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【福建,莆田市】福建省莆田市中級人民法院關(guān)于仙游縣郊尾鎮(zhèn)香安路269號1號樓201號商業(yè)房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-11-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院 拍賣公告 (2023)閩03執(zhí)396號 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外,延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名:***省***市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:位于仙游縣***鎮(zhèn)***路269號***樓201號商業(yè)房產(chǎn)[所有權(quán)證:***131]。建筑面積171.32㎡;國有建設(shè)用地使用權(quán)類型為出讓;地類(用途)城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,法定及實(shí)際用途均為商業(yè);建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),不帶電梯;***樓層***樓幢(總層數(shù)7層)的第2層;土地使用期限為******月***日起******月***日止;評估房產(chǎn)為毛坯(目前為打通狀態(tài));具體情況以現(xiàn)場及評估報(bào)告為準(zhǔn)。 二、拍賣方式:本次拍賣以設(shè)有保留價(jià)***方式拍賣,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 評估價(jià)***元 起拍價(jià)***元(不含相關(guān)稅、費(fèi)、金等) 增價(jià)***元。 保證金:***元。 三、咨詢時(shí)間:自******月***日至******月***日的工作日工作時(shí)間接受咨詢。 四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院不安排統(tǒng)一看樣,有意向競買者務(wù)必在參與競拍前自行前往房地產(chǎn)坐落處了解情況。 特別提醒: 競買人請親自實(shí)地看樣,未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),請慎重競買。 本次拍賣嚴(yán)格按照標(biāo)的物的證載面積進(jìn)行。若有涉及違法違章的部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。 五、通常情況下,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 六、關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明:本拍賣標(biāo)的物無抵押外暫無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前3個(gè)工作日內(nèi)到法院提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 七、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后,競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶;未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。 八、拍賣成交后,買受人應(yīng)于******月***日***時(shí)前將拍賣成交價(jià)***證金后的余額)通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院,開戶銀行:***莆田分行,賬號:***-221723)。 九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,買受人應(yīng)在******月***日***時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市中級人民法院(地址:***省***市***區(qū)東***路1068號2幢)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,于簽訂確認(rèn)書后十五日內(nèi)領(lǐng)取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣款收款收據(jù),辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)(具體時(shí)間由法院根據(jù)案情確定)。買受人應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取上述材料后十五日內(nèi)自行辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。 十、對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時(shí)間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。拍賣人不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物存在他項(xiàng)權(quán)證的,法院可以協(xié)助辦理注銷手續(xù)。因本次拍賣成交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi),依照稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分從拍賣成交價(jià)***由執(zhí)行法院依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《協(xié)助征收稅費(fèi)函》載明數(shù)額從拍賣款中直接支付】其他可能存在的優(yōu)惠地價(jià)***置費(fèi)、欠繳土地出讓金(含滯納金)等以及可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。買受人墊付被執(zhí)行人欠費(fèi)如符合追償規(guī)定的,可以自行依法主張追償權(quán)。***依法主張權(quán)利。請買受人了解并慎重決定競買行為。 十一、本次拍賣成交后的實(shí)際繳納稅、費(fèi)、金與拍賣實(shí)際成交價(jià)***別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關(guān),具體金額***時(shí)稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定,并以稅務(wù)部門計(jì)算為準(zhǔn)。 十二、因本次拍賣形成的稅、費(fèi)、金,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān)。請競買人在競拍前務(wù)必前往相關(guān)稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務(wù)熱線“12366”、政府服務(wù)熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納稅、費(fèi)、金等全部費(fèi)用的具體情況。競買人應(yīng)當(dāng)自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質(zhì)變更、征收拆遷等影響不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)***息。 十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬或稅、費(fèi)、金負(fù)擔(dān)方式有異議者,請于******月***日***時(shí)前以書面形式向本院提出,逾期將視為沒有異議。 十四、特別說明: 1. 評估報(bào)告中的房***市場價(jià)***匯總表中估算的買賣雙方交易稅費(fèi)為初步估算結(jié)論,僅供委托人確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***,不作為計(jì)稅依據(jù),確切的金額***生時(shí)有關(guān)部門核算數(shù)據(jù)的為準(zhǔn)。 2. 本次拍賣標(biāo)的物的實(shí)際面積、坐落四至、房屋結(jié)構(gòu)若與證載內(nèi)容及評估報(bào)告不一致的,以登記機(jī)關(guān)最終確定的為準(zhǔn)。 3.本院只開財(cái)政非稅票據(jù),是否可以進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。如需增值稅專用發(fā)票,由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決,可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因致無法取得增值稅專用發(fā)票,不能進(jìn)行相應(yīng)進(jìn)項(xiàng)抵扣等風(fēng)險(xiǎn)。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買人須知》。 業(yè)務(wù)咨詢電話:***,承辦人:黃法官。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***。 拍賣輔助人員電話:***956 詳細(xì)信息可在http***.gov.cn“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。 二○二四年十一月十一日

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