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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市廣豐區(qū)銅鈸山大道北側(cè)林科所廉租房3處房產(chǎn)與東街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租(3年)
發(fā)布時(shí)間 2024-11-06 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)銅鈸***道北側(cè)林科所廉租房3處房產(chǎn)***街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租(3年) 信息 【信息時(shí)間: 2024-11-05】 項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***市***區(qū)銅鈸***道北側(cè)林科所廉租房3處房產(chǎn)***街東路湖沿悅府10處房產(chǎn)招租(3年) 標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)東***路湖沿悅府17#-29、17-201、17-301、17-302、17-303、17-305招租(3年)(出租底價(jià)****元(總租金)); ***市***區(qū)東***路湖沿悅府16#-15、16-201、16-301、16-302招租(3年)(出租底價(jià)****元(總租金)); ***市***區(qū)銅鈸***道北側(cè)林科所廉租房7-8直招租(3年)(出租底***元(總租金)); ***市***區(qū)銅鈸***道北側(cè)林科所廉租房5-6直招租(3年)(出租***元(總租金)); ***市***區(qū)銅鈸***道北側(cè)林科所廉租房3-4直招租(3年)(出租***元(總租金)); 信息披露期: 信息披露首日:2024-11-05 信息披露期滿日: 2024-11-12 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***市***區(qū)東***路湖沿悅府17#-29、17-201、17-301、17-302、17-303、17-305招租(3年) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的【饒盛業(yè)(2024)房估字第266號(hào)、饒盛業(yè)評(píng)報(bào)字[2024]第064號(hào)】《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的內(nèi)容僅限評(píng)估報(bào)告中的標(biāo)注,不包含裝修及室內(nèi)物件或其它設(shè)施,租賃房產(chǎn)的面積、狀況、性能、新舊等均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn);本次租賃房產(chǎn)均已辦理權(quán)屬證明,房產(chǎn)面積僅供參考,屆時(shí)租賃權(quán)交付時(shí)不論面積是否增減均不影響拍賣成功及成交總價(jià)***期三年(租金不遞增),租金每年度支付一次,每年度到期前一個(gè)月的***日前支付下一年度租金,拍賣成交后,承租方須在***日內(nèi)支付首年租金及承租合同租賃保證金。 4.承租合同租賃保證金為一個(gè)月的房屋租金,租賃期滿未違約、未欠費(fèi)及租賃物未損壞的前提下,招租方負(fù)責(zé)無息返還。 5.1-3號(hào)標(biāo)的原有租賃情況,原承租戶在同等條件、同等價(jià)***先權(quán)。 6.承租方裝修計(jì)劃或重新修繕需經(jīng)招租方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施,自行負(fù)責(zé)所需辦理的有關(guān)手續(xù),自行承擔(dān)所需支付的全部費(fèi)用。 7.經(jīng)營(yíng)范圍:為整體發(fā)展、住戶環(huán)境及安全,標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)修理等有環(huán)境噪音的行業(yè),不得用于經(jīng)營(yíng)國(guó)家或地方限制的行業(yè),不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng),承租方不得擅自改變上述所約定的經(jīng)營(yíng)范圍。否則,招租方有權(quán)單方面解除本合同。在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)照章經(jīng)營(yíng)、依法納稅,不得從事違法亂紀(jì)項(xiàng)目;自投資金、自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi),自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;必須自主經(jīng)營(yíng),未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。 8.租賃合同簽訂前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,合同簽訂后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金,則不成交。如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金,則采用有保留價(jià)***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起,交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】 (1)本次招租所涉及的稅賦:按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納;交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān):由承租方承擔(dān);依《拍賣法》規(guī)則,拍賣傭金由承租方承擔(dān)。 (2)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起***日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn),標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(http***jy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。 報(bào)名登記截止時(shí)間***:******月***日***時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理,并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),否則不能取得競(jìng)拍資格。 詳情咨詢:*** 聯(lián)系電話:***700 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)): 戶 名:*** 賬號(hào):*** 開戶行:江西銀行上饒分行 11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間:******月***日***時(shí)***分 拍賣地點(diǎn):***市***區(qū)***路2號(hào)廣信大廈 A***樓 3樓 聯(lián)系方式: ***省產(chǎn)權(quán)交易所,網(wǎng)址:http***y.cn/ 聯(lián)系人:***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處 聯(lián)系電話:***

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