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【山東,威海市】威海市環(huán)翠區(qū)人民法院關(guān)于威海市海瞳路-15號(hào)-602室(含儲(chǔ)藏室)(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,網(wǎng)址:sf.taobao.com ),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:***市***路-15號(hào)-602室(含儲(chǔ)藏室)。權(quán)證號(hào):魯(2016)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),用途:住宅,結(jié)構(gòu):混合,總樓層:6層,***樓層:6層,建筑面積:109.07㎡。(房屋面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),面積差額部分不退不補(bǔ),不協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查。成交后所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定辦理,除稅費(fèi)外,其他一切費(fèi)用,由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān),本案不予處理。有人居住的,騰房事宜按法律規(guī)定辦理。) 本院僅在本網(wǎng)站上發(fā)布標(biāo)的物,其他商業(yè)中介平臺(tái)上的數(shù)據(jù)均屬于非法數(shù)據(jù),本院對(duì)其他平臺(tái)上的數(shù)據(jù)不做任何保證;且本院工作人員和司法拍賣(mài)輔助人員未開(kāi)通任何社交媒體軟件賬號(hào)發(fā)布視頻推廣法拍房,本院唯一咨詢辦理業(yè)務(wù)聯(lián)系方式為本公告內(nèi)的聯(lián)系電話。 競(jìng)買(mǎi)人需提前咨詢是否滿足貸款條件,如未咨詢而導(dǎo)致不能貸款的,又無(wú)法按時(shí)繳清尾款的,保證金不予退還,貸款咨詢電話:回經(jīng)理***555/陳經(jīng)理***606。 由于司法拍賣(mài)房產(chǎn)在成交前仍屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),由被執(zhí)行人管理使用,自公告發(fā)布到拍賣(mài)結(jié)束,標(biāo)的物現(xiàn)狀可能會(huì)發(fā)生變化,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)情況。 被執(zhí)行人或其他權(quán)利人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)***異議,應(yīng)自公告之日起***日內(nèi)向本院提出;相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自公告之日起***日內(nèi),以書(shū)面形式向本院主張權(quán)利;逾期,均視為放棄。 本標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***人下落不明或拒不配合法院執(zhí)行,未經(jīng)過(guò)實(shí)體評(píng)估,故本案定價(jià)***臺(tái)(淘寶、京東、工商銀行)綜合網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***對(duì)室內(nèi)情況進(jìn)行實(shí)地查看,故本標(biāo)的物不能安排現(xiàn)場(chǎng)查看,競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到現(xiàn)場(chǎng)了解情況(標(biāo)的物圖片僅為詢價(jià)***態(tài)展示);因司法拍賣(mài)的特殊性質(zhì),不***市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài),存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn),所有競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在出價(jià)***解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的性質(zhì)和嚴(yán)肅性,競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)標(biāo)的物未知瑕疵情況的認(rèn)可,成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 評(píng)估價(jià)***元,起拍價(jià)***元,保證金:1***元,增價(jià)***元(或整倍數(shù))。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:買(mǎi)受人自行在拍賣(mài)公告期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣工作,拍賣(mài)程序咨詢電話:***(李)。咨詢時(shí)間(工作日):上午8:30-11:30 下午1:30-5:00。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘;競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)盡早交納保證金,在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)會(huì)出現(xiàn)保證金支付成功但無(wú)法獲得競(jìng)買(mǎi)資格的情況,出現(xiàn)類似情況解釋權(quán)在淘寶網(wǎng),相關(guān)爭(zhēng)議以淘寶網(wǎng)的書(shū)面解釋為準(zhǔn)。 四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物落戶情況請(qǐng)咨詢公安戶籍部門(mén),如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。 六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定(***省地方稅務(wù)局***省高級(jí)人民法院文件魯?shù)囟惏l(fā)[2017]42號(hào)《***省地方稅務(wù)局 ***省高級(jí)人民法院關(guān)于完善人民法院不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行與稅務(wù)機(jī)關(guān)稅費(fèi)征繳協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》)執(zhí)行,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣(mài)收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2007]38號(hào))和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]108號(hào))規(guī)定,個(gè)人通過(guò)***市場(chǎng)取得的房屋拍賣(mài)收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除;不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 因買(mǎi)受人不繳納稅費(fèi)和墊付費(fèi)用造成無(wú)法過(guò)戶或其他不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物為預(yù)售狀態(tài)的房產(chǎn)時(shí)(或因涉案標(biāo)的物原所有人原因造成的當(dāng)前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證),需要買(mǎi)受人墊付應(yīng)由原所有人支付的所有稅費(fèi),待買(mǎi)受人將產(chǎn)權(quán)證辦理完成后,買(mǎi)受人持墊付費(fèi)用的單據(jù)以及相關(guān)證據(jù)到有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟的方式追索,因辦證時(shí)間無(wú)法確定的,我院無(wú)法在本次執(zhí)行中保留上述稅費(fèi),買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功的,視為知曉此項(xiàng)內(nèi)容并承擔(dān)拒不墊付上述費(fèi)用產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,請(qǐng)于拍賣(mài)前***日與本院聯(lián)系。 八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)注意:保證金是支付到淘寶網(wǎng)上,競(jìng)買(mǎi)人自行將保證金匯入我院賬戶的無(wú)法參與競(jìng)拍) 九、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(由于支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬有一定的時(shí)間差,建議現(xiàn)場(chǎng)刷卡付款或者確認(rèn)款項(xiàng)到賬后再聯(lián)系法院工作人員),期限內(nèi)未支付的將視為放棄購(gòu)買(mǎi),保證金不予退還,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、收款單位:***市***區(qū)人民法院 收款銀行:***威海環(huán)翠支行 收款賬號(hào):*** 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付 3、拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況咨詢銀行。 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十二、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后相關(guān)手續(xù)辦理流程: 1、買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)成功后,應(yīng)先聯(lián)系***(李)確認(rèn)交款時(shí)間,付款后持收據(jù)和有效證件到***區(qū)法院執(zhí)行局簽訂成交確認(rèn)書(shū)。 2、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。 3、買(mǎi)受人持執(zhí)行裁定書(shū)辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。(因買(mǎi)受人自身原因未在合理時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶,而標(biāo)的物仍登記在被執(zhí)行人名下造成的被其他機(jī)關(guān)查封的,買(mǎi)受人自行向有關(guān)機(jī)關(guān)提起異議,我院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)) 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 法院咨詢電話:***(李) 本規(guī)則其他未盡事宜,最終解釋權(quán)歸***區(qū)法院所有 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十一月八日

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