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浠水縣蔡河鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營性國有資產(chǎn)招租公告
發(fā)布時間： 2024-11-07
發(fā)布時間 2024-11-07 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

浠水縣***鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營性國有資產(chǎn)招租公告 發(fā)布時間：***浠水縣***鎮(zhèn)農(nóng)機(jī)廠空地經(jīng)營性 國有資產(chǎn)招租公告 根據(jù)《浠水縣行政事業(yè)單位***》《浠水縣國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照公開、公正、公平、高效的原則，經(jīng)縣財政局資產(chǎn)管理股審批，對以下資產(chǎn)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、擬出租資產(chǎn)信息： 資產(chǎn)編號***** 租期 資產(chǎn)性質(zhì) XSZL(2024)018 ***鎮(zhèn) 2666.66 12935 10年 經(jīng)營 本次招租標(biāo)的物詳細(xì)情況，意向競買人可在公告期內(nèi)到資產(chǎn)管理單位***、查看。 二、招租對象： 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或具有獨立承擔(dān)民事能力的中華人民共和國公民。 三、報名須知： 1、報名時間： ******月***日至******月***日16：***時止。 2、報名地點：***鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人：*** 3、報名要求： 報名時須提交企業(yè)法人證明（營業(yè)執(zhí)照）、身份證原件或法人委托書、受委托人身份證原件，注明聯(lián)系人、***組織機(jī)構(gòu)***；自然人須提交身份證原件和復(fù)印件，注明聯(lián)系人、電話。 開標(biāo)時間及地點： 本次招租開標(biāo)地點***：浠水縣公共資源交易中心（浠水縣北***區(qū)***路市民之家B區(qū)[***樓]） 開標(biāo)時間為：******月***日上午10：00 四、關(guān)于優(yōu)先承租權(quán)： 1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定和出租方與原承租人租賃合同約定：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 （1）本次招租以實際營業(yè)者確定為原承租人，以資產(chǎn)管理單位***。 （2）本次招租中最終以最高競買價***，原承租人如果繼續(xù)承租的，以書面形式申請確定優(yōu)先繼續(xù)承租；如不繼續(xù)承租的，以書面形式確定放棄優(yōu)先承租權(quán)。最高價***承租人書面放棄優(yōu)先承租權(quán)的，為本次競得（買）人。 2、原承租人參與競租的，且放棄優(yōu)先承租權(quán)的，承租期內(nèi)裝飾裝修費用等由競得人與原承租人協(xié)商處置。存有異議的，由招租人指定一家第三方評估機(jī)構(gòu)***。 五、競價***活動競價***封報價***者得原則確定承租人。 1、擬承租金為本次承租低價***報價***承租底價***標(biāo)人報價***底價***流標(biāo)。 2、此次競價***價***人以書面報價***原則上只進(jìn)行一次報價***若報價***承租人或報價***原承租人，應(yīng)該確認(rèn)原承租人為競得人。 （2）若報價***原承租人，應(yīng)詢問原承租人是否同意以本輪最高報價***。A、若不同意，原承租人應(yīng)簽署本項目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書”。同時確認(rèn)本項目競得人為本輪報價***人。原承租人拒不簽署的，由招租人代表、交易中心工作人員共同簽字見證。B、若同意，則應(yīng)詢問本輪報價***人是否有意愿再增加一輪報價***擇放棄第二輪報價***署書面意見，同時確認(rèn)本項目競得人為原承租人的競買人。競價***的，由招租人代表、交易中心工作人員共同簽字見證。 （3）本項目最多只能有兩次報價***輪報價***第一輪的最高報價***均不得低于成交底價***第二輪報價***報價***人和原承租人。C、原承租人第二輪報價***選擇以本輪報價***。其他競買人不得提出異議。也可以簽署本項目“放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)確認(rèn)書”，由其他競買人取得承租權(quán)。 3、此次競價***價***人以書面報價***一次報價***，價***如報價***以上（含兩個）最高報價***取在最高報價***以搖號方式確定中標(biāo)人。 4、報價***須簽字確認(rèn)，未簽字視同無效報價***標(biāo)人報價***（***元的報價***計算方式確定報價***必須一致，大小寫報價***大寫報價***、報價***得反悔。承租人在規(guī)定時限內(nèi)未按時付款或拒不與發(fā)包方簽訂合同的情形視為棄權(quán)。如出現(xiàn)反悔或棄權(quán)等現(xiàn)象則按規(guī)定不予退還保證金，并取消其參與該項目的后續(xù)競價***、本次招租標(biāo)的成交后，競得人與資產(chǎn)管理單位***。 六、特別約定 （一）承租期間，承租人須按照有關(guān)法律法規(guī)政策合法經(jīng)營，自行承擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)自理。 （二）承租期間，承租人自行負(fù)擔(dān)除房產(chǎn)稅外的一切稅費（包括與該租賃門面經(jīng)營有關(guān)的一切稅費以及水電、裝修、維修、物業(yè)管理等其他費用），并做好防火、防盜、防事故工作。承租人發(fā)生的內(nèi)外事故和糾紛概由承租人承擔(dān)全部責(zé)任和損失。 （三）承租期間，承租人自行處理和解決標(biāo)的物內(nèi)外及周邊一切工農(nóng)矛盾和相關(guān)遺留問題。 （四）承租期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物原有設(shè)施、設(shè)備，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，否則，視為違約。出租人可收回已出租的門面，由此造成的損失概由承租人承擔(dān)。 （五）承租期間，因承租人原因終止承租合同，風(fēng)險押金和租金概不退還，裝修等一切損失概由承租人承擔(dān)。 （六）承租期間，因政策原因，出租人無法繼續(xù)出租，應(yīng)提前兩個月書面告知承租人，并退還當(dāng)年租金，不動產(chǎn)及原有設(shè)備歸出租人所有，其他動產(chǎn)及設(shè)備歸承租人自行處理。 （七）承租期滿，承租人必須無條件將租賃標(biāo)的物完整無損按時歸還出租人。 聯(lián)系人： 浠水縣***鎮(zhèn)人民政府 畢焱峰 ***320 浠水縣***鎮(zhèn)人民政府 ******月***日 審核人：高曉 審核時間：***本網(wǎng)發(fā)布 附件：無附件
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