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【廣東,深圳市】寶龍大廈2-4層及1層部分物業(yè)公開招租公告
標簽： 招標公告廣東寶龍大廈2-4層及1層部分物業(yè)公開招租公告深圳市寶路華寶龍運輸有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-11-09
發(fā)布時間 2024-11-09 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

寶龍大廈2-4層及1層部分物業(yè)公開招租公告 2024-11-08 編號***** 出租物業(yè)地址 ***市龍***區(qū)***街道龍***路2號 出租物業(yè)基本信息 出租面積 招租面積： 4080.04㎡ （其中：靠近***路西側一層商鋪180.62㎡，2層整層1400.1㎡，3層整層1400.10㎡，四層整層1099.22㎡，建筑面積總計4080.04㎡，另有靠近***路側部分停車場作為物業(yè)配套使用，不再另行收費（除去預留消***道面積，約能停放15~20臺小轎車） 出租用途 商業(yè)或公寓(允許酒店式公寓對外經營） 出租期限 出租期限：9年 免租期限 3個月? 租金底價******元/月/㎡ 租金遞增幅度 從合同簽訂的第二年起，租金每年遞增1.5% 出租物業(yè) 使用情況 空置 是否允許 聯合承租 否 注意事項 1.該房屋為合作建房，***為水電、電梯管理方； 2.物業(yè)管***元/㎡（***收取）； ***元/噸（***收取）； 4.***元/度（***收?。?5.無優(yōu)先承租權； 6.其他詳見招租文件 交易方式確定 公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方 經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價***價***格為原招租底價***人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。 公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方 經公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、***業(yè)務分管領導參與協(xié)議談判，經直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價***租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。 備注***???????無 承租方 應具備的資格條件 1、競價***大陸境內（港澳***區(qū)除外）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、競價***好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財產被接管、凍結、破產的狀態(tài)；競價***良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。(提供相關承諾函并提供國家企業(yè)信用信息公示報告)。 3、競價***在租賃物業(yè)內有違法亂紀的行為，不得生產、經營或儲存危險化學品、易燃易爆等高危產品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為，生產經營中產生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標必須達到國家規(guī)定標準。(提供相關承諾函) 4、競價***提供針對本項目的詳細規(guī)劃運營方案，***簡介、租賃定位、各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃、規(guī)劃運營（須明確承租物業(yè)具體經營內容，不得有轉租分租情形）等內容。本物業(yè)不允許轉租分租，規(guī)劃運營方案中經營各類型事項必須符合競價***要求，招租人將對規(guī)劃運營方案進行實質性審查，招租人有權拒絕不符合招租需求的競價***目的競租。 5、競價***旦中選，如后續(xù)經營過程中出現轉讓、轉租或分租行為的，招租人有權終止合同，并不退還租賃保證金。如招租人發(fā)現競價***情況則有權取消其競價***利。 報名截止時間*** 2024 年 ***月 ***日至******月***日 ***時***分00秒 其他事項 1. 物業(yè)現處于空租狀態(tài)，以物業(yè)中租后實際移交的狀態(tài)為準。 2. 承租方進行二次裝修的，需向出租方提出書面申請，獲批后實施，裝修方案不得損害建筑物承重結構，不得鑿拆現有墻體，不得改變該物業(yè)主體結構或破壞物業(yè)外觀，且需符合消防和安全生產的要求，獲得消防等部門審核通過。 3. 租賃期間，如發(fā)生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納***市更新范圍的情形，出租方有權無條件解除本合同，承租方不能因此向出租方提出任何賠償或補償要求。但應提前書面通知承租方，并給予承租方合理的搬遷時間，承租方應在收到出租方書面通知的10天內無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方面解除合同，不予退還保證金，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。 4. 該房屋為合作建房，***為水電、電梯管理方。 5. ?2-4樓僅允許使用1號電梯上落； 6. ?入戶照明電線規(guī)格6平方毫米，如承租方需要額外增加用電量，可通過出租方向供電部門申請增容，并承擔用點增容的全部費用，若因承租方需要更換電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。 7. 如房屋經檢測發(fā)現存在主體結構質量問題時，承租方無條件配合出租方進行房屋安全整改（包括場地清場等工作）。 8. 租賃期間，如果租賃物業(yè)被列入***市十四五規(guī)劃，承租方須無條件配合我司及政府項目實施工作。 9、***樓為合建房，整***樓由合建方實際管理，承租人需要電量擴容或者加裝電梯，需與合建方溝通協(xié)商，如協(xié)商未獲得通過，業(yè)主方不承擔任何責任。競價***評估項目風險，一旦中選，不得以物業(yè)任何理由要求減免租金或其他任何補償或賠償。 招租單位（招租代理）及聯系方式 名稱 ***? 聯系人 龍經理、龔經理 聯系電話 ***、*** 聯系地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號（區(qū)財政局對面） 網址 深圳公共資源交易中心（***）網站：http***om/ ? ***? ******月***日
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