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【陜西,咸陽(yáng)市】咸陽(yáng)師范學(xué)院商業(yè)用房三年期出租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告陜西咸陽(yáng)師范學(xué)院商業(yè)用房三年期出租交易公告咸陽(yáng)師范學(xué)院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-08

發(fā)布時(shí)間	2024-11-08	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

一、項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱 ***商業(yè)用房三年期出租項(xiàng)目編號(hào)***4 掛牌價(jià)***）標(biāo)的一：A01（486㎡）26.244 標(biāo)的二：A02（30㎡）7.2 標(biāo)的三：A03（86㎡）15.48 標(biāo)的四：A04（42㎡）7.56 標(biāo)的五：A05（80㎡）14.4 ***元）標(biāo)的一：11 標(biāo)的二：3 標(biāo)的三：6.5 標(biāo)的四：3 標(biāo)的五：6 信息披露起始日期/報(bào)名開始時(shí)間 ******月***日信息披露結(jié)束日期/報(bào)名、保證金截止時(shí)間*** ******月***日17:00 披露公告期 5個(gè)工作日自由報(bào)價(jià)***標(biāo)的一：******月***日9:00-9:10 標(biāo)的二：******月***日9:10-9:20 標(biāo)的三：******月***日9:20-9:30 標(biāo)的四：******月***日9:30-9:40 標(biāo)的五：******月***日9:40-9:50 標(biāo)的基本情況本次出租的房產(chǎn)位于***渭***區(qū)，由5處不同面積房屋組成，其中最小面積30平米，最大面積486平方米。標(biāo)的一（A01）有暖氣，無(wú)天然氣；其余房屋均無(wú)天然氣、暖氣，水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)。本次出租房屋評(píng)估單價(jià)***·月起，租期共為36個(gè)月。租金支付要求：按年支付；押金支付要求：一次性支付3個(gè)月房租作為押金。咨詢報(bào)名 1、項(xiàng)目咨詢：閆老師***680 王老師 ***824； 2、報(bào)名咨詢：王老師 ***； 3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：******月***日 10:00-16:00； 4、標(biāo)的展示地址：***市***路***渭***區(qū)； 5、報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在***省公共資源交易中心網(wǎng)站http***.cn/。二、出租方信息出租方名稱 *** 法定代表人/負(fù)責(zé)人王長(zhǎng)順機(jī)構(gòu)*** 事業(yè)單位批準(zhǔn)單位*** ***省教育廳批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）陜教函【2024】996號(hào) 內(nèi)部審議情況類型校長(zhǎng)辦公會(huì)決議轉(zhuǎn)讓方承諾本次出租資產(chǎn)均為我單位***，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。三、交易信息交易方式 1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***+限時(shí)競(jìng)價(jià)***滿后通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***照“價(jià)***間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)***、受讓方。 2、自由報(bào)價(jià)***鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)***。 3、***元或100元的整倍數(shù)。是否允許聯(lián)合受讓否支付方式按年支付（連續(xù)12個(gè)月）受讓方資格條件租賃方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。重要信息披露第一條凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)***。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。第二條獲取租賃資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)價(jià)***向租賃方按招租條件要求，通過***省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名單位******“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)價(jià)***傳報(bào)名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁(yè)面顯示的銀行賬號(hào)信息，按時(shí)足額完成保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。第三條本次房屋出租均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、貨品及裝修除外），意向租賃方應(yīng)充分重視競(jìng)租本房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實(shí)地查看出租房屋，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，***確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***對(duì)該競(jìng)價(jià)***了解，對(duì)交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)價(jià)***對(duì)所競(jìng)得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價(jià)***交等手續(xù)，否則視為違約，保證金不予退付。租賃方應(yīng)充分重視競(jìng)租本房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致租賃方預(yù)期利益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)。一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、代理機(jī)構(gòu)、省公共資源交易中心不因競(jìng)價(jià)***或可能存在的瑕疵、缺陷承擔(dān)任何責(zé)任。租賃方承諾對(duì)自己競(jìng)租該標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。第四條網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***賃方須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，支付押金至***指定賬戶，并一次性向***省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清首期成交價(jià)***于每期租金到期前二十日內(nèi)向***指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂《房屋租賃合同》及付清成交價(jià)***，視為租賃方違約，保證金不予退付。特別提示：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)***金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***支付時(shí)間，盡量提前支付）。第五條特別說(shuō)明 1、出租房屋的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。 2、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。 3、不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止或公安、行政部門禁止的項(xiàng)目，包括但不限于在學(xué)校周邊經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、歌舞廳、游戲廳、錄像廳等；不得經(jīng)營(yíng)有污染、明火、油煙的項(xiàng)目；不得經(jīng)營(yíng)校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、補(bǔ)習(xí)機(jī)構(gòu)，和與學(xué)校主責(zé)主業(yè)、后勤保障等無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險(xiǎn)品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動(dòng)和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營(yíng)牟利，并遵守中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)***市各類地方性法規(guī)及文件要求。 4、租賃方須遵守***有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出和責(zé)任。 5、本次出租房屋目前均為出租狀態(tài)，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)；原租賃方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且應(yīng)在公告期間遞交承租申請(qǐng)并參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***次出租房屋租賃期限為叁年，自租賃合同簽訂之日起正式生效，具體租賃期限以《房屋租賃合同》約定的起止日期為準(zhǔn)。 7、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，租賃方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。 8、租賃方須按出租房屋成交價(jià)***3個(gè)月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無(wú)息退還租賃方。第六條競(jìng)價(jià)***賃方須于5***支付服務(wù)傭金。

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