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【北京,石景山區(qū)】北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市通州區(qū)安順路219號(hào)6層562室房屋（第二次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

***市石***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市石***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路219號(hào)6層562室房屋。房屋***樓宇共6層，房屋位于第6層。磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為88.62平方米，現(xiàn)狀戶型為三室一廳一衛(wèi)，朝向南北向。規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為國有劃撥土地職工住宅。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：通確字（2005）第050007號(hào)。評估價(jià)****元，二拍起拍價(jià)*****元，保證***元，增價(jià)***元。特別提醒：該標(biāo)的房屋出租，具體情況未了解到，房屋性質(zhì)為國有劃撥土地職工住宅，意向競買人謹(jǐn)慎參拍。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院提交材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競買號(hào)等信息。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請親自實(shí)地看樣，未咨詢看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表拍品介紹，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請至少于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未競得者凍結(jié)的保證金會(huì)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時(shí)間以及賬戶信息詳見拍賣須知)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、拍賣成交后，買受人應(yīng)向住建部門申請審核其購房資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》（以下簡稱《通知書》），各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競買人提前向相關(guān)部門進(jìn)行資格核驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競買。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院電話：***；***；監(jiān)督電話: 12368；*** 聯(lián)系地址：***市石***區(qū)***路169號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市石***區(qū)人民法院二〇二四年十一月八日

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