務(wù)項目，包括但不限于以委托代建模式參與到項目合作，提供項目代建及銷售管理服務(wù)，與合作方共同完成項目建設(shè)開發(fā)運營工作，包括但不限于：前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)咨詢管理、人力資源管理、行政管理、財務(wù)管理等，詳見本項目招標文件。 1.4服務(wù)期：約42個月，詳見擬簽訂的合同文本。二、項目標段劃分本項目按壹個標段招標，即JLHB-DJ標段。三、投標人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 3.1投標人具備合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立訂立合同的能力； 3.2投標人2022或***度財務(wù)狀況報告(指經(jīng)審計的財務(wù)報告或銀行出具的資信證明)，投標人成立不滿一年的不需提供(自招標公告發(fā)出之日起計算)； 3.3投標人經(jīng)營狀況、商業(yè)信譽和財務(wù)信用良好，未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)； 3.4失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》(蘇信用辦201823號)。 3.5單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一項目的投標； 3.6投標人須具備房地產(chǎn)二級或以上開發(fā)資質(zhì)； 3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。四、獲取招標文件*** 4.1招標文件***：******月***日至******月***日***時***分(北京時間，法定節(jié)假日除外)； 4.2網(wǎng)上購買(電匯)，電匯時請備注："2024-54招標文件***"，匯款后請將匯款憑證掃描件、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、單位***、身份證復(fù)印件(以上材料均須加蓋公章)、文件購買登記表發(fā)送至郵箱：xzjty_ztb_y@163.com。費用需從投標人單位***，招標人指定的開戶銀行及賬號如下：賬戶名稱：*** 開戶銀行：***徐州淮西支行賬號：***3298 地址：***市淮***路207號 4.3招標文件****元，售后不退。五、投標文件的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間***(投標截止時間***，下同)，為******月***日上午9：30，投標人應(yīng)于當(dāng)日上午9：00至上午9：30將投標文件遞交至***市***區(qū)淮***路207號1712室。招標人定于投標文件送交截止的同一時間、同一地址***。 5.2投標人必須派法定代表人或其授權(quán)代理人在招標文件***(開標時間)和地點***，并要求所有投標人的法定代表人或其委托代理人必須準時參加，否則不予接收投標文件。投標人在本工程開標會議上應(yīng)出示以下有效證件的原件，否則視為自動棄權(quán)：(1)法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書和其二代身份證；如有授權(quán)時需出示授權(quán)委托書，同時出示受委托代理人二代身份證； (2)投標保證金繳納證明。 5.3逾期送達的、未送達指定地點******，招標人將予以拒收。六、資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。七、評標方法本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件。八、發(fā)布公告的媒介本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、***省招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。九、聯(lián)系方式 1.招標人：*** 聯(lián)系人：*** 電話：***118 2.招標代理：*** 地址：***市***區(qū)淮***路207號聯(lián)系人：***、周悅悅電話：***、***611 電子郵箱：xzjty_ztb_y@163.com 八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為/。九、聯(lián)系方式招標人： *** 地址： ***省徐州經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)金龍湖科技金融廣場聯(lián) 系人：馬先生電話： ***118 電子郵件： / 招標代理機構(gòu)： *** 地址： ***市***街38號聯(lián) 系人：周悅悅電話： ***611 電子郵件： xzjty_ztb_y@163.com

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