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【四川,成都市】成都市成華區(qū)人民法院關(guān)于成華區(qū)駟馬橋一路188號(hào)地下室棟-2層549號(hào)車位（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (2024)川0108執(zhí)2540號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止因競(jìng)價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn)名稱 ***區(qū)駟馬***路188號(hào)地下室棟-2層549號(hào)車位起拍價(jià)***元保***元加***元案號(hào) (2024)川0108執(zhí)2540號(hào) 實(shí)際房屋坐落 ***區(qū)駟馬***路188號(hào)地下室棟-2層549號(hào)車位***元號(hào) ***4002GB80014F*** 所有權(quán)人被執(zhí)行人（企業(yè)）規(guī)劃用途車位土地權(quán)利性質(zhì) 出讓土地使用期限 -2086/12/21 建筑面積(㎡) 登記建筑面積30.63平方米，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn) 現(xiàn)財(cái)產(chǎn)占有狀況空置提供的文件 1.法院裁定書 2.《拍賣成交確認(rèn)書》備注競(jìng)買人須符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定；應(yīng)注意限購(gòu)政策。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前自行向職能機(jī)關(guān)核實(shí)具備購(gòu)買條件。上述房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用請(qǐng)買受人自行查詢拍賣對(duì)象的具體情況，請(qǐng)實(shí)地查看關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1.特別提醒：***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買參與人自行核查資格問(wèn)題，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交款項(xiàng)的，按悔拍處理。 2.根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定***區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。是否能參拍請(qǐng)自行咨詢相關(guān)部門。拍賣成交后，本院依法交付。 3.***對(duì)上述車位進(jìn)行評(píng)估，上述房屋的評(píng)估總***元。***出具的九鼎司鑒（2024）0129號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。 4. 上述車位無(wú)大產(chǎn)權(quán)，即登記所有權(quán)人為“無(wú)”，暫無(wú)法辦理過(guò)戶登記，不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。上述車位所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 5.本次司法拍賣法院不負(fù)責(zé)過(guò)戶，僅負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心送達(dá)過(guò)戶文書，若不能完成過(guò)戶，則待車位所有權(quán)登記至被執(zhí)行人及共有人名下且具備過(guò)戶條件后，由買受人自行過(guò)戶。 6.若法院送達(dá)過(guò)戶文書后完成過(guò)戶，基于本次交易車位過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定送達(dá)買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后在購(gòu)房款中扣除并退還買受人，逾期無(wú)正當(dāng)理由未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 7.若法院送達(dá)過(guò)戶文書后不能完成過(guò)戶，買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付了應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅、費(fèi)以及本次送達(dá)文書時(shí)暫無(wú)法計(jì)算的稅費(fèi)，因本案暫無(wú)法辦理過(guò)戶登記且辦理時(shí)間尚不能確定，故墊付的稅、費(fèi)不能在購(gòu)房款中扣除并退還買受人，買受人可自行向被執(zhí)行人追償。 8.本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)提供的現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，調(diào)查是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將重新拍賣并予以沒(méi)收保證金。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***六、本院已通知到被執(zhí)行人、申請(qǐng)人公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間（被執(zhí)行人聯(lián)系不上已提前公示）。七、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶行：***成都二仙橋支行；賬號(hào)：***)。尾款交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。）到***市***區(qū)人民法院（地址：***市建***路三段36號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后另行通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物。辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；標(biāo)的物交付由買受人依法辦理標(biāo)的物交接。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要逾期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金（變賣悔拍的，從所交納變賣價(jià)***告中確定的保證金）不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買須知。參與競(jìng)買則視為對(duì)拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)容的認(rèn)可。若本次拍賣信息更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須如實(shí)向京東網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。十三、本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)看樣、協(xié)助辦理過(guò)戶、融資咨詢等咨詢服務(wù)可聯(lián)系：***（西交所）?？礃宇A(yù)約方式：1、關(guān)注微信公眾號(hào)“第四產(chǎn)權(quán)”或登錄網(wǎng)址http***；2、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知。（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）（溫馨提示：看樣的意向競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，以便于組織看樣）標(biāo)的物咨詢電話：***、***765（西交所）京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586 法院監(jiān)督電話：***（本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不接受標(biāo)的咨詢）聯(lián)系地址：***市建***路三段36號(hào)***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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