華容縣人民法院關(guān)于岳陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)通海路管理處北港居委會(huì)房屋、權(quán)證為岳房權(quán)證岳陽(yáng)樓區(qū)字第343768號(hào)（實(shí)勘為西米精品車(chē)行）（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路管理處北港居委會(huì)房屋、權(quán)證為岳房權(quán)證***樓區(qū)字第343768號(hào)（實(shí)勘為西米精品車(chē)行）的第一次拍賣(mài)公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2460）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路管理處北港居委會(huì)房屋（實(shí)勘為西米精品車(chē)行）；該房***樓層為5層，拍賣(mài)標(biāo)的位于1層，精裝，建筑面積32.23㎡；權(quán)證號(hào)為岳房權(quán)證***樓區(qū)字第343768號(hào);建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。（特別說(shuō)明：該房屋有抵押、有租賃，此次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品家具家電等。過(guò)戶(hù)辦證等詳情由競(jìng)買(mǎi)人自行向房產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)）。周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境良好，能滿(mǎn)足生活日常要求。其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。根據(jù)《最高人民法院》第二條、第四條的規(guī)定，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***拍賣(mài)參考價(jià)***：2***元，起拍價(jià)***元，保證金***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作。***均接受咨詢(xún)。（節(jié)假日除外）咨詢(xún)聯(lián)系方式： ***391（熊女士） ***686（李法官）四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如果該標(biāo)的物所在地有限購(gòu)性規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣撸蛟摌?biāo)的物限購(gòu)性規(guī)定，或者后續(xù)限購(gòu)性政策有變動(dòng)導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，后果及責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，法院概不負(fù)責(zé)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮，并自行到該標(biāo)的物所在地的相關(guān)登記部門(mén)咨詢(xún)相關(guān)限購(gòu)性政策。七、拍賣(mài)成交以及買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方需承擔(dān)和補(bǔ)交的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、辦證費(fèi)、價(jià)***利防洪基金、出讓金等房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、基金)以及有可能存在的水電氣、物業(yè)等欠費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，執(zhí)行法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況予以酌情確定相應(yīng)的負(fù)擔(dān)主體、數(shù)額。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七天與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名:***執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：***華容縣***路支行，賬號(hào)：***095），注：請(qǐng)備注買(mǎi)受人姓名與買(mǎi)受標(biāo)的名稱(chēng)***（2024）湘0623執(zhí)恢220號(hào)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。十二、由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶(hù)、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶(hù)銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十三、保證金數(shù)額較大，為避免在在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶(hù)銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***86。十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。執(zhí)行法官： ***686（李法官）舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0730－*** 看樣咨詢(xún)電話(huà)：***391（熊女士）京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-6229-586 聯(lián)系地址： *** *** 二〇二四年十一月九日特別提示: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； 2、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3、拍（變）賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣； 4、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍（變）賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍（變）賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 5、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 6、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***的差價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，若其所納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。 7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用（中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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