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【福建,福州市】福州市鼓樓區(qū)北二環(huán)西路386號(hào)福建省第二高級(jí)技工學(xué)校教學(xué)綜合樓西側(cè)沿街店面招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建福州市鼓樓區(qū)北二環(huán)西路386號(hào)福建省第二高級(jí)技工學(xué)校教學(xué)綜合樓西側(cè)沿街店面招租福州市鼓樓區(qū)北二環(huán)西路號(hào)福建省第二高級(jí)技工學(xué)校招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-09

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招標(biāo)公告詳情

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：***市***區(qū)北二***路386號(hào)***省第二高級(jí)技工學(xué)校教學(xué)***樓西***街店面招租，租賃期限3年，第一年年租金掛牌價(jià)****元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，在每月***日前結(jié)算本月租金，遇節(jié)假日順延。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示租賃標(biāo)的位于***市***區(qū)北二***路386號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已辦理，面積約43平方米。標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)***下享有優(yōu)先承租權(quán)。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得分割、不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、鋁合金、石材加工等造成環(huán)境污染（包括空氣、噪音、視覺(jué)等）或影響師生正常的生活休息時(shí)間以及出租方正常教學(xué)秩序的行業(yè)。以上標(biāo)的未經(jīng)出租方書面許可不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件： 1、資信良好【報(bào)名截止日在***省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過(guò)欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)、自然人不得參加競(jìng)租。 3、競(jìng)價(jià)****元。五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件 1、承租方不得將廢氣、廢水等污染物向校園內(nèi)排放。 2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或與第三人聯(lián)營(yíng)、承包。 3、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。 4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。 5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。 6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位******、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。 9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。 10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。 11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。 12、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。租賃期間確需變更經(jīng)營(yíng)范圍，必須經(jīng)出租方書面同意，否則視為違約。 13、由于政策法規(guī)等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，或?guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，使出租方與承租方雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 14、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《租賃合同》。六、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***）。七、公告期限：******月***日至******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日下午17:00。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到***省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)***、咨詢電話：***、***、***；聯(lián)系人：***、林女士、吳女士；地址：***市***路152號(hào)中山大廈A座二十二層。

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