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【貴州,遵義市】重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關(guān)于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房1-40號房屋（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告貴州重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)人民法院關(guān)于貴州省遵義市紅花崗區(qū)外環(huán)路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房1-40號房屋（變賣）的公告重慶兩江新區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易試驗招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

特別提醒：競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中寫明的拍賣輔助機構(gòu)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用。法院從未委托公告中寫明的拍賣輔助機構(gòu)***，請競買人務(wù)必對中介機構(gòu)***，切勿上當(dāng)受騙。公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。變賣公告重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（競價***的除外）在重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/46，戶名：重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院）進行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***省***市紅***區(qū)***路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房1-40號房屋。拍品介紹：該標(biāo)的位于***省***市紅***區(qū)***路瑞安世紀(jì)新城商業(yè)房1-40號，房屋建筑面積為39.68平方米，套內(nèi)建筑面積為25.42平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)用房，土地使用權(quán)類型為出讓，證載建筑***樓層為6層，標(biāo)的物位于1層，室內(nèi)裝飾裝修情況詳見評估報告。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。評估價***元，變賣保留價*****元，變賣預(yù)繳款：37.***元，變賣保***元，增價***元（以及其整數(shù)倍）。重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向本院、輝昱和拍及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；2、變賣成交后，請買受人及時與司法變賣輔助機構(gòu)***，以便咨詢下一步流程。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶輝昱和拍網(wǎng)***樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輝昱和拍安排。***聯(lián)系電話：***、400-993-3305，或登錄輝昱和拍網(wǎng)站自助預(yù)約：http***.com，或關(guān)注“輝昱和拍”微信公眾號預(yù)約。特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)***，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。請有意參加該標(biāo)的物變賣的買家聯(lián)系變賣輔助機構(gòu)******因未能查看現(xiàn)場的，請謹(jǐn)慎出價***次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式 1、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***七日向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多人聯(lián)合競買的標(biāo)的物的應(yīng)于競價***日前向重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進行聯(lián)合競買。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致變賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、特別提示 1、本次變賣標(biāo)的物有抵押、已查封，現(xiàn)他人占用。已經(jīng)依法通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 2、本次變賣標(biāo)的物包含室內(nèi)不可移動的裝飾裝修（墻面、地面、頂面（含隱藏式的燈光）等，以及所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備等；不含室內(nèi)動產(chǎn)、裝飾（掛畫、擺件、雕塑、植物等）、布藝（窗簾、地毯、床上用品牌等）。 3、輝昱和拍工作人員現(xiàn)場勘查時發(fā)現(xiàn)，部分標(biāo)的物已與相鄰門面39號相互打通使用，界限不明，變賣標(biāo)的按產(chǎn)權(quán)證進行交付，本院不負(fù)責(zé)恢復(fù)物理邊界，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔(dān)，變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4、據(jù)輝昱和拍工作人員實地勘查發(fā)現(xiàn)本次變賣標(biāo)的***路牌號、無門號牌，所處位置***，請競買人注意。 5、據(jù)評估說明顯示，標(biāo)的物層高約4.5米，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，標(biāo)的物最終層高以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、本次變賣標(biāo)的物原入戶門可能已被改變，本院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物入戶門的恢復(fù)，后續(xù)恢復(fù)入戶門產(chǎn)生的費用由買受人自行了解并承擔(dān)。 7、標(biāo)的物所***樓已被整體打造成金三角·精品建材城，并進行了適應(yīng)性改造，且據(jù)商場物業(yè)管理工作人員介紹，整棟商場均不通氣，請競買人注意并自行了解確認(rèn)。 8、本次變賣標(biāo)的物是否限購，請競買人在競買前向相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶等相關(guān)政策，如未咨詢參與變賣的，買受人自行承擔(dān)無法過戶及相關(guān)稅費或其他費用風(fēng)險。 9、變賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務(wù)人的費用（具體費用以交付時為準(zhǔn)）均由買受人自行了解并承擔(dān)。 10、司法變賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。 11、法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 12、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** 13、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，本院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 14、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價***七日與本院聯(lián)系。 15、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法變賣。 16、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款由競得者在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶（開戶單位：重慶兩***區(qū)人民法院（重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院），開戶行：***重慶渝北天***鎮(zhèn)支行，賬號：***-037077）。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。（3）變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 17、如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)的保證金金額***款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 18、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***，競買人參與競拍時，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。變賣參與人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 19、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。特別提醒：競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院舉報監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院咨詢電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***。 ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***。附：評估報告、執(zhí)行裁定書重慶自由貿(mào)易***區(qū)人民法院二〇二四年十月三十日

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