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【浙江,杭州市】杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)綠蔭街3處房產(chǎn)五年租賃權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江杭州市臨平區(qū)塘棲鎮(zhèn)綠蔭街3處房產(chǎn)五年租賃權(quán)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街3處房產(chǎn)五年租賃權(quán) ***,***名義于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街3處房產(chǎn)五年租賃權(quán)[if gte mso 9]>Microsoft***Specified7.8 磅Print0 @font-face{ font-family:"Times New Roman"; } @font-face{ font-family:"宋體"; } @font-face{ font-family:"Wingdings"; } @list l0:level1{ mso-level-number-format:decimal; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:"%1."; mso-level-tab-stop:39.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:39.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:"Times New Roman"; } @list l1:level1{ mso-level-number-format:bullet; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:F06C; mso-level-tab-stop:81.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:81.0000pt; text-indent:-18.0000pt; font-family:Wingdings; } @list l2:level1{ mso-level-number-format:decimal; mso-level-suffix:tab; mso-level-text:"%1."; mso-level-tab-stop:18.0000pt; mso-level-number-position:left; margin-left:18.0000pt; 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二、競(jìng)價(jià)***年一付，先付后使用，競(jìng)買人需提前1個(gè)月支付下期租金?？傋馄谖迥?，從第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推。競(jìng)價(jià)***租賃合同》（附件一：《房屋租賃合同范本》）履約保證金詳見(jiàn)上表，合同到期若競(jìng)買人不存在違約等情況，則無(wú)息退還。競(jìng)買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算租金。競(jìng)拍成功后，應(yīng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得侵害周邊鄰里關(guān)系。三、重大事項(xiàng)披露：（一）本房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)***面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)***本次競(jìng)價(jià)***，標(biāo)的1、標(biāo)的2可用于經(jīng)營(yíng)實(shí)體商店、便***市、生鮮果蔬及其他無(wú)污染無(wú)噪音的商業(yè)服務(wù)業(yè)，標(biāo)的3可用于商企業(yè)日常辦公、電商及培訓(xùn)，具體經(jīng)營(yíng)行業(yè)需以主管部門審批為準(zhǔn)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)且需***街道整體產(chǎn)業(yè)政策。同時(shí)競(jìng)買人不得經(jīng)營(yíng)：加工制造業(yè)；倉(cāng)儲(chǔ)物流（分揀中心）行業(yè)；廢舊物資回收行業(yè)；?；蜂N售、儲(chǔ)存行業(yè)；殯葬服務(wù)行業(yè)；修車（洗車）行業(yè)；易產(chǎn)生噪音、廢氣、異味、油煙、易燃易爆等其他行業(yè)，以及其他有違社會(huì)***道德和法律禁止的行業(yè)。（三）特別提醒事項(xiàng)： 1.本次競(jìng)價(jià)***無(wú)實(shí)際使用人，為空置狀態(tài)，標(biāo)的1、標(biāo)的2為簡(jiǎn)裝，標(biāo)的3為毛坯狀態(tài)，標(biāo)的交付后，產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)將房產(chǎn)恢復(fù)原樣，不負(fù)責(zé)清理內(nèi)部物品及垃圾，所有恢復(fù)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人于競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地看樣，了解房產(chǎn)具體情況，謹(jǐn)慎參與拍賣，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***產(chǎn)現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。網(wǎng)上公示圖片存在滯后性，僅供各競(jìng)買人參考，房屋現(xiàn)狀以競(jìng)買人實(shí)地看樣為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。 2.本次招租房產(chǎn)標(biāo)的1、標(biāo)的2已打通隔斷，標(biāo)的3有隔斷，競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人如需對(duì)房屋現(xiàn)狀做變更的，需提前向產(chǎn)權(quán)方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意后方可施工。 3.本次招租房產(chǎn)競(jìng)拍成功后，如競(jìng)買人需要正規(guī)發(fā)票的，由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)在收到房屋租金后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)具，所涉及發(fā)票稅金、稅點(diǎn)等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)法律法規(guī)由雙方自行承擔(dān)。（四）競(jìng)價(jià)***理費(fèi)與租期同步，競(jìng)買人需在與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日同時(shí)繳納相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)并服從統(tǒng)一物業(yè)管理，***，已經(jīng)報(bào)名出價(jià)***條款無(wú)異議，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。（五）本次競(jìng)價(jià)***不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，競(jìng)買人確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須事前征得產(chǎn)權(quán)方書面同意；競(jìng)買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，***有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買人知悉。（六）競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)買人辦理執(zhí)照等相關(guān)證照自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)方可給與一定協(xié)助，***對(duì)競(jìng)買人能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)各競(jìng)買人完全了解如營(yíng)業(yè)執(zhí)照不能辦理未通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)***承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)。（七）裝修期：一個(gè)月，裝修期內(nèi)免租金，但自競(jìng)買人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用等均由競(jìng)買人承擔(dān)。（八）騰空期：無(wú)騰空期。（九）競(jìng)拍成功后，競(jìng)買人如后續(xù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房產(chǎn)裝修改動(dòng)的，必須提前7個(gè)工作日將裝修方案報(bào)送至產(chǎn)權(quán)人及相關(guān)部門書面審核同意，審核通過(guò)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修，裝修過(guò)程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得搭建任何違章建筑、占用公***道及區(qū)域。（十）競(jìng)買人需遵守產(chǎn)權(quán)方物業(yè)統(tǒng)一管理，按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等，用電調(diào)度服從統(tǒng)一調(diào)配。（十一）租賃期間，房產(chǎn)內(nèi)的消防安全、人身安全、食品衛(wèi)生安全等均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有責(zé)任，同時(shí)必須配合當(dāng)?shù)卣爸鞴懿块T日常檢查，如需整改的，競(jìng)買人必須按照要求第一時(shí)間整改到位，如競(jìng)買人拒絕整改或整改不到位的，產(chǎn)權(quán)方將視情況解除租賃合同并追究競(jìng)買人違約責(zé)任。（十二）.租賃期間，如遇政府拆遷的，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件配合，相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，屬于競(jìng)買人的歸競(jìng)買人所有。（十三）競(jìng)拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，競(jìng)買人如若對(duì)標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。（十四）本次競(jìng)價(jià)***合競(jìng)拍。（十五）本次競(jìng)價(jià)***競(jìng)買權(quán)人。（十六）請(qǐng)競(jìng)買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置： a)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***解***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。五、成交價(jià)***間和方式：（一）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)***買人應(yīng)在******月***日16***賬戶(戶名：***，開(kāi)戶銀行：***塘棲支行，賬號(hào)：***)。競(jìng)買人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納租金的，***發(fā)放交款通知后，仍未在通知的時(shí)間內(nèi)繳款租金，***有權(quán)取消競(jìng)買人對(duì)該標(biāo)的的競(jìng)買資格，宣布該標(biāo)的流拍，并沒(méi)收競(jìng)買人參拍保證金，且競(jìng)買人不得再次參與本項(xiàng)目項(xiàng)下所有標(biāo)的的競(jìng)拍。（二）線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)***上競(jìng)價(jià)***止時(shí)間為競(jìng)價(jià)***自然日，買受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。余款支付操作可查看：http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1 競(jìng)買人應(yīng)在******月***日***時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至***市***區(qū)***鎮(zhèn)塘棲村村***樓1號(hào)會(huì)議室簽訂《房屋租賃合同》。六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證；自然人需上傳報(bào)名人身份證。七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止，***聯(lián)系。八、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： a)本次競(jìng)價(jià)***定公告期和展示期后才舉行的，委托方對(duì)競(jìng)價(jià)***的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人在競(jìng)買前必須仔細(xì)審查競(jìng)買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。***對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競(jìng)價(jià)***屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競(jìng)價(jià)***交價(jià)***與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)競(jìng)拍成交后，***通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)***《房屋租賃合同》，競(jìng)買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f)競(jìng)拍成交后，競(jìng)買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，***發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，***有權(quán)終止此標(biāo)的的競(jìng)拍，并沒(méi)收競(jìng)價(jià)***g) ***辦理，所涉及的稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定雙方自行承擔(dān)。 h)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 i)本公告載于： PC電***路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：http***=a213w***PEVfI&user_；手***路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“臨平資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：***350，聯(lián)系人：*** 受托方聯(lián)系地址：***市***區(qū)和合財(cái)富中心1-3303 *** ******月***日 EndFragment

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