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【浙江,寧波市】濱海六路67號(hào)2-1-3海慈園商鋪八年租賃權(quán)（品牌餐飲）
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告浙江濱海六路67號(hào)2-1-3海慈園商鋪八年租賃權(quán)（品牌餐飲）和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-11-01
發(fā)布時(shí)間 2024-11-01 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息 項(xiàng)目名稱 濱***路67號(hào)2-1-3海慈園商鋪八年租賃權(quán)（品牌餐飲） 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)*** 一、交易條件 掛牌開始日期 2024-10-29 掛牌截止時(shí)間*** 2024-11-06 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及 價(jià)*** 1、按季起付，先付后用。 2、首期租金（含物業(yè)費(fèi)）在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)付清。 3、履約保證金：3個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金及物業(yè)管理費(fèi)（金額****元）在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清。 4、遞增方式：根據(jù)合同租賃年限設(shè)置租金漲幅，8年期限合同，首年年租金1***元（首年不含免租期價(jià)***租金不變，自第四年按第三年租金定價(jià)***第四年、第五年一致，第六年按第五年租金定價(jià)***第六年、第七年、第八年租金一致。 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 [if !supportLists]1、[endif]申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金的2%支付交易服務(wù)費(fèi)，即：145944*2%=29***元。 3、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后15個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、看樣時(shí)間：掛牌期間工作日，需提前一個(gè)工作日電話登記看樣。 10、合同及承諾函模板詳情見(jiàn)附件。 11、掛牌底價(jià)***競(jìng)價(jià)***入選鋪費(fèi)，選鋪費(fèi)不涉及租金、物業(yè)費(fèi)等商務(wù)條件，不按年累計(jì)計(jì)算，在領(lǐng)取成交確認(rèn)書后，按約定***日內(nèi)一次性付清。 12、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***）的方式進(jìn)行公開報(bào)價(jià)***陸寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址http***rg。網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***結(jié)束后第二個(gè)工作日上午***時(shí)，若只有一個(gè)意向承租人，按不低于掛牌價(jià)***3、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名時(shí)間至掛牌截止日15：00止。 14、一次報(bào)價(jià)***意向承租方在報(bào)價(jià)***次性報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***600秒。若均不應(yīng)價(jià)***金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。 15、海慈園中蘭州拉面、沙縣小吃業(yè)***區(qū)已有，不再接受報(bào)名。 下載【其他披露內(nèi)容】 與出租相關(guān)的其他條件 1、物業(yè)管***元/平方米/月。 2、水電費(fèi)：采取預(yù)充值的收取方式，租戶電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)***元/度，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)***元/噸，按用量結(jié)算。 3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：品牌餐飲。（報(bào)名時(shí)需提供相關(guān)品牌證明，成交后不得更改品牌） 品牌界定： A類品牌：國(guó)際國(guó)內(nèi)一二線連鎖品牌，已入駐全國(guó)一***市知名商業(yè)，面積超500㎡以上或年銷售5000萬(wàn)以上。有成熟的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)與資金實(shí)力; B類品牌：國(guó)內(nèi)或***市場(chǎng)連鎖品牌，有一***市場(chǎng)知名度或在本地有多家連鎖店，有經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn); C類品牌：自創(chuàng)品牌或個(gè)人品牌加盟店。 4、該商鋪無(wú)排煙條件，承租方需按出租方要求設(shè)置排油煙設(shè)施，并由承租方自行安裝，需滿足國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。 二、交易方式 組織交易方式 掛牌征集承租方，然后組織交易 征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***則 下載交易規(guī)則 征集到一家符合條件的意向承租方 按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式 是否需要登記審核 是 是否提供紙質(zhì)材料 是 紙質(zhì)材料說(shuō)明 是否上傳電子文檔 是 電子文檔說(shuō)明 承租方資格條件 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。 是否允許聯(lián)合承租 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間 　 四、保證金交納規(guī)則 申購(gòu)保證金 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。 履約保證金 3個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金及物業(yè)管理費(fèi)（金額****元） 交納時(shí)間 報(bào)名就交納 交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***3469 開戶行：中國(guó)銀行寧波中興支行
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)實(shí)時(shí)更新的全國(guó)擬建、在建項(xiàng)目和全國(guó)招投標(biāo)庫(kù)，讓用戶第一時(shí)間獲知全國(guó)各行...

有效跟進(jìn)拿下商機(jī)

中項(xiàng)網(wǎng)及時(shí)更新項(xiàng)目和招采單位、具體負(fù)責(zé)人和需求，結(jié)合20多年的關(guān)系網(wǎng)數(shù)據(jù)透視人...

高效管理商機(jī)客戶

中項(xiàng)網(wǎng)CRM讓用戶實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招采商機(jī)和客戶與業(yè)務(wù)人員一體化協(xié)同管理，便捷分發(fā)商機(jī)...
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