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【江蘇,徐州市】[徐州市]徐州市泉山區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號***

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [徐州市]徐州市泉山區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS4009855-2) 徐州淮海產(chǎn)權(quán)服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容交易機構(gòu)：*** 項目名稱 ***市***區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號***牌起始日期 2024-11-11 掛牌截止日期 2024-12-06 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的清單序號標(biāo)的物名稱建筑面積不動產(chǎn)權(quán)證書號土地使用權(quán)面積評估價***） 1 ***市***區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101房地產(chǎn) 4063.08 蘇（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 1328.88 ***.00 合計標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)湖西雅苑F3號公建房1-101 標(biāo)的現(xiàn)狀 “蘇（2018）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號”不動產(chǎn)權(quán)證書所載本標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)4層；共用宗地面積1423.94㎡，分攤土地使用權(quán)面積1328.88㎡；房屋建筑面積4063.08㎡；用途：批發(fā)零售用地/商服；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；使用期限：國有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日止。評估情況評估價*****.00 評估基準(zhǔn)日 2024-08-01 評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價*****.00 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***B 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、轉(zhuǎn)讓方承諾所委托轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬不存在任何瑕疵，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為已經(jīng)核準(zhǔn)或備案，轉(zhuǎn)讓方相關(guān)的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)經(jīng)過有效內(nèi)部決策，不存在委托無效的情況； 2、轉(zhuǎn)讓方承諾所提交的文件資料內(nèi)容真實、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***董事會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) *** 特別告知 1、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標(biāo)的行為是否符合標(biāo)的物所在地房產(chǎn)限購政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀受讓； 2、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際情況； 3、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)； 4、成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)； 5、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受； 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算； 7、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價***，該交易價*** 8、該房產(chǎn)為在租狀態(tài)，原承租方享有該標(biāo)的優(yōu)先受讓權(quán)。以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），***對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 1、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同； 2、意向受讓方須在簽訂合同之次日起5個工作日內(nèi)付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價***按照系統(tǒng)提示付清資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價***付款，視為自動放棄并沒收保證金。受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。二、意向受讓方須承諾的事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，受讓資金來源合法；（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用；（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定；（五）本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。三、意向受讓方須完全接受本公告所附資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同，成交后，如被確定為最終受讓方，須按本公告要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。標(biāo)的交割成交后，轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)時產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費按照相關(guān)規(guī)定由委托方和受讓方各自承擔(dān)，具體以當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和規(guī)劃部門不動產(chǎn)登記相關(guān)政策為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 - 交易指南交易方式本次交易采取增價******接受轉(zhuǎn)讓單位***，***資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易規(guī)則、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實施辦法的要求組織公開掛牌轉(zhuǎn)讓，拍賣會定于******月***日在***市中***路55***拍賣廳公開轉(zhuǎn)讓（***拍賣規(guī)則和要約條款執(zhí)行）。現(xiàn)場展示 ***將協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方帶領(lǐng)意向受讓方勘察現(xiàn)場。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向受讓方須報送材料（一式兩份）：（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）； 2、法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 4、《意向受讓登記表》（加蓋公章）； 5、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）； 6、其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供： 1、身份證復(fù)印件（簽字按指紋）； 2、《意向受讓登記表》（簽字按指紋）； 3、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（簽字按指紋）； 4、其他材料（簽字按指紋）。（三）意向受讓方為其他經(jīng)濟組織的應(yīng)提供： 1、主體資格證明文件（復(fù)印件加蓋公章）； 2、同意受讓資產(chǎn)的內(nèi)部決策文件（原件）； 3、《意向受讓登記表》（加蓋公章）； 4、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同》（加蓋騎縫章）； 5、其他材料（原件或復(fù)印件加蓋公章）。二、申請程序：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時前，登錄e交易平臺（www***），按照《e交易平臺競價***相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，并于******月***日16***（地址：***市中***路55號，聯(lián)系電話***416）提出受讓申請，并按本公告要求提交相關(guān)報名材料。***代收。接受報名時間：上午9：00-11：00，下午14：00－17:00（節(jié)假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款，交款流程咨詢***張女士）。 3、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作部分交易價***方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價***個工作日，交易機構(gòu)******讓方賬戶；轉(zhuǎn)讓不成的，保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價***無息退還。 4、意向受讓方未被正式確定為受讓方且未出現(xiàn)如下第5點所列情形的，交易機構(gòu)***5個工作日內(nèi)將其已交納的保證金無息退還至原交款賬戶； 5、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續(xù)競價***（3）在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應(yīng)價***）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的及未按約定時限支付交易價***5）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他交易相關(guān)方利益受損的其他情形。 6、轉(zhuǎn)讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向該違約的受讓方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價***拍賣增價*** - 自由競價***延時競價*** - 服務(wù)費資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易合同簽訂之次日起5個工作日內(nèi)，***一次性支付共計成交價***賣傭金和交易服務(wù)費。附件下載交易合同（模板）.pdf 意向受讓登記表.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人孫先生咨詢電話***咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市金融***區(qū)H座9層910室

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