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【廣東,江門市】臺山市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]196(臺山22)號)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(JCR[2024]196(臺山22)號) JCR[2024]196(臺山22)號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***91.97平方米宗地坐落： ***市臺城***路與石***路交叉口東北側(cè)地塊二年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤2.000 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 30.000≤ 建筑限高(米)： ≤100.000 主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 28473.58 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 7118.39 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BA0075 起始價***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日備注：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地是指商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，包括但不限于其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，包含商業(yè)用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。***的，取得該土地使用權(quán)后，***和辦理工商、稅務(wù)登記。***。不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的單位***，在申請競買時應(yīng)聲明若成功競得土地，將成立全資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地登記及開發(fā)建設(shè)。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。申請競買人在進入網(wǎng)上報名時務(wù)必認真、如實填寫相關(guān)信息，并上傳相關(guān)證明文件。申請競買人（含聯(lián)合申請的）***進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在交易系統(tǒng)報名時，勾選“***”，并按交易系統(tǒng)提示填寫相關(guān)信息。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 ***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http***n.cn/G2/gbmp/g-index.do）進行。各地塊掛牌時間分別為: TS*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：配建政府住宅要求：（一）配建的保障性住房套型為中小套型，以二房一廳或一房一廳為主，單套建筑面積以40平方米左右為主，嚴格控制在60平方米以下；競得人應(yīng)就所配建住宅的位置、移交時間、移交方式、違約責(zé)任等問題與***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以書面形式作出約定，該約定文件將作為有關(guān)地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售手續(xù)的必備要件。競得人必須確保建設(shè)的保障性住房和商品房同步報建、同步建設(shè)、同步竣工驗收，如商品房項目分期開發(fā)建設(shè)的，配建的保障房必須在首期全部完成建設(shè)。為保證保障性住房嚴格按照規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求順利完成，競得人須在該項目商品房預(yù)售所得款項中提留30%作為保障房建設(shè)保障資金，用于保障配建保障房的建設(shè)進度。競得人配建移交的保障性住房，若對外銷售的住宅有部分(不含樣板房)或全部是帶裝修出售的，所配建移交的保障性住房應(yīng)全部按同樣的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修后移交。若對外銷售的住宅全部是毛坯出售的，則配建的保障性住房要按照《***市配建住宅室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)指引(***版)》(江建房函〔2021〕2號)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。配建的保障性住房、停車位由競得人在建成驗收后無償移交給***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。（二）配建人才住房要求：根據(jù)《***市配建房屋管理工作方案》文件精神，該地塊配建住宅的用途為人才住房，戶型面積范圍為80平方米以上，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《***市配建住宅室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)指引（***版）》執(zhí)行；配建有產(chǎn)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位的建設(shè)和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與競得人本地塊內(nèi)對外銷售的停車位標(biāo)準(zhǔn)一致；以上配建住宅和停車位由競得人建成后無償移交并首次登記在***市人民政府指定的單位***。（三）競得人應(yīng)在簽訂國有建設(shè)用地出讓合同后5個工作日內(nèi)與接收單位***《宗地房屋配建協(xié)議》，約定配建住宅及停車位的位置、戶型面積范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)，該協(xié)議將作為本地塊辦理規(guī)劃、施工、商品房預(yù)售手續(xù)的必要條件。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市臺城***區(qū)新行政服務(wù)中***樓（***市新寧體育館斜對面）聯(lián) 系人：陳小姐聯(lián)系電話：***、*** 開戶單位：***市公共資源交易中心開戶銀行：工商銀行江門城西支行等16家銀行開戶賬號：***市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)隨機產(chǎn)生的子賬號 ***市自然資源局

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