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中國鐵路南昌局集團有限公司2024年第七期車站商業(yè)網(wǎng)點招商公告

發(fā)布時間 2024-11-08 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

(招商編號***要提示:根據(jù)《國鐵集團經開部關于國鐵招商平臺上線試運行有關事項通知》(經開產業(yè)函[2020]26號)要求,所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名,國鐵招商平臺(http***)線上報名方式:首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站:(http***)按要求進行注冊后,進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。 一、招商人 ***,聯(lián)系人:***,電話:***,***515。 二、招商項目及招商底價***項目共分為5個包件。 ******第七期車站商業(yè)招商項目表 包件號 商業(yè)點位 建筑面積 (㎡) 招商底價***年) 遞增比例 競商保***元) 備注 日單價***底價***1 南昌站商業(yè)夾層JC-08號品牌連鎖西式餐飲商業(yè)點位 229.2 21.92 183.36 5 5% 120 2 南昌西站商業(yè)夾層JC-15號品牌連鎖西式餐飲商業(yè)點位 272.93 13.7 136.47 5 5% 75 3 廈門站HC-204號品牌連鎖烤鹵商業(yè)點位 34.14 127.95 159.43 3 5% 55 4 廈門北站HC-30號品牌連鎖烤鹵商業(yè)點位 22.42 357.81 292.81 3 5% 95 5 晉江站候車層201號品牌西式餐飲商業(yè)點位 102.27 20 74.66 3 5% 45 注:非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示;各類業(yè)態(tài)不得經營共享充電寶業(yè)務。 三、招商方式 本次招商采用有底價***招商方式。 四、競商人資質要求 1.競商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)。競商保證金、招商經營費用及履約保證金,須由競商或中商單位***;不接受聯(lián)合體參與競商。 2.競商人或競商企業(yè)的控股股東、實際控制人、高級管理人員最近三年無犯罪記錄,***無法律訴訟;競商企業(yè)最近三年未受到責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照行政處罰;截止評審當日上述主體未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人;本次招商公告發(fā)出日之前一年內,***管內無項目競商或合同履約的不良記錄(不良記錄包括但不限于延遲簽訂合同或進場超期、無故棄商、提前解約以及未按合同約定履行義務等)。 3.競商人至競價***商人已簽約的車站商業(yè)點位,自******月1***檢查考核A類及以上安全問題(包含消防安全、食品衛(wèi)生安全、勞動安全等)未超過3個。 4.所有包件競商人為自有品牌的須提供商標注冊證明文件,加盟經營或特許經營的需提供該品牌商標注冊人授予的競商授權書。參與品牌連鎖西式餐飲、品牌連鎖烤鹵包件競商的品牌須在全國開設數(shù)量達100家及以上門店,并提供證明材料。 5.競商企業(yè)實繳注冊資本金(人民幣)根據(jù)包件設定及招商底價***為:年招商底價****元的,注冊資本金不少***元***元以下的,注冊資本金不少***元。實繳資本金須提供相關證明材料(銀行轉賬憑證、競商日前一年內第三方會計師事務所出具的驗資報告、***章程、國家企業(yè)信息公示網(wǎng)的相關信息截圖等以上任何一種資料)。 五、競商要求 1.招商價***項。本次招商網(wǎng)點的招商底價***,即競商人中商價***值稅之和,增值稅率均為9%。 2.競商保證金、中商人場地租金和履約保證金繳納方式為:競商保證金原則上不低于招商總底價****元按十萬元計算;場地租金按季度支付,且先付后用;履約保證金繳納標準為不低于第一年場地租金和增值稅之和的25%。 3.招商文件費***元/包件(售出不退)。 4.租金收取和支付。一是招商人車站商業(yè)經營管理信息系統(tǒng)(ERP)建成后,租金收取改為保底租金(招商成交價***)與經營提成兩者取其高的方式,經營提成低于保底租金的,招商人按保底租金收取;經營提成超過保底租金的,招商人按經營提成收取租金。二是經營提成比例為:餐飲、輕餐飲(含飲品)提成比例為營業(yè)額的21%,便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營業(yè)額的20%。三是租金按月結算,租金收取按照先付后用的原則,按季度支付租金。 5.其他要求。一是對于餐飲、便利店等商業(yè)經營業(yè)態(tài),競商單位***“同城同質同價***商人正在推進客站商業(yè)經營管理信息系統(tǒng)(ERP)建設,中商戶需接入該系統(tǒng),并落實有關管理要求。三是接受招商人要求的經營規(guī)范準則,合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經營開發(fā)管理實施細則,包括但不限于服務標準、員工著裝等。四是須按照招商***路裝修規(guī)范進行裝修,須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設等相關規(guī)定。五是嚴格落實消防安全管理責任,執(zhí)行國家、鐵路有關消防安全法規(guī),***消防管理有關規(guī)定,做好消防安全管理工作。 六、招商議程安排與說明 1.報名方式:采取線上+線下報名相結合的方式。 (1)線上報名。凡有意參加本項目的競商人,請于******月***日至******月***日(每日9:***時至11:***時、14:***時至17:***時,節(jié)假日除外,逾期不受理)在國鐵招商平臺(http***)注冊并報名(首次報名前完成注冊)。國鐵招商平臺報名具體操作方法請查閱該網(wǎng)站底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。若無法操作,可至招商代理機構******。 (2)線下報名。在國鐵招商平臺注冊并報名成功后,在招商代理機構***(授權委托書須有法定代表人和被授權人簽名)、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、轉賬憑證復印件(匯款憑證備注信息格式“招商編號***定代表人及經辦人身份證復印件、國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖(所有材料均需加蓋公章)進行現(xiàn)場報名或將相關材料發(fā)送至***4@qq.com電子郵箱。 2.招商文件獲取方式。競商人報名成功后,可在招商代理機構***,但購得招商文件者不作為當然競商資格確認。招商代理機構***: (1)招商代理機構:***,地址:***省***市***區(qū)站***路96號天集大廈(江西銀行)4***標準化交易基地,聯(lián)系人:***,電話:***,手機:***760;電子郵箱:***4@qq.com。(所有包件) 招商文件購買費用繳納帳戶: 賬戶名稱:***; 開戶行:招商銀行南昌分***路支行; 銀行賬號:*** 財務聯(lián)系電話:***, (請在匯繳單證“用途”欄中注明“×××企業(yè)競商×××項目競商××包件招商文件購買費”) (2)***,聯(lián)系人:***,電話:***,***515。 3.現(xiàn)場勘查時間:******月***日17:00前(競商人自行勘察)。 4.凡對本次招商文件提出詢問,請于******月***日***時前與招商人聯(lián)系。 5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,且競商人報名時須明確所參與競商的包件號,競商人不得參與未報名包件的競商,否則按無效競商處理。 6.招商會時間:詳見招商文件。 7.招商會地點:詳見招商文件。 七、發(fā)布公告的媒介 本次招商公告在國鐵招商平臺(http***上發(fā)布。 ***招標采購辦公室 ******月***日 附件: 競商報名表 項目編號*** 第 包件 收款金額***: 法定代表人(或合法授權人) (簽字) 電話 郵箱 報名費付款方式 (轉賬填寫轉款憑證信息或將轉款憑證復印一份存留) 開票信息(納稅人識別號) 備注 報名表必須法定代表人或合法授權人填寫,未報名并獲取招商文件的,競商無效;獲取招商文件者不作為當然競商資格確認。
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