[大理白族自治州]洱源縣茈碧湖鎮(zhèn)鐘鳳路房屋建筑物及土地使用權(quán)(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號***

發(fā)布時間： 2024-11-06

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招標公告詳情

公告內(nèi)容資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目公告項目名稱洱源縣茈***鎮(zhèn)***路房屋建筑物及土地使用權(quán)(二次掛牌) 資產(chǎn)類型房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓***元掛牌公告期自公告之日起【5】個工作日掛牌起止日期以網(wǎng)站公告顯示的起止時間為準，進入公告延長期后，以e交易頁面公示的本項目公告截止日期為準。掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。轉(zhuǎn) 讓方情況轉(zhuǎn)讓方承諾我方向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)（***，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，由云交所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***T 注冊地 ***市***路石家巷10號法定代表人鄭謙經(jīng)濟類型國有控股（全資）轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準情況內(nèi)部決策情況同意處置批準機構(gòu) *** 評估情況評估***元評估機構(gòu) *** 中和評報字（2024）第KMV1142號評估基準日 ******月***日核準（備案）單位 *** 核準（備案）文號 2024-22 核準（備案）日期 ******月***日標的情況及列表本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于洱源縣茈***鎮(zhèn)***路的房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)1宗、房屋建筑物12項、綠化苗木31項，資產(chǎn)具體情況詳見附件下載“標的明細”。重大事項及其他披露內(nèi)容 1.本項目按現(xiàn)狀整體進行轉(zhuǎn)讓。 2.根據(jù)本次轉(zhuǎn)讓標的的《評估報告》（中和評報字（2024）第KMV1142號）“特別事項第二條”披露：“納入評估范圍的房屋建筑物中有4項房屋尚未取得《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，建筑面積149.62平方米，涉及評估值70,4***元?！?3.本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中***樓1幢1層房屋46平方米、宿舍8幢房屋55.44平方米的現(xiàn)狀為出租，租賃期限自******月***日起至本次資產(chǎn)處置結(jié)束。 4.本項目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交報名登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向為不可撤銷的意思表示，自愿承擔由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任及所有風險。 5.意向受讓方須自行對標的所屬***區(qū)劃相關(guān)購置不動產(chǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門對標的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進行了解，確認是否完全符合相關(guān)購置不動產(chǎn)政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門對標的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購置不動產(chǎn)政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導致無法辦理權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風險及責任由其自行承擔。 6.意向受讓方須在報名前到標的現(xiàn)場進行踏勘并對此行為簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》，在報名截止日前不進行現(xiàn)場踏勘的，視為自動放棄該項權(quán)利，但仍須簽署并提交《現(xiàn)場踏勘確認函》，并視為接受轉(zhuǎn)讓標的實際現(xiàn)狀（包括但不限于面積、質(zhì)量及瑕疵等）。 7.轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)備查文件請到云交所查閱。 8.公告內(nèi)容來自于轉(zhuǎn)讓方的申請和其提供的資料，云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。 9.本項目公告內(nèi)容及報名截止時間***。本項目為國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，云交所從未授權(quán)任何中介機構(gòu)***、辦理報名、代理競價***等與本項目相關(guān)的交易活動。交易條件價*** 一次性支付。受讓方資格條件 1.依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:***時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準。（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”） 3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。報名手續(xù) 1.報名手續(xù)：報名人應于本項目掛牌截止日當天17:***時前通過云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊、登錄、報名意向標的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。意向受讓資格經(jīng)云交所審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄e交易報價***價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 2.報名材料包括：（1）經(jīng)報名人簽署的《報名材料》（包含：受讓產(chǎn)權(quán)報名登記表、受讓申請與承諾、現(xiàn)場踏勘確認函、網(wǎng)絡(luò)電子競價***交所提供），上述文件詳見附件下載，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效；（2）自然人須提交身份證復印件；（3）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及其身份證復印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書及代理人身份證復印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5）云交所認為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍⒂秒娔X統(tǒng)一掃描為一個PDF文件上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。 3.注意事項：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)版報名資料遞交給云交所辦理成交確認手續(xù)；（2）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱***，未以注冊名稱***。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。交易規(guī)則競買人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***費受讓方應于收到e交易系統(tǒng)通知之日起【3】個工作日內(nèi)一次性按標的成交價***通過e交易系統(tǒng)向云交所交納交易服務(wù)費。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、成交價***電子競價***》確定成交價***款支付與結(jié)算： 1.價***受讓方應于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【5】個工作日內(nèi)一次性將交易價***交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準）。 2.結(jié)算下列款項均以人民幣計價***交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算： A.交易保證金； B.轉(zhuǎn)、受讓方應向交易機構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費用； C.交易價***資產(chǎn)移交及權(quán)證變更 1.資產(chǎn)移交受讓方在付清全部交易價***個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方辦理標的移交手續(xù)，標的以實際現(xiàn)狀進行移交，經(jīng)雙方交驗并簽署《標的移交清單》后視為標的移交手續(xù)辦理完成，移交手續(xù)辦理完成后，標的相關(guān)的一切責任和義務(wù)皆轉(zhuǎn)移至受讓方。如本次轉(zhuǎn)讓標的由于不確定因素、自然災害等不可抗力或轉(zhuǎn)讓方未能掌握的情形等原因致使轉(zhuǎn)讓標的不能如期移交的，轉(zhuǎn)讓方概不承擔相關(guān)責任。若受讓方未能按轉(zhuǎn)讓方通知時間前往標的所在地辦理移交手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方將不負責對該標的的保管，標的物損毀、滅失風險由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，同樣視為標的移交手續(xù)辦理完成。 2.權(quán)證變更（1）自受讓方全部交易價***之日起【90】個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理標的過戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實上的障礙、以及公告約定的辦理時限等）未辦理標的過戶的，由此造成的全部責任、風險及損失由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方對此不承擔任何法律責任。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中涉及權(quán)證變更的，過戶時實際面積以不動產(chǎn)登記部門登記確認為準。四、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費用： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。 2.標的移交完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費用（包括但不限于：水、電、氣、寬帶、電視、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，標的移交后所產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔。特別說明 1.云交所向受讓方出具《交易結(jié)果通知》后【3】個工作日內(nèi)，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實質(zhì)性內(nèi)容。意向受讓方向云交所登記受讓時須無條件接受以上交易條件。同時，云交所不負責交易價***權(quán)證變更的催辦。 2.受讓方不得以不了解標的狀況和標的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標的物、拒簽《電子競價***》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書、拒付交易價***交易提出疑義，否則將視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金。保證金設(shè)定及處置方式保證金交納方式提交報名后根據(jù)e交易系統(tǒng)提示進行線上交納。交納截止時間*** 掛牌截止日17:***時前（以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準）。交納***元處置方式 1.當受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無息返還；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價***，未按要求支付服務(wù)費的，該費用從交易保證金中扣除。 2.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）在競價***讓底價***各意向受讓方均不應價***）在確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時限支付交易價***4）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和交易條件要求的。 3.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約金情形的，在扣除云交所交易服務(wù)費后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額***轉(zhuǎn)讓方、云交所損失的，利益受損方還可向有過錯的意向受讓方（或受讓方）進行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無需再由意向受讓方（或受讓方）確認。附件下載：附件1.標的明細.pdf、附件2.報名材料.pdf 聯(lián)系方式交易機構(gòu)*** *** 咨詢時間工作日9點至17點交易機構(gòu)*** 唐經(jīng)理咨詢電話***交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)***街59號國資銀佳***樓現(xiàn)場展示及踏勘展示地點洱源縣茈***鎮(zhèn)***路展示及踏勘時間公告期內(nèi) 踏勘聯(lián)系人徐先生聯(lián)系電話 ***366 特別提示現(xiàn)場踏勘時請至少提前【3】個工作日聯(lián)系確認踏勘時間。

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