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【廣西,柳州市】柳城縣人民法院關(guān)于柳州市柳邕路218號二區(qū)23棟3號不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳城縣人民法院關(guān)于柳州市柳邕路218號二區(qū)23棟3號不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告柳城縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-01

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣***市***路218***區(qū)23棟3號不動(dòng)產(chǎn)公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***m/0772/08 戶名：***）對被執(zhí)行人王瓊芳、凌信才名下共同所有的位于***市***路218***區(qū)23棟3號不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物標(biāo)的物詳情： ***市***路218***區(qū)23棟3號權(quán)利人：王瓊芳、凌信才不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：柳國用（2004）第133919號/柳房權(quán)證字第***號,柳國用（2004）第133917號/柳房共字第***號登記時(shí)間： ******月***日總樓層： 5層（注：房產(chǎn)證上僅有4層） ***樓層： 1-5層建筑面積： 282.30㎡規(guī)劃用途：住宅房屋戶型：一層：2廳1衛(wèi) 二層：1廳1廚1衛(wèi) 三層：1廳3室1衛(wèi) 四層：1廳3室1衛(wèi) 五層：1廳3室1衛(wèi) 頂樓：1廳房屋性質(zhì)：自建房權(quán)利性質(zhì)：出讓清空狀態(tài)：未清空是否有人居住：無人居住執(zhí)行依據(jù)：（2024）桂0222訴前調(diào)337號民事調(diào)解書評估依據(jù)：柳州高新技術(shù)***區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅依據(jù)標(biāo)準(zhǔn) 以上信息僅供參考，實(shí)物以實(shí)際為準(zhǔn)。特別提示：拍賣物品以實(shí)際交付為準(zhǔn)，介意者慎拍。該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上僅登記為4層，后房主未進(jìn)行報(bào)建手續(xù)而自行加蓋，頂樓搭建有鋼架棚（可能涉及違章建筑）。拍賣成交后買受人自行辦理過戶手續(xù)，辦理手續(xù)繁瑣，周期結(jié)果無定數(shù)，不確定能否辦理房屋報(bào)建及過戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)辦理過程中有可能發(fā)生的所有風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于受到行政處罰、行政強(qiáng)制拆除等風(fēng)險(xiǎn)）。競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。該房屋未欠繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)查該房屋存在抵押，***，抵押金額***元。本次拍賣不包括室內(nèi)物品。清空房屋過程中可能會(huì)對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房主搬出后房屋內(nèi)物品未搬離的，視為放棄所有權(quán)，實(shí)際清空及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動(dòng)聯(lián)系買受人。二、起拍價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元。三、競價(jià)***賣競價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）。四、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。五、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，但須在競買開始前五日內(nèi)向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨詢，看樣時(shí)間請?zhí)砑臃ㄔ汗ぷ魅藛T微信號***411，法院統(tǒng)一安排前往看樣。七、買受人除支付成交價(jià)***絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證。逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)由買受人自行處理(該標(biāo)的物所欠具體物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請競買人自行到相關(guān)部門核實(shí)了解）。八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。九、特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。十、拍賣競價(jià)*****保證金(保證金額***條)，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶。開戶銀行：***城中支行戶名：(2024)桂0222執(zhí)1055號子賬戶賬號：***-114487 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)均按照法律法規(guī)和政策規(guī)定雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。聯(lián)系人：*** 法院咨詢電話：*** 法院聯(lián)系地址：廣西***市柳城縣***鎮(zhèn)城***區(qū)***路7號。 *** 二〇二四年十一月一日

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