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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權交易所]鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)高門文苑、湖城港灣8間商鋪招租（5年）

標簽：招標公告江西 [江西省產(chǎn)權交易所]鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)高門文苑、湖城港灣8間商鋪招租（5年）招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***省產(chǎn)權交易所]鄱陽縣***鎮(zhèn)高門文苑、湖城港灣8間商鋪招租（5年）信息【信息時間： 2024-11-07】項目編號***項目名稱: 鄱陽縣***鎮(zhèn)高門文苑、湖城港灣8間商鋪招租（5年）標的名稱: 湖城港灣店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢65號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢63號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢62號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢59號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢58號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑2幢51號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); ***鎮(zhèn)高門文苑1幢8號店鋪招租（5年）(出租底價******元（總租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-11-07 信息披露期滿日： 2024-11-18 項目簡介: 湖城港灣重大事項及其他披露內容: 1.***出具的《贛天祿房評【2024】字第0320號》評估報告。 2.標的新舊、規(guī)格、質量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標的物交付時間以租賃合同簽訂為準。 4.租金按年支付，每年到期前一個月的15號交清下一年租金,成交之后3個工作日內交清首年租金及承租合同履約保證金（承租合同履約保證金為2個月的租金，承租期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔。 5.拍賣成交后，承租方不得隨便改變房屋結構，承租方如需對標的物進行裝修改造的，裝修方案需報招租方備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔任何的補償。 6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權的或不可抗拒的影響，招租方有權解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價***承擔除此之外的任何補償責任（包括裝修費用等）。承租方資格條件: 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***省產(chǎn)權交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價***本公告掛牌底價***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則采用無保留價***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內簽訂租賃合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納；交易服務費承擔：由承租方承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔。（2）費用承擔方應在交易合同生效之日起***日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處指定的專用結算賬戶進行無息結算。 7.【交付】標的物交付時間以租賃合同簽訂為準，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內,通過***省產(chǎn)權交易平臺(http***jy.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月***日 ***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***818 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：*** 賬號：***開戶行：江西銀行（上饒分行） 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：******月***日10點***分拍賣地點：鄱陽縣公共資源交易中心聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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