[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]吉安市青原區(qū)青原大道225號新綜合樓5號店面招租（租期2年）

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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)青***道225號新***樓5號店面招租（租期2年）信息【信息時間： 2024-11-07】項目編號***項目名稱: ***市***區(qū)青***道225號新***樓5號店面招租（租期2年）標(biāo)的名稱: 3.***市***區(qū)青***道225號新***樓5號店面招租（租期2年）(出租底價******元/月); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-07 信息披露期滿日： 2024-11-14 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（5）個周期項目簡介: 3.***市***區(qū)青***道225號新***樓5號店面招租（租期2年）重大事項及其他披露內(nèi)容: 1. 標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價***提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。 2.不得經(jīng)營影響周圍單位***，禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。承租方應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)并征得出租方書面同意前，不擅自改變約定的用途，否則，一切后果由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)。 3.在租賃期內(nèi)，保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。 4.出租標(biāo)的存在事實(shí)承租的，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.本次出租標(biāo)的暫未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，出租方承諾上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)無糾紛。 6.信息披露公告未涉及條款以本標(biāo)的租賃合同為準(zhǔn)，租賃合同模板詳見“重大事項及其他披露內(nèi)容”下載附件。承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，意向承租方須自行做好盡職調(diào)查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調(diào)查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1）發(fā)票開具所涉及的稅費(fèi)及本次租賃所涉及的其他政府稅費(fèi)，全部由承租方自行承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租賃總價***的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于9***元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按租賃總價***的1.25%承擔(dān)競價***，競價***最低收費(fèi)不***元。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】出租方自合同簽訂及承租方交納首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金后5個工作日內(nèi)向承租方交付標(biāo)的，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱***，否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***、萬先生聯(lián)系電話：***、***、***

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