長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院關(guān)于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道513-1號(hào)碧桂園小區(qū)59棟1801號(hào)房屋（重新變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-06

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招標(biāo)公告詳情

特別提示：本公告系人民法院司法變賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位***。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房***市場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。 ***省***市***區(qū)人民法院變賣公告根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)已以短信方式通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特予以公示。 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時(shí)至******月***日10:***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***m/0731/06，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)時(shí)代陽(yáng)***道513-1號(hào)碧桂***區(qū)59棟1801號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：***952，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：***552）標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)買賣。產(chǎn)權(quán)面積：201.48平方米，分?jǐn)偯娣e：44.75平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，電梯18/28，4室2廳1廚2衛(wèi)。建成日期：2019/3，發(fā)證日期：2020/12 詳情可下載附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）變***元，保證***元，增價(jià)***元（本次變賣不包含室內(nèi)所有家具家電及可移動(dòng)物品）特殊說(shuō)明： 1、該評(píng)估價(jià)***機(jī)構(gòu)******一切程序合法。 2、變賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題悔拍保證金不予退還。 4、本院的司法變賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)***。 5、意向購(gòu)買人在填寫報(bào)名信息時(shí)必須正確填寫本人聯(lián)系方式。因填寫非本人聯(lián)系方式或填寫聯(lián)系方式不正確，導(dǎo)致在競(jìng)得房屋后法院無(wú)法聯(lián)系上競(jìng)買人本人，從而導(dǎo)致房屋無(wú)法及時(shí)過(guò)戶、交付的，法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 1、自公告日起接受咨詢 2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣輔助機(jī)構(gòu)：***，咨詢電話：***68 3、如需看樣，請(qǐng)?zhí)崆岸绦蓬A(yù)約：***223（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）未經(jīng)發(fā)布法院授權(quán)允許，任何單位、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載變賣公告，不得截取變賣公告中部分信息進(jìn)行發(fā)布。對(duì)未經(jīng)人民法院允許發(fā)布、轉(zhuǎn)載“法拍房”信息、擾亂房***市場(chǎng)秩序的第三方機(jī)構(gòu)***，人民法院應(yīng)將相關(guān)線索移送相關(guān)部門處置，并對(duì)該第三方機(jī)構(gòu)***，依照《民事訴訟法》第一百一十一條依法予以訓(xùn)誡、罰款或拘留。涉嫌參與虛假訴訟的，應(yīng)及時(shí)予以中止變賣，并從網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)撤下變賣信息，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法移送公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。任何中介機(jī)構(gòu)***，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護(hù)。變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。本次變賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位***。四、本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納變賣預(yù)繳款。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣預(yù)繳***元，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，起拍價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)變賣輔助單位）對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。九、因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后三個(gè)工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報(bào)支。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無(wú)法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個(gè)工作日）與***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。十一、變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在競(jìng)拍成功后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶：戶名：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行雨花支行賬號(hào)：***082528 開戶聯(lián)行號(hào)***注：請(qǐng)備注買受人姓名及買受物品名稱。十二、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付變賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新變賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。重要提示：變賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致變賣平臺(tái)在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與變賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》，如描述與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。司法變賣輔助機(jī)構(gòu)***: ***68（***）淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)香***路8號(hào) 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月五日

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