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【云南】昆明空投城市資源開(kāi)發(fā)有限公司保障性租賃住房選聘委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

***保障性租賃住房選聘委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告 1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件 ***保障性租賃住房選聘委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目,***，資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例100%。該項(xiàng)目已具備磋商條件，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。 2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性磋商范圍 2.1項(xiàng)目名稱：***保障性租賃住房選聘委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。 2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：***省滇***區(qū)。 2.3磋商范圍：現(xiàn)將云鼎廣場(chǎng)486間、時(shí)代中心1272間(共計(jì)1758間)委托開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)工作，包括但不限于配合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門完成保障性租賃住房項(xiàng)目各類備案審批、合同簽訂、租金收繳、日常投訴處理、房屋分配及退租，并建立相應(yīng)的工作臺(tái)賬等：(1)配合完成保障性租賃住房租賃單價(jià)***工作，代辦各項(xiàng)目納入保障性租賃住房分配系統(tǒng)的相關(guān)申報(bào)、審核和分配等手續(xù)辦理工作。 (2)保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理工作。負(fù)責(zé)配合維護(hù)項(xiàng)目的正常使用功能。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提交，并配合對(duì)相應(yīng)問(wèn)題跟進(jìn)整改，維修事項(xiàng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。辦理保障性租賃住房入住和退出登記手續(xù)。 (3)負(fù)責(zé)保障性租賃住房居住使用情況的巡查監(jiān)管。 (4)負(fù)責(zé)租金收繳工作。招標(biāo)人保留根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整招標(biāo)范圍的權(quán)利，中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)提供服務(wù)，不能因此提出任何索賠。 2.4服務(wù)周期：2年。 2.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人的要求。 2.6本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。 3.供應(yīng)商資格要求 3.1經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***； 3.2擬派服務(wù)人員不少于項(xiàng)目經(jīng)理1人、運(yùn)營(yíng)管家3人(入住率50%以上需增加1名運(yùn)營(yíng)管家)； 3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)及健全的會(huì)計(jì)制度，提供近三年(***－***)公司內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表【成立不足3***內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表】。若為2024***無(wú)需提供； 3.4信譽(yù)要求：***至今沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；參與本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www***)未被列入失信被執(zhí)行人名單。 4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取 4.1凡有意參加本競(jìng)爭(zhēng)性磋商項(xiàng)目者，請(qǐng)于******月***日09:00至******月***日17:***時(shí)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 4.1.1需攜帶企業(yè)介紹信(或帶法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書，原件)及購(gòu)買人身份證(復(fù)印件加蓋公章)***(***市***區(qū)***路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座***樓)獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。 4.2 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售***元，售后不退。 (所有發(fā)票的開(kāi)具，不管是專票還是普票，必須公對(duì)公匯款。戶名：***；開(kāi)戶行：招商銀行昆明關(guān)上支行；賬號(hào)：***)。 4.3本招標(biāo)項(xiàng)目不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間***(磋商截止時(shí)間***)為******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間)，***(***市***區(qū)***路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座***樓)。 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，采購(gòu)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www***)上發(fā)布。 ***對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。 7.聯(lián)系方式采購(gòu) 人：*** 地址：云南滇***區(qū)***街1號(hào)空港商務(wù)廣場(chǎng)***樓聯(lián) 系人：張老師聯(lián)系電話：*** 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座***樓聯(lián) 系人：李俊、蔣正虎、蘇瑩電話：***69993

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