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【浙江,金華市】義烏市稠城賓王市場D1-041號

標簽：招標公告浙江義烏市稠城賓王市場D1-041號浙江省鹽業(yè)集團義烏市鹽業(yè)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-04

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招標公告詳情

轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的名稱 ***市稠城***市場D1-041號資產來源企業(yè)實物資產共有或他項權利情況出租，租期自******月***日起至******月***日止，租金為***元/年。不動產不動產登記號/房產證號義烏房權證稠城字第***號權利類型土地性質房屋性質土地利用現狀分類房屋規(guī)劃用途無實際用途房屋坐落稠城***市場D1-041號共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 43.05 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構混合結構房屋總層數 5 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標準房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價*** 使用期限說明不動產分類房屋裝飾情況土地使用權面積(平方米) 配套設施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 出租物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號***置 ***市場D1-041號土地證號義烏國用（2006）第1-1569號土地面積 8.60平方米類型出讓使用年限 20 已用年限用途商服綜合用地使用期限使用現狀權利性質其他披露內容 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午***時整止，期間征集意向方（競買方）并辦理線上競買報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午***時（報名截止時間***）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。（延長信息披露的，從正式信息披露之日起不超過1年） 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價***交價***受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 4.轉讓標的房產目前狀態(tài)為出租狀態(tài)，租期自******月***日起至******月***日止，租金為***元/年。根據房屋租賃合同，原租戶不享有優(yōu)先購買權。 5.轉讓標的所涉資產如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉讓方對房屋外觀及內部結構、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵均不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價***的相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何費用和責任。 6.意向方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則，符合不動產所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。 7.信息披露期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認?？礃勇?lián)系人及聯(lián)系方式如下：吳先生，***317。 8.標的物以目前的外觀、結構等現狀進行競價***向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，標的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價***視為違約。 9.以下內容摘自評估報告：評估基準日該房地產為出租裝修，裝修情況為租客裝修。委托評估設定裝修情況為毛坯。目前處于出租狀態(tài)出租日期自******月***日至******月***日。不考慮租賃、裝修對評估價*** 轉讓方簡況轉讓方名稱 *** 注冊地 ***省***市***街道***路290號證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證統(tǒng)一社會信用代碼 *** 交易條件與資格條件交易條件計價*** 轉讓底價***156.36 是否有保留價***支付方式采用一次性付款方式：在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。與轉讓相關的其他條件 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價***分。 2.在辦理房產權證變更登記手續(xù)時，有關職能部門要求提供合同文本的，轉、受讓雙方應按照相關規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》（該《房屋轉讓合同》為項目成交后，轉、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關信息及“價***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》為準。 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 4.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。 5.本次轉讓標的掛牌價***格為含增值稅價***成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 6.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價***，不多退少補。 7.在轉讓方收到全部轉讓價***工作日內，轉、受讓雙方向房屋登記機構***。 8.在房屋權屬轉移登記完成后10個工作日內，轉讓方與受讓方簽訂《出租方變更協(xié)議》，辦理房屋交接，查驗并在《房屋交接單》簽字或蓋章（視為房屋交付完畢）。簽訂《出租方變更協(xié)議》、《房屋交接單》后，本次轉讓標的的風險由受讓方承擔。 9.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等依照正在履行的租賃合同執(zhí)行；如《房屋租賃合同》沒有約定的，標的交付日（含）前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方承擔，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。房屋涉及繼續(xù)履行原租賃合同的，上述相關費用依照正在履行的租賃合同執(zhí)行，其他未明確繳費義務人的費用由受讓方自行解決。 10.轉讓標的已出租，受讓方須繼續(xù)履行原有租賃合同。截止本次掛牌公示，轉讓方與現有承租方正常履行《房屋租賃合同》，無任何糾紛。原有租賃合同出租方自《出租方變更協(xié)議》生效之日起由轉讓方變更為受讓方，受讓方承繼該租賃合同項下出租方的各種權利和義務。在簽訂《出租方變更協(xié)議》的同時，雙方簽訂《房屋交接單》。在簽訂《房屋交接單》后10個工作日內，轉讓方將已收取的《房屋租賃合同》項下履約保證金及《出租方變更協(xié)議》生效之日起歸屬受讓方的已收取的租金轉付給受讓方。與承租方的銜接、穩(wěn)定工作由受讓方負責。房屋交付完畢后，現有承租方或有對受讓方相關訴求的，由受讓方與承租方自行協(xié)商解決，與轉讓方和浙交所無涉。租約到期后是否續(xù)租及騰空等事項由受讓方與承租方自行協(xié)商解決，與轉讓方和浙交所無涉。 11.受讓方可委托中介機構***，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。受讓方資格條件 1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。保證金設定交納金額***20.00 交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間***。交納方式線上; 信息披露其他事項信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日交易方式動態(tài)報價***

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