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【重慶,--】開(kāi)州區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分水社區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶開(kāi)州區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分水社區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租項(xiàng)目編號(hào)***充公告成交結(jié)果公告 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租【信息時(shí)間：2024-10-31】【字號(hào) 大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租項(xiàng)目編號(hào)*** 信息披露起始日期 2024-10-31 信息披露結(jié)束日期 2024-11-13 標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。二、標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的名稱 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號(hào)第一、二層房產(chǎn)出租坐落 ***區(qū)三匯口鄉(xiāng)小分***區(qū)81號(hào) 樓盤名稱租賃底價(jià)***/年租賃期限（年） 5 租金支付方式按年支付免租期無(wú) 租金遞增方式逐年遞增3% 招租用途商業(yè) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) - 樓層第1、2層結(jié)構(gòu) 混合房屋證載用途招租面積（㎡） 60 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 是移交時(shí)限結(jié)清標(biāo)的第一年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起10個(gè)工作日內(nèi) 是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃評(píng)估/咨詢/估價(jià)***重慶中財(cái)咨詢（2024）字第0069號(hào) 評(píng)估/咨詢/估價(jià)***024-05-28 重要信息披露標(biāo)的踏勘聯(lián)系人楊老師聯(lián)系電話 ***762 三、招租方簡(jiǎn)況招租方名稱 ***市***區(qū)三匯口鄉(xiāng)人民政府行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)財(cái)政局評(píng)估備案機(jī)構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件 [if !supportLists]一、[endif]意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相對(duì)應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 [if !supportLists]二、[endif]若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)***牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所開(kāi)州支所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 [if !supportLists]三、[endif]為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)***中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。 [if !supportLists]四、[endif]意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的有不定期租賃，承租人享有優(yōu)先權(quán);標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；標(biāo)的招租面積為估算值、系出租方提供，標(biāo)的坐落為派出所確定的門牌號(hào)；本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等），并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。 [if !supportLists]五、[endif]意向承租方在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將第一年租金一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。第二年租金在第一年租期屆滿前***日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶，依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行招租。 [if !supportLists]六、[endif]標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電等）均由承租方自行承擔(dān)。 [if !supportLists]七、[endif]重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。 [if !supportLists]八、[endif]標(biāo)的出租用途為商業(yè)，承租方在承租期內(nèi)需按限定的出租用途使用，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變出租用途，不得變更、增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營(yíng)中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營(yíng)管理不當(dāng)引發(fā)的一切安全責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。如因承租方的原因給第三人造成損害而牽連到出租方向被侵權(quán)人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后，出租方有權(quán)向承租方追償由此造成的損失（包括但不限于由此產(chǎn)生的損失賠償、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）。 [if !supportLists]九、[endif]標(biāo)的改造裝修、排***道整治等必須征得出租方同意。承租方在裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審核和備案，同時(shí)向政府有關(guān)部門取得相關(guān)裝修審批手續(xù)后方可實(shí)施，承租方需保證實(shí)際裝修與通過(guò)審核備案的裝修設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖一致。裝修過(guò)程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行加高加層，不得擴(kuò)大使用面積，不得侵占***區(qū)域，不得移動(dòng)、損毀公共設(shè)備系統(tǒng)。裝修完畢須經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。租賃期滿，不再續(xù)租，承租方交還標(biāo)的前，應(yīng)將標(biāo)的恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并自行承擔(dān)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行打掃和清空的費(fèi)用，出租方不因承租方實(shí)施、添置的裝修、設(shè)施或設(shè)備（包括不可分割的固定資產(chǎn)）向承租方給予任何補(bǔ)償。 [if !supportLists]十、[endif]租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用、共用本標(biāo)的，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 [if !supportLists]十一、[endif]出租方在承租方結(jié)清標(biāo)的第一年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)之日起10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。 [if !supportLists]十二、[endif]水、電及其它通***路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)。 [if !supportLists]十三、[endif]標(biāo)的招租面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)***做調(diào)整。 [if !supportLists]十四、[endif]標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 [if !supportLists]十五、[endif]備查資料：《咨詢報(bào)告》。承租方資格條件無(wú) 交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日***時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所集團(tuán)開(kāi)州支所交易機(jī)構(gòu)*** 米老師聯(lián)系電話 ***（節(jié)假日除外）相關(guān)公告相關(guān)公告

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