南寧市星湖路小學(xué)圍墻外廣告牌經(jīng)營權(quán)公開招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

發(fā)布時(shí)間	2024-11-02	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***路小學(xué)圍墻外廣告牌經(jīng)營權(quán)公開招租項(xiàng)目報(bào)名鏈接：http***.cn/#/p***ee62d113639c3fd.html 資產(chǎn)出租項(xiàng)目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項(xiàng)目名稱 ***市***路小學(xué)圍墻外廣告牌經(jīng)營權(quán)公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號***牌價(jià)***1***元/年掛牌公告期 5個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為***市***路小學(xué)圍墻外廣告牌經(jīng)營權(quán)，位于民***道***路口西南角，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。 ***（以下簡稱“交易所”）查閱。資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱牌面規(guī)格參考面積（㎡）標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌價(jià)***）競***元） 1 ***市***路小學(xué)圍墻外廣告牌 69m×5.3m 369.70 閑置 72,171.00 20,000.00 備注： 1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》。 2、承租方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、以上標(biāo)的招租經(jīng)營范圍：主要用于商業(yè)廣告的發(fā)布和配合***市市委、市政府相關(guān)職能部門公益宣傳。 4、以上標(biāo)的租期為2年。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊地（住所） ***市壯***道那洪收費(fèi)站***區(qū) 法定代表人/負(fù)責(zé)人韋敏生注冊資本伍拾壹億貳仟壹佰玖拾玖萬零叁佰陸拾玖圓伍角捌分經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）所屬行業(yè) / 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***K 經(jīng)營規(guī)模超大型資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 主管集團(tuán)或其他部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)類型批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱 ******度戶外廣告牌經(jīng)營權(quán)競價(jià)***批復(fù) 批準(zhǔn)文號南城投批﹝2023﹞89號批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***1***元/年價(jià)***租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付履約保證金。履約保證金為成交標(biāo)的第一租賃年度租金的20%，租賃期滿，承租方交納的履約保證金按租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。租金支付方式分期租賃期限 2年與出租相關(guān)其他的條件 1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的80%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 2、承租方應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按合同約定的每年支付租金的時(shí)間和數(shù)額，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng) 1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1、須具有國內(nèi)獨(dú)立法人資格，且企業(yè)具備一定規(guī)模，注冊資本金***元（***元）以上，公司注冊成立時(shí)間不得少于2年（含2年）。 2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍里應(yīng)包括設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告。 3、無違法、違規(guī)記錄，不被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等［以“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）］。 4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納競租保證金。競租所需提交材料 1、競租申請與承諾書； 2、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3、授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4、“信用中國”網(wǎng)站（www***）查詢的結(jié)果； 5、實(shí)地勘察確認(rèn)書； 6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、上述標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到實(shí)地詳細(xì)查看了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用等情況，向出租人咨詢。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其已實(shí)地踏勘和咨詢，對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2、招租經(jīng)營范圍：主要用于商業(yè)廣告的發(fā)布和配合***市市委、市政府相關(guān)職能部門公益宣傳。 3、在租賃年度內(nèi)，按租賃年度收取租金，承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起10 個(gè)工作日內(nèi)按租賃合同約定支付第一租賃年度的租金，其余租賃年度租金均應(yīng)于上一租賃年度結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)支付。 4、年租金遞增率為5%。 5、如因政策或其他原因未能按合同約定的期限經(jīng)營，則按月計(jì)取租金（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算），并如數(shù)退還相應(yīng)已交納的租金（無息）。 6、承租方應(yīng)遵守《***市戶外廣告和招牌設(shè)置規(guī)劃導(dǎo)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，守法經(jīng)營，同時(shí)對廣告牌及時(shí)維修、維護(hù)、保潔工作，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方僅有廣告牌的經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)權(quán)屬于出租方或***市人民政府所有。合同到期后，承租方不得隨意私自拆除廣告牌，并應(yīng)隨同廣告位經(jīng)營權(quán)無償移交出租方。 8、承租方應(yīng)按***市宣傳部和其他政府相關(guān)職能部門的要求設(shè)置公益廣告，具體設(shè)置要***市委宣傳部和政府相關(guān)職能部門的通知為準(zhǔn)。如遇有***區(qū)、市重大活動(dòng)需征用廣告牌進(jìn)行公益宣傳時(shí)，必須無條件的滿足征用需求，并優(yōu)先發(fā)布；公益宣傳占用時(shí)間為每個(gè)租賃年度最多為3個(gè)月，超出部分在合同到期后給予相應(yīng)的經(jīng)營時(shí)間補(bǔ)償。 9、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有，意向承租方需自行閱知。 10、***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。標(biāo)的詳細(xì)資料可到交易所查閱。保證金詳細(xì)情況交納金額******元交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 賬號 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)***它競租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)***的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件 1、競租申請與承諾書 2、租賃合同（范本） 3、實(shí)地勘察確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人吳女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼***87712 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址 1、廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓***市公共資源交易中心六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價(jià)***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)***競價(jià)***十七條競價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價(jià)***交易所重新組織競價(jià)***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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