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【湖南,永州市】江華瑤族自治縣人民法院關(guān)于江華瑤族自治縣沱江鎮(zhèn)濱江大道一方·濱江悅2棟2903號(hào)房屋（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-02

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招標(biāo)公告詳情

***省***關(guān)于江華瑤族自治縣***鎮(zhèn)濱***道一方·濱江悅2棟2903號(hào)房屋變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)起***日之內(nèi)（延時(shí)的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***，法院主頁網(wǎng)網(wǎng)址：http***2515），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：江華瑤族自治縣***鎮(zhèn)濱***道一方·濱江悅2棟2903號(hào)房屋。房屋面積：125.91平方米，房屋用途：住宅。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。議價(jià)***；起拍價(jià)***，保***元，增價(jià)***元(以及其整數(shù)倍)；注意：標(biāo)的物內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等均不在此次范圍內(nèi)。二、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***束即變賣結(jié)束。 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。如參與競買人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買，必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***859劉女士自本公告發(fā)布起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)撥打咨詢電話聯(lián)系看樣。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照國家相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競價(jià)***位自行查詢。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前***日之前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)付款到法院指定賬戶：戶名：*** 開戶銀行：***江華支行賬號(hào)：*** 并在繳納余款后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省江華縣人民法院（***省***市江華縣***鎮(zhèn)***路73號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的交付手續(xù)。法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，如描述、照片與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。咨詢電話：承辦法官：***313 ( 黃法官）咨詢電話：***859（劉女士）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：江華縣***鎮(zhèn)***路73號(hào) *** 二〇二四年十月三十一日

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