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【遼寧,沈陽市】吉林省四平市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人金成順名下坐落于沈陽市和平區(qū)北市一街1號房屋（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告遼寧吉林省四平市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人金成順名下坐落于沈陽市和平區(qū)北市一街1號房屋（第一次拍賣）的公告吉林省四平市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院拍賣公告（第一次）（2024）吉03執(zhí)恢22號本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：拍賣被執(zhí)行人金成順名下坐落于***市***區(qū)北***街1號（全部），房屋產(chǎn)權(quán)證號沈房權(quán)證中心字第N***0號，建筑面積3280平方米的房屋及分攤的土地使用權(quán)。拍賣標的評***元，起拍價***，保證***元，增價****元。拍賣標的瑕疵情況：拍賣標的房屋不動產(chǎn)登記總層數(shù)為五層，建筑面積3280平方米，***測繪確認，房屋現(xiàn)狀存在擴建，擴建面積共1083.72平方米（具體詳見測繪報告），本次拍賣只針對具有產(chǎn)權(quán)登記的3280平方米房屋部分，擴建部分不在拍賣范圍之內(nèi)，請競買人注意查看測繪報告，避免競買后影響使用。拍賣標的房屋坐落于土地使用證號為沈陽國用（2013）第0049號，使用權(quán)面積為4711.68平方米土地使用權(quán)上，與其它三處有產(chǎn)權(quán)證照房屋共同分攤使用該宗土地使用權(quán)，詳細情況競買人可到相關(guān)不動產(chǎn)登記部門了解。拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準；其建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳相關(guān)費用等問題，以相關(guān)主管部門最后核實為準；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。法院不承擔(dān)瑕疵保證。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在拍賣前仔細了解知悉拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨現(xiàn)場查看。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向***省***市中級人民法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價***拍賣平臺的《拍賣規(guī)則》），未參與網(wǎng)上應(yīng)價***優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日（工作時間）接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（咨詢電話：***）。五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的三個工作日前向本院書面提出。六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用,法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，按照規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定的由買受人承擔(dān)相關(guān)費用。對于被執(zhí)行人無力繳納而產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)***，由買受人先行墊付,買受人墊付后可向相關(guān)主體追索。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人墊付后可自行向被執(zhí)行人追償。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間可能會延長。八、拍賣競價***人需在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市中級人民法院指定賬戶。九、拍賣余款： 1.拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將拍賣余款足額繳入本院指定賬戶。戶名：***省***市中級人民法院；開戶行：建行四平***街支行；賬號：***。 2.拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔(dān)，本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***。京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市中級人民法院二〇二四年十一月三日

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