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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權(quán)交易所]深圳市羅湖區(qū)文錦渡進(jìn)口樓第九層部分物業(yè)轉(zhuǎn)讓交易公告
發(fā)布時間 2024-11-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

項目名稱 ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層、***樓第九層部分物業(yè)分別再次轉(zhuǎn)讓 項目編號***如未征集到意向方 終止掛牌 掛牌起 始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 標(biāo)的簡況 標(biāo)的坐落 ***市 序號 標(biāo)的名稱 建筑面積(㎡) 用途 掛牌價***保***元) 1 ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層 1160 辦公 *** 50 2 ***市***區(qū)文錦渡***樓第九層部分物業(yè) 300.41 辦公 *** 50 標(biāo)的情況 1、文錦渡***樓第三層面積1160㎡,于***9***購入,無房地產(chǎn)證,***出具的房產(chǎn)證明書,現(xiàn)文錦渡***樓第三層整層空置。 2、文錦渡***樓第九層部分物業(yè)面積300.41㎡,無不動產(chǎn)權(quán)證,有房屋買賣合同,現(xiàn)用于對外出租,其中906、908租期至******月***日;912、913、914租期至******月***日。 3、成交后,受讓方須繼續(xù)履行原租賃合同或是自行與原租戶協(xié)商解決。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無訴訟、無抵押、無查封。 特別告知 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)狀無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如受讓方競得該標(biāo)的,標(biāo)的瑕疵聲明中所存在的瑕疵問題受讓方認(rèn)同并無異議,并承諾就標(biāo)的存在的瑕疵及無法辦理過戶等情況、放棄任何形式的追索,不就已知瑕疵向中國外運(深圳)***和海南產(chǎn)權(quán)交易所提出任何賠償要求,受讓方應(yīng)當(dāng)自行把握,轉(zhuǎn)讓方和海南產(chǎn)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,競買方在參與競價***讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解,在競買前查看公示的相關(guān)合同條款,并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價***競買方已實際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵(包括但不限于已披露的信息),并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn),無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致,實際面積與不動產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異,均不影響成交價***果,成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 評估情況 評估價***的1:*** 標(biāo)的2: *** 評估基準(zhǔn)日 標(biāo)的1:******月***日 標(biāo)的2: ******月***日 評估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方情 況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱:中國外運(深圳)*** 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn); 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 受讓方資格條件與交易條件 受讓方資格條件 中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買;不接受聯(lián)合體報名。意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為標(biāo)的資產(chǎn)受讓的主體資格,決定是否受讓標(biāo)的資產(chǎn),并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、報名須繳納保證金(具體金額***,公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后,保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后,受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署電子競價***,并在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,且在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個工作日內(nèi)未付清全部成交價***違約,所繳保證金不予退還。 2、本次標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證,如后期受讓方需要且能辦理產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)生的所有稅費由受讓方自行承擔(dān)。 3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險,同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價***讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的,即可視為違約行為。 4、成交后,房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。 標(biāo)的交割 交易雙方在取得海南產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后,即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的資產(chǎn)的變更及過戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方予以配合。 交易價*** 支付方式 1、成交價***付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金,保證金金額***止時間******月***日17:00。 3、繳納保證金賬戶: 戶名: *** 開戶行:***??诜中?賬號:提交系統(tǒng)審核后,請競買人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 4、成交后,保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價***多退少補(bǔ)),受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部價***務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 交易規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***交易,價***只有一個競買人參加競價***買人按不低于掛牌底價***。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后,競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后,受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù),簽署競價***行本公告規(guī)定的責(zé)任。 4、競買人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒:請競買人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,確保終端設(shè)備運行良好和網(wǎng)絡(luò)正常(建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺式電腦終端)。在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡(luò)競價***軟件。 現(xiàn)場展示 1、時間:公告期內(nèi) 2、地點:***市 3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請現(xiàn)場踏勘,申請經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘,轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。 4、踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***433 報名時間 自公告之日起至******月***日17:00止 報名手續(xù) 意向受讓方須在******月***日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www***)E交***區(qū)進(jìn)行會員注冊(注冊為競買方)、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》、《網(wǎng)絡(luò)競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。 報名須提交如下材料: 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價***附件) 2.自然人:本人身份證復(fù)印件 法人或其他經(jīng)濟(jì)組織:營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料 3. 授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 4. 承諾函 5、其它相關(guān)材料 備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。 保證金及處置方式 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價***務(wù)費結(jié)算,競價***買人保證金,交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的,視為違約,則所繳納的保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外): (1)意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***(3)在網(wǎng)絡(luò)競價***競買人在內(nèi)的各競買人均不出價***)競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價*** (5)未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; (6)未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付成交價***7)未在按照公告規(guī)定支付交易服務(wù)費及招商代理費的; (8)提供虛假文件或隱瞞事實的。 服務(wù)費 本項目受讓方需按照成交金額****交納交易服務(wù)費,另受讓方需按照成交金額****交納招商代理費。 競價*** 標(biāo)的名稱 競價***(2024) 限時競價***(2024) 加價***) 延時競價***) 1 ***市***區(qū)文錦渡***樓第三層 ***月***日9:00 ***月***日******市***區(qū)文錦渡***樓第九層部分物業(yè) ***月***日9:00 ***月***日***附件下載 《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》 《網(wǎng)絡(luò)競價***產(chǎn)權(quán)交易合同》 咨詢電話 項目咨詢報名:三亞業(yè)務(wù)部 王女士*** 技術(shù)支持:信息部 劉先生***項目踏勘聯(lián)系人:*** ***433 單位*** ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號窗口 ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓4號窗口(原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)) 其它

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