平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(嵐資環(huán)讓告字[2024]5號)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-08

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import CSS 出讓公告平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(嵐資環(huán)讓告字[2024]5號) 嵐資環(huán)讓告字[2024]5號 ******月***日經(jīng)平潭綜合***區(qū)管委會人民人民政府批準(zhǔn),平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***26684平方米宗地坐落：環(huán)***路西北側(cè)己湖邊村西南側(cè) 年限： 40年容積率： 0.000< 并且 ≤0.800 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 35.000≤ 建筑限高(米)： ≤18.000 主要土地用途：旅館用地用途明細(xì)：用途名稱面積旅館用地 26684 投資強(qiáng)度：保證金：***元估價(jià)***： ***BA01***|***BA0014 場地平整：null 基礎(chǔ)設(shè)施：null 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 2024G005 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（二）保證金按出讓起始價(jià)***定，出讓價(jià)***讓合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性支付，定金可充抵成交土地價(jià)***款幣種為人民幣。（三）出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價(jià)******日***區(qū)自然資源中心交付。（四）***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***股權(quán)比例須在報(bào)名競買申請書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起90***注冊登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。（五）本次出讓設(shè)有保留價(jià)***開竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。（七）競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)***開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。（八）該地塊建筑產(chǎn)權(quán)不可分割銷售。（九）該項(xiàng)目按五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置開發(fā)利用條件，開業(yè)運(yùn)營、投資強(qiáng)度、違約條款、簽訂監(jiān)管協(xié)議設(shè)定如下： 1.競得人需在工程竣工后18個(gè)月內(nèi)，辦理特許行業(yè)經(jīng)營許可證并正式運(yùn)營。 2.該項(xiàng)目屬于旅游文體康體旅游業(yè)中高星級酒店產(chǎn)業(yè)類型，投資強(qiáng)度應(yīng)大于等***元/畝；該項(xiàng)目須在正式運(yùn)營滿1年后參評五星級飯店，正式運(yùn)營滿3年內(nèi)按照《中華人民共和國星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》《旅游飯店星級的劃分與評定》等相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)要求評定為“五星級飯店”。若遇非競得人原因造成無法在3年內(nèi)完成評定，競得人可向管委會相關(guān)部門（監(jiān)管部門）申請順延一年評定時(shí)間。 3.若項(xiàng)目竣工時(shí)達(dá)不到約定的投資強(qiáng)度，競得人應(yīng)向出讓人一次性支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***%的違約金；項(xiàng)目若未按期正式運(yùn)營，每延期一日，競得人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***5‰的違約金；項(xiàng)目正式運(yùn)營后，若未按期評上“五星級飯店”，每延期一日，競得人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***3‰的違約金。 4.在土地成交后，簽訂出讓合同前，由區(qū)經(jīng)發(fā)局、旅文局（甲方）與競得人（乙方）、區(qū)資源生態(tài)局（丙方）三方簽訂《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。（十）競得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《***省礦產(chǎn)資源監(jiān)督管理辦法》（***省人民政府令第226號）等相關(guān)要求，對建設(shè)項(xiàng)目場地內(nèi)多于自用的砂石土自然資源，應(yīng)就近運(yùn)輸至指定堆場，***依法依規(guī)公開有償化處置。不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價(jià)***，不得私自對外銷售獲取非法營利。（十一）競得人須按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂出讓合同。競得人超過約定時(shí)間10個(gè)工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。（十二）出讓土地成交價(jià)***地補(bǔ)償費(fèi)、地上物的拆遷安置費(fèi)用，以及地段差價(jià)***（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價(jià)***民幣。（十三）受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)***省、區(qū)有關(guān)部門申請立項(xiàng)（或增資、增項(xiàng)）***的營業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。（十四）本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局自然資源利用處金井灣商務(wù)營運(yùn)中心7#樓8層聯(lián) 系人：林女士聯(lián)系電話：*** 開戶單位：平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局,平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局開戶銀行：***平潭金井灣支行,***福建自貿(mào)***區(qū)平***區(qū)分行 ,***福建自貿(mào)***區(qū)平***區(qū)分行 ,福建海峽銀行平潭支行,***平潭分行,中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合***區(qū)支行開戶賬號：***4141,***,***,***,***,*** 平潭綜合***區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

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