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【廣東,揭陽(yáng)市】揭陽(yáng)市揭東區(qū)人民法院關(guān)于揭陽(yáng)空港經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)市東路以西、湖心路以南半島明珠一期A區(qū)1幢3303號(hào)房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-31 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 拍賣公告 (一拍) (2024)粵5203執(zhí)恢141號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/0663/03spm=a213w.***.courtList.252.8AN6we,戶名:***市***區(qū)人民法院)舉行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?,F(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的。預(yù)告登記的位于揭陽(yáng)空港***區(qū)環(huán)***路以西、***路以南半島明珠一期A區(qū)1幢3303號(hào)房產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào):粵(2023)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),建筑面積:129.23平方米]。具體信息請(qǐng)自行了解或調(diào)閱本院上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料,以本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本標(biāo)的已設(shè)定抵押。 二、房屋評(píng)估價(jià)***8***元。本次起拍價(jià)***8***元,保證金:7***元,增價(jià)****元及整倍數(shù)。 三、競(jìng)買人條件、資格限制及競(jìng)買成交規(guī)則 (一)競(jìng)買人條件 競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 上述對(duì)象或其委托代理人應(yīng)開(kāi)設(shè)支付寶賬戶,賬戶內(nèi)須有不少于本院確定保證金數(shù)額的余額。 如參與競(jìng)買人未開(kāi)立支付寶賬戶,可委托有支付寶賬戶的代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但至遲須在拍賣開(kāi)始前兩個(gè)工作日經(jīng)***省***市***區(qū)人民法院確認(rèn)并辦理相關(guān)委托手續(xù),且應(yīng)自行通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法人單位***、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (二)競(jìng)買資格限制 實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)***: 1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; 2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; 3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; 4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 (三)競(jìng)買成交規(guī)則 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***交。 四、如欲以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參加競(jìng)買的,應(yīng)于******月***日前(僅限上班時(shí)間)向本院提交書(shū)面申請(qǐng)及有效證明,經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為對(duì)本標(biāo)的物沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者自愿放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: ***(以下簡(jiǎn)稱“***”)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作(***統(tǒng)一安排),聯(lián)系電話:400-819-9090***網(wǎng)站自助預(yù)約、***自助預(yù)約看樣。 標(biāo)的物詳情咨詢電話:***977(聯(lián)系人:***),歡迎直接持身份證件到本院執(zhí)行局當(dāng)面了解拍賣詳情。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 特別提示: (一)案涉房屋開(kāi)發(fā)商已完成初始確權(quán)登記,尚未交房。成交后,買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),除提交必需資料外,***配合、共同申請(qǐng)方能完成。商請(qǐng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)事宜由買受人自行負(fù)責(zé),本院不予協(xié)調(diào)。 請(qǐng)競(jìng)買人考慮本項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)提示,謹(jǐn)慎參拍!風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)! (二)競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵; (三)載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示; (四)買受人悔拍的保證金不予退還; (五)競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束。競(jìng)買人參與競(jìng)拍前,請(qǐng)先自行了解房產(chǎn)所在地調(diào)控政策規(guī)定;參與競(jìng)拍時(shí),必須承諾具備購(gòu)房資格并提供相應(yīng)的證明材料。 司法拍賣房產(chǎn)成交后,本院將審核買受人提交的自其申請(qǐng)競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,本院不出具拍賣成交裁定書(shū)。 買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,導(dǎo)致房產(chǎn)不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由其自負(fù);虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,買受人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,本院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 (六)參加競(jìng)買主體競(jìng)得后能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、流程、稅費(fèi)及其他費(fèi)用負(fù)擔(dān)等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn); (七)拍賣成交后,本院僅出具拍賣成交確認(rèn)執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)涉本案房地產(chǎn)管理部門。上述房屋產(chǎn)權(quán)證原件本院無(wú)法取得; (八) 請(qǐng)競(jìng)買人特別注意本條款(介意者慎拍)。拍賣成交后,所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和相關(guān)費(fèi)用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用],以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),均由買受人承擔(dān);拍賣成交確認(rèn)執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買受人之前成交房屋可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)。 (九)對(duì)拍賣物權(quán)屬有爭(zhēng)議者,請(qǐng)于開(kāi)拍***日前向本院書(shū)面提出; (十)被拍賣房產(chǎn)如存在被依法確認(rèn)的有效租賃關(guān)系,房產(chǎn)的移交需延至租賃期屆滿后。 七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、拍賣競(jìng)價(jià)***將按規(guī)定的保證金數(shù)額鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)同等余額作為應(yīng)繳保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放;競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,拍賣余款(拍品成交價(jià)***后的余額)在拍賣成交之日起***日內(nèi)繳入本院指定的執(zhí)行款專戶子賬號(hào)(戶名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***省揭陽(yáng)揭東支行,賬號(hào):******)。 保證金鎖定期間不計(jì)利息。 九、本院只認(rèn)可實(shí)際到達(dá)指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實(shí)。本次拍賣標(biāo)的物因本身價(jià)***起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付而影響到參與競(jìng)買的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值為宜。相關(guān)銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十、買受人逾期未支付拍賣款,本院可以裁定重新拍賣,交納的保證金不予退還。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為,本院將依法追究其法律責(zé)任。 十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》的相關(guān)規(guī)定。 十二、本拍賣自上網(wǎng)公告之日起滿***日,視為已公示通知有關(guān)權(quán)利人。 網(wǎng)絡(luò)拍賣熱線電話:400-819-9090(展唐助拍) 本 院 監(jiān) 督 電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向本院咨詢。 咨詢電話:***。 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路57號(hào)。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十月三十日

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