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【湖北,武漢市】武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)新益村統(tǒng)建同安家園四期54棟1單元15層2室（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江岸區(qū)新益村統(tǒng)建同安家園四期54棟1單元15層2室（第一次拍賣(mài)）的公告武漢市江漢區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)新益村統(tǒng)建同安家園四期***元15層2室房屋（拍賣(mài)標(biāo)的物所列地址******市房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址***，如有意向前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物者，請(qǐng)向有權(quán)機(jī)關(guān)核實(shí)詳情），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2020）***市江岸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，面積：80.49平方米，房屋用途：住宅，總層/***樓層：34/15。二、評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。三、咨詢(xún)時(shí)間與方式：自******月***日上午***時(shí)始至******月***日下午***時(shí)止（節(jié)假日及平時(shí)下班休息時(shí)間除外）接受咨詢(xún)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、競(jìng)買(mǎi)人條件：1、人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。2、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，必要時(shí)可致***市房管部門(mén)咨詢(xún)，拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、法院在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后、向買(mǎi)受人出具成交裁定書(shū)前，會(huì)審核買(mǎi)受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合購(gòu)房資格條件的，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)，法院不予準(zhǔn)許。4、買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u(mài)行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。（具體規(guī)定請(qǐng)自行查詢(xún)最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定）。拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物辦理過(guò)戶(hù)所涉及應(yīng)有原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買(mǎi)受人各自承擔(dān)。買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需先行墊付拍賣(mài)中所有的相關(guān)稅費(fèi)，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人須在收到本院過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起15個(gè)工作日來(lái)辦院辦理稅費(fèi)的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利。有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也有買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日下午***時(shí)前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書(shū)面異議。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人待定。依法主張?jiān)摲课輧?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人并參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于******月***日下午***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日下午***時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)業(yè)銀行***市民***路支行，賬號(hào)：***）。（建議直接到法院辦理匯款手續(xù)） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。法院咨詢(xún)電話(huà)：***（冉法官）。淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢(xún)。聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)江漢經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路特1號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十一月十六日

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