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***關(guān)于登記為被執(zhí)行人楊愛玲名下位于象州縣***鎮(zhèn)***路象東新城E38號土地一宗[產(chǎn)權(quán)證號：桂（2018）象州縣不動產(chǎn)權(quán)第***號]（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 09:24

廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（本院賬戶名：***，本院主頁網(wǎng)址：http***2815）對登記為被執(zhí)行人楊愛玲名下位于象州縣***鎮(zhèn)***路象東新城E38號土地一宗[產(chǎn)權(quán)證號：桂（2018）象州縣不動產(chǎn)權(quán)第***號]進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：象州縣***鎮(zhèn)***路象東新城E38號土地一宗

標(biāo)的物詳情（僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）：

土地基本情況：土地位于廣西象州縣***鎮(zhèn)***路象東新城E38，產(chǎn)權(quán)證號為：桂（2018）象州縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，土地使用權(quán)面積99平方米，土地使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限：******月***日起******月***日止。

抵押權(quán)情況: 該不動產(chǎn)已抵押給陳華強，抵押金額***不動產(chǎn)證明號：桂（2019）象州縣不動產(chǎn)證明第***號。

特別提醒：經(jīng)咨詢政府相關(guān)部門，該土地允許正常拍賣和產(chǎn)權(quán)過戶登記。后續(xù)房屋建設(shè)，能否辦理房屋建設(shè)規(guī)劃許可等，本院不做任何承諾保證。

本次拍賣僅對標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬部分進行拍賣，不包括其他物品。拍賣成交后，本院只依法出具相關(guān)法律文書，具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由買受人自行到相關(guān)行政管理部門辦理。

二、競價***價***/span>

拍賣競價***span>******月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外），

評估價***an>425,700319,27530,0001,000

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有京東網(wǎng)賬戶（未有京東網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前十二小時向本院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間：******月***日10點***分到11點***分（其他看樣時間需提前預(yù)約，可在微信搜索并關(guān)注公眾號“萬立網(wǎng)拍”，點擊預(yù)約看樣，按提示操作可實現(xiàn)預(yù)約看樣及貸款咨詢服務(wù)），***毛經(jīng)理，電話：***083/400-023-3338。競買人按預(yù)約時間自行前往象州縣***鎮(zhèn)***路象東新城。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:暫無，詳細情況請競買人現(xiàn)場查看。

本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費暫由買受人先行墊付，買受人收到法院出具的過戶裁定書后，必須七日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證，逾期法院將不負責(zé)稅費繳納問題，由買受人自行處理。尚欠物業(yè)費、水電費等費用由買受人自行處理。

九、本院不負責(zé)處理戶籍問題。

十、拍賣競價*****的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，子賬戶賬號：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行象州縣支行營業(yè)室），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：競買人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農(nóng)村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣貸”業(yè)務(wù)，銀行聯(lián)系人：周經(jīng)理，電話：***；或中國農(nóng)業(yè)銀行***象州支行，銀行聯(lián)系人：黃經(jīng)理，電話：***597/***。

十二、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前***日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、本拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十四、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸京東網(wǎng)競拍界面查詢。

舉報監(jiān)督電話：0772－***

咨詢電話：*** 高法官

拍賣輔助單位***：***083 毛經(jīng)理

聯(lián)系地址：象州縣溫***道395號

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二二二年三月八日