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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛南師范大學(xué)51處店面招租（3年）

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標簽：招標公告江西 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛南師范大學(xué)51處店面招租（3年）贛南師范大學(xué)招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***51處店面招租（3年）信息【信息時間： 2024-10-31】項目編號***名稱: ***51處店面招租（3年）標的名稱: 51.***章***區(qū)章***區(qū)校北大門及用房東側(cè)房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 50.***章***區(qū)游泳池及用房房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 49.***章***區(qū)原開水房房屋招租（3年）(出租底***元/月); 48.***章***區(qū)原鍋爐房房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 47.***章***區(qū)文***道101-49房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 46.***章***區(qū)文***道101-48房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 45.***章***區(qū)文***道101-47房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 44.***章***區(qū)文***道101-46房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 43.***章***區(qū)文***道101-45房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 42.***章***區(qū)文***道101-44房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 41.***章***區(qū)文***道101-41房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 40.***章***區(qū)文***道101-40房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 39.***章***區(qū)文***道101-35房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 38.***章***區(qū)文***道101-32房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 37.***章***區(qū)文***道101-31房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 36.***章***區(qū)文***道101-30房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 35.***章***區(qū)文***道101-28房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 34.***章***區(qū)文***道101-27房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 33.***章***區(qū)文***道101-26房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 32.***章***區(qū)文***道101-25房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 31.***章***區(qū)文***道101-21-22房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 30.***章***區(qū)文***道101-2房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 29.***章***區(qū)***路活動中心c號房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 28.***章***區(qū)***路活動中心a號房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 27.***章***區(qū)***路活動中心b號房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 26.***章***區(qū)紅***道61-37-38-39房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 25.***章***區(qū)紅***道61-34-35-36房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 24.***章***區(qū)紅***道61-33房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 23.***章***區(qū)紅***道61-31房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 22.***章***區(qū)紅***道61-28房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 21.***章***區(qū)紅***道61-26東房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 20.***章***區(qū)紅***道61-26中房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 19.***章***區(qū)紅***道61-26西房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 18.***章***區(qū)紅***道61-24房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 17.***章***區(qū)紅***道61-22房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 16.***章***區(qū)紅***道61-21房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 15.***章***區(qū)紅***道61-17房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 14.***章***區(qū)紅***道61-14房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 13.***章***區(qū)紅***道61-5房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 12.***章***區(qū)紅***道61-4房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 11.***章***區(qū)紅***道61-1-2-3房屋招租（3年）(出租底價****元/月); 10.***蓉***區(qū)105-18房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 9.***蓉***區(qū)105-17房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 8.***蓉***區(qū)105-16房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 7.***蓉***區(qū)105-14-15房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 6.***蓉***區(qū)105-13房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 5.***蓉***區(qū)105-12房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 4.***蓉***區(qū)105-11房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 3.***蓉***區(qū)105-9-10房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 2.***蓉***區(qū)105-6房屋招租（3年）(出租底價***元/月); 1.***蓉***區(qū)主樓8號房屋招租（3年）(出租底價******元/月); 信息披露期: 信息披露首日：2024-10-31 信息披露期滿日： 2024-11-07 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期項目簡介: 51.***章***區(qū)章***區(qū)校北大門及用房東側(cè)房屋招租（3年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***、***出具的永捷房評字[2023]G122001號、贛宸澤(房估)字(2024)第F1-0004號。 2.標的面積以實際交付時現(xiàn)狀為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***履約保證金：合同簽訂前，承租方應(yīng)一次性向出租方指定銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納履約保證金（按標的最終成交的半年租金計算）。 4.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任及風險由承租方自行承擔。 6.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位***，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 7.承租方如改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責任導(dǎo)致退租的，依附于場地的裝修歸出租方所有。 8.標的清場由承租方負責。 9.出租方鼓勵承租方對商業(yè)網(wǎng)點進行裝修，助力學(xué)校經(jīng)營環(huán)境建設(shè)，承租方提出裝修申請的，出租方原則上給予1個月的裝修期（不含在合同租賃期內(nèi)）。對出租方給予了裝修期但承租方在合同期內(nèi)未裝修的，合同期屆滿時，出租方有權(quán)扣除相當于1個月租金的履約保證金。 10.經(jīng)營范圍：不接受錄像室、桌球室、泡腳房、麻將館、游戲室、卡拉OK廳、舞廳、按摩房、娛樂性茶室以及其他有礙校園文明、安全秩序、環(huán)境衛(wèi)生等的經(jīng)營項目報名。不接受冷葷類、生食類、裱花蛋糕、水煮類、重餐飲類（傳統(tǒng)中餐炒菜，火鍋，生煎油炸小吃等使用明火且會產(chǎn)生大量油煙垃圾或噪音污染）及禁止現(xiàn)制現(xiàn)售三無食品類項目報名。不得開展預(yù)充值（預(yù)收費）經(jīng)營行為。 11、信息披露公告未涉及條款詳見《房屋租賃合同》。合同詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.標的序號1店面，意向承租方報名時另需承諾（承諾函模板詳見附件）：（1）招租時未在***蓉***區(qū)經(jīng)營其他店面；（2）招租時與在***蓉***區(qū)經(jīng)營其他店面的經(jīng)營者不存在合伙、投資、實際控制關(guān)系等經(jīng)濟利益關(guān)系的；（3）招租時與已在***蓉***區(qū)經(jīng)營其他店面的經(jīng)營者不屬于配偶、父母、子女、兄弟姐妹關(guān)系。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃期內(nèi)總租金的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于9***元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務(wù)費外，還須按租賃期內(nèi)總租金的1.25%承擔競價***，競價***最低收費不***元。（3）費用承擔方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價***）按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標準的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。 6.【標的交付】首期租金、交易費用及履約保證金支付完畢，合同簽訂后5個工作日內(nèi)（原合同尚未到期的在披露的原合同到期日起5個工作日內(nèi)），出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***

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