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【江西,九江市】[廬山市]廬山市東船啟航廣場(chǎng)十五年租賃權(quán)第二次

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西 [廬山市]廬山市東船啟航廣場(chǎng)十五年租賃權(quán)第二次招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

[***市]***市東船啟航廣場(chǎng)十五年租賃權(quán)第二次信息【信息時(shí)間： 2024-11-04】項(xiàng)目編號(hào)******市東船啟航廣場(chǎng)十五年租賃權(quán)第二次標(biāo)的名稱: ***市東船啟航廣場(chǎng)十五年租賃權(quán)第二次,掛牌價(jià)******元標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·***市經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市東船啟航廣場(chǎng)（***市東船湖濱體育公園三處游泳池用途、三處商業(yè)用途及一處辦公用途）十五年租賃權(quán)整體拍租，評(píng)估價(jià)***元/年，租賃期限：15年，掛牌價(jià)***4***元重要信息披露: 一、標(biāo)的概況：***市東船啟航廣場(chǎng)（***市東船湖濱體育公園三處游泳池用途、三處商業(yè)用途及一處辦公用途）十五年租賃權(quán)整體拍租，評(píng)估價(jià)***元/年，租賃期限：15年，掛牌價(jià)***4***元。二、特別說(shuō)明：（一）租金：每?jī)赡赀f增2.5%，免租期8個(gè)月，自簽訂合同之日起。（二）租賃期限：15年（其中五年內(nèi)因政策原因出租方責(zé)令退出，固定資產(chǎn)按折舊賠償予承租方，五年以上不予以賠償）；達(dá)到整體規(guī)劃要求經(jīng)出租方核實(shí)后，方可經(jīng)營(yíng)。（三）該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)要求：（1）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：需涵蓋漁文化展示特點(diǎn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)。（2）年?duì)I業(yè)額達(dá)2000萬(wàn)以上。（3）***就經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出具設(shè)計(jì)方案、投資計(jì)劃書(shū)（法定代表人或其他組織蓋公章、自然人蓋個(gè)人章）經(jīng)出租方認(rèn)可，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行業(yè)。經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（4）承租經(jīng)營(yíng)期間，沙灘、無(wú)動(dòng)力樂(lè)園、三個(gè)水池、2個(gè)***區(qū)跑道、艦塔、建筑面積內(nèi)、草坪***區(qū)域之全部面積。水電、煤氣、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全、衛(wèi)生責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。（5）所建設(shè)的游樂(lè)項(xiàng)目需提供專業(yè)機(jī)構(gòu)***。（6）該項(xiàng)目總投資不少***元（須經(jīng)出租方委托的第三方審計(jì)對(duì)投資額進(jìn)行審計(jì)核算，如未達(dá)到投資計(jì)劃要求，出租方有權(quán)終止該標(biāo)的物租賃合同，且一切后果由承租方負(fù)責(zé)）。（7）項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)后，優(yōu)先帶動(dòng)本地居民就業(yè)，按照相關(guān)法律規(guī)定在標(biāo)的物所在地繳納稅收。（四）退出機(jī)制：（1）正常情況下，承租方在合同期滿后將所屬設(shè)施設(shè)備自行運(yùn)出，出租方不負(fù)任何責(zé)任。（2）對(duì)于無(wú)法拆除的或拆除后不能再利用的設(shè)備承租方不得拆除，出租方不予補(bǔ)償。（3）合同未到期因承租方原因解除合同的，合同解除產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。（五）租金按年一次性支付，先付后用:押金按拍租成交價(jià)***金取整(詳情見(jiàn)租賃合同) 。（六）租賃期滿后，出租方若繼續(xù)招租，則承租人須重新參與拍租；出租方若不再招租，則承租人須無(wú)條件將承租的房產(chǎn)退還出租方，出租方不對(duì)房產(chǎn)的裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施作任何補(bǔ)償；對(duì)不可移動(dòng)的裝飾裝修，不得人為損壞，如有損壞，承租人須恢復(fù)原狀。（七）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***以實(shí)際面積與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***若有誤差，不影響成交和成交價(jià)***新舊程度和管理狀態(tài)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。委托方、拍租人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（八）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租人須持身份證明材料（單位***、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位***）在成交日后2***繳納拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金＝拍租成交價(jià)***×0.75%，并簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證原件及復(fù)印件。（九）拍租成交后當(dāng)事各方均不得反悔。拍租成交后，競(jìng)得人不簽署成交確認(rèn)書(shū)，或競(jìng)得人未按約定支付拍租款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還（已支付拍賣(mài)傭金不退），并按成交價(jià)***1%的違約金，超過(guò)交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍租人可單方解除本次拍租成交合同，并對(duì)拍租標(biāo)的再行拍租。若拍租標(biāo)的再行拍租，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付本次拍租中委托方及二次拍租競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍租的價(jià)***拍租價(jià)***得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（十）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***人違約，委托人及拍租人有權(quán)按《拍賣(mài)法》第39條以予處理。（十一）其他未盡事宜，詳見(jiàn)標(biāo)的物《租賃合同》。***簽訂租賃合同受讓方資格條件: 投資方資格條件: （一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名。（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ www*** ）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。（三）競(jìng)買(mǎi)人完全響應(yīng)業(yè)態(tài)范圍要求。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1、意向競(jìng)買(mǎi)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名，***元競(jìng)租保證金，保證金一次性匯入指定賬戶(戶名: ***市公共資源交易中心；帳號(hào)：網(wǎng)上平臺(tái)自行勾選；開(kāi)戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成 )，以到賬為準(zhǔn)。 2、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間***：自******月***日起至******月***日17:00止。 3、報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)）。 4、競(jìng)拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***ttp***cn/）。 5、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：******月***日上午10：00開(kāi)始，標(biāo)的物自由競(jìng)價(jià)***，延時(shí)競(jìng)價(jià)***20秒，加價(jià)****元/次。 6、競(jìng)價(jià)***統(tǒng)會(huì)提示成交情況。其它需要披露的內(nèi)容: 一、報(bào)名操作及注意事項(xiàng) 1、未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前先購(gòu)買(mǎi)CA鎖(CA鎖購(gòu)買(mǎi)地址：***市***路917號(hào)老民政***樓8樓（***市福利彩票發(fā)行中心）（咨詢電話：***）。再登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/）進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間******山市公共資源交易中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大***元時(shí)，請(qǐng)使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問(wèn)題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過(guò)非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺(tái)支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報(bào)名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)時(shí)間：******月***日開(kāi)始上午10:***時(shí)，自由競(jìng)價(jià)***，延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒，加價(jià)****元。 7、競(jìng)租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***及操作；如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。 8、拍租成交后，競(jìng)得人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個(gè)工作日）期滿后，***市公共資源交易中心憑委托方出具的退款函才會(huì)按保證金退付流程3個(gè)工作日內(nèi)***道退回競(jìng)得人所繳納的競(jìng)租保證金；未競(jìng)得人的按保證金在公示期滿后3個(gè)工作日***路返回。二、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。聯(lián)系方式：（拍租咨詢): ***107。吳女士拍租咨詢地扯:***市***市***路與秀***道交叉口合佑置家（金投鉑發(fā)悅店） (現(xiàn)場(chǎng)看樣):151 7093 5107周先生國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話: 400-998-0000(服務(wù)熱線)。查看操作說(shuō)明交易主體登錄

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